宮前平パークハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 バス6分 東急田園都市線/溝の口駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年3月
総戸数50戸
小学校区域向丘小学校
中学校区域平中学校
専有面積58.78m² ~ 89.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ニチメン
施工会社三木組
管理会社大和ライフネクスト

宮前平パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、宮前平パークハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮前平パークハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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宮前平パークハイツの売却ガイド

宮前平パークハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数50戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅です。

現在、URICOには宮前平パークハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平パークハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 登戸駅 バス6分 東急田園都市線
  • 溝の口駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 向丘小学校
  • 中学校区: 平中学校

宮前平パークハイツに関するよくある質問

宮前平パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が宮前平パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平パークハイツはどのような物件ですか?

宮前平パークハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平パークハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】・南武線は立川と川崎に行けます。また、小田急も通っているので小田原や新宿にも行けます。東京・神奈川の全域にアクセスがしやすい駅だと思います。 ・駅の近くに飲み屋街があるので、食事には困らないと思います。混み具合もいい感じです。
▼【登戸駅に対する口コミ】小田急と南武線という主要鉄道の連絡駅なのでラッシュ時の混み方はえぐいです。自分はそれが原因で引っ越しました……。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【登戸駅に対する口コミ】小田急線への乗り換えもあり、使い勝手が良い。 駅前は区画整理もされており、今後の商業施設の拡充に期待が高いと思う。 駅構内は比較的に綺麗で使用がしやいすいと思う。 始発の電車もあり通勤・通学にも使い勝手が良い。
▼【登戸駅に対する口コミ】利用者に対して、ホームから駅改札への導線、特に階段部分がイマイチ。 駅前も一般車の駐停車が多く不快。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲南武線と小田急が通っており、利便性は非常に良いです。
▼強いてあげるならば新宿や立川に行くのに少々時間がかかることです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ等が揃っていて便利な街です。
▼大型ショッピングセンターはないので遊んで買い物するような場合は新宿等に行く必要があります。
飲食店の充実
▲飲み屋が多いので友人等と飲むにはいい街です。
▼飲み屋は多いもののレストランは少ないのでデート向きなお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てファミリーは多いので安心して子育てできると思います。
▼子育てファミリーと一人暮らしの人たちがうまく融合していていい街です。デメリットはありません。
治安
▲歓楽街ではないので治安はよく安心して過ごせます。
▼少し駅を離れると灯りが乏しく、夜はさみしい感じがします。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良い街にも関わらず、家賃は比較的安くコストパフォーマンスは良いと言えます。
▼家賃を抑えることができますが、駅前は少々寂しいので、沢山遊びたい人には向かないかもしれません。
交通利便性
▲川崎へ出るのも、都心に向かうのも溝の口に居ればいとも簡単な利便性に恵まれた土地です
▼新横浜に出るのが少し時間が掛かるように思います
生活利便施設の充実
▲丸井ほか生活に困りませんし、区役所や税務署、職安も近隣にあります。
▼ハブの駅なので人の交通量がすさまじく多いので落ち着きません
飲食店の充実
▲飲食店はピンからキリまでなんでもあり、週末は人でごった返しています。
▼週末となると人がやたら出てきて食事時間には食べられないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街はありますが少し歩いたところでは住宅も沢山あり、比較的暮らしやすい面もあります。
▼色々な地域から人が入ってくるので、生活するうえでもそれなりの注意が必要かと思います。
治安
▲駅周辺、特に東急沿線は比較的綺麗に安全に維持されていると思います。
▼人が入り込むことが多いのでどうしても駅前の喫煙場付近は心配な人物が多いように思います。
コストパフォーマンス
▲商業的な街としては丸井が入ったことで、昔と比べてかなり栄えて上品になったかと思います。
▼未だに人物的には日中から飲酒する要注意的な人を時々見かけます
交通利便性
▲南武線、東急線、大井町線が利用でき、交通の便に不満はない。
▼山手線の乗換手段は渋谷の乗換の1つしかなく混む。
生活利便施設の充実
▲丸井があり、ショッピングに困らない。足りないものはそうそうない。
▼ドンキがあることにより、治安が悪い。自転車も規制が掛かってきた。
飲食店の充実
▲かなり多く競合が多いと思う。ひしめき合っているが範囲が狭いため、客入りはある。
▼基本的に丸井以外は汚い。あまり治安も良くないので行かない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育、学校は駅近ではないが多いと思う。道も広いので動き安い。
▼治安が悪いため、近寄りたくはない。そのまま育っては欲しくはない。
治安
▲丸井等は悪くないので、基本的にそこから動かない。
▼裏道等は薄暗く本当に悪い。ドンキが、あることにより人が悪い。
コストパフォーマンス
▲安売り等はないが、安定した丸井、安いドンキがある。
▼コストコ、IKEA等海外ショッピングストアがほしい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。