2022年08月
メリット
交通利便性
こじんまりとした駅ですが、周辺にはスーパーやファミレスはもちろん、スパ施設などひととおりプラスのものがそろっており、宮前警察や区役所などの施設もあるので、何かと便利です。
都内へは少し遠く感じます。坂道が多いため、移動が大変です。
生活利便施設の充実
スーパー、ファミレス、100円ショップ、スパ、区役所、警察署
大型スーパーや、駅ビルのようなものはありません。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、カフェなど、一通りのものはそろっています。
一通りのものはそろっていますが、数が多いわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても綺麗で、トイレなどもそろっています。
駅の出口が端にあるため、電車の乗り位置が偏ります。
治安
全体に治安の悪い地域ではありません。終電も遅いため、比較的人が多いです。
駅から少し離れると住宅街のため、あまりにぎやかではありません。夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
田園都市線の他駅と比較すると家賃などは少し手頃とおもいます。
都心からは少し離れ、急行がとまらないです。
交通利便性
渋谷まで30分弱で着き、都心へのアクセスが便利です。
宮前平駅は各駅停車しか止まりません。ただ通勤ラッシュ時の田園都市線の急行は酷い混雑のために乗りたくないし、急ぐときは溝の口等で急行に乗り換えればよいので、さほど気になりません。ただ、梶ヶ谷での急行待ちはガッカリしますが。。。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅前や駅のごく近くにスーパーやドラッグストアが複数あります。クリニックも駅周辺に一通り揃っており、大学病院へもバスで一本。区役所や図書館も2022年現在は宮前平にあります。（鷺沼への移転が計画されています）生活にはとても便利な地域だと思います。娯楽としては、湯けむりの庄という居心地の良い温泉があります。また、駅近くにスポーツクラブがあり、それとは別に駅近にインドアテニスがオープン予定です。
所謂ショッピングを楽しむようなところはありませんので、電車での移動が必要です。
飲食店の充実
駅近にファーストフードやファミレス、居酒屋やイタリアン、大手チェーンの惣菜屋などがあります。駅から少し歩けば、有名なとんかつ屋や穴場的な美味しいお店も点在しています。
駅近に、コーヒーショップなどの気軽に時間をつぶせるお店があるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
児童公園は比較的多い方ではないでしょうか。子育て世代が多く、暮らしやすいと思います。
10年近く前の話になりますが、保育園が激戦区でした。坂道が多いので、ベビーカーや足腰の悪い方は少し大変かもしれません。
治安
落ち着いた住宅街で、治安は良いと思います。駅前に交番あり。駅から徒歩10分以内の場所に警察署もあり。パトロール中のお巡りさんも時々見かけます。駅近くに居酒屋はありますが、小ぢんまりしたお店が多いので、宴会後の質の悪い酔っぱらいは見かけません。
駅前から幹線道路沿い以外は住宅街のため、夜は暗く人通りの少ない道も多いです。
コストパフォーマンス
家賃の高さは住民の生活水準と比例するので、落ち着いた環境を買うという意味でバランスは良いかもしれません。
駅近くはどうしても家賃が高くなりがちです。駅近で安い物件は幹線道路沿いでしかもベランダが道路側だったりするので、実際によく見て決められた方が良いと思います。