宮前平スカイハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年9月
総戸数39戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積46.40m² ~ 70.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東急コミュニティー

宮前平スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮前平スカイハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮前平スカイハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市宮前区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮前平スカイハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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宮前平スカイハイツの売却ガイド

宮前平スカイハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮前平スカイハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮前平スカイハイツに関するよくある質問

宮前平スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宮前平スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平スカイハイツはどのような物件ですか?

宮前平スカイハイツは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩10分。築1977年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平スカイハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲渋谷まで24分で行くことができるので近い
▼急行が停まらず、乗換にも一番時間がかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲区役所、警察署、消防署が至近で治安は非常に良い この辺りでは比較的歴史のある閑静な住宅街区
▼駅から徒歩10分程度だが、上り坂なので高齢の方は大変かも
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲昔ながらのマンションの造りで堅牢な感じがする
▼オートロックが無いため玄関前まで直接来られてしまう
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲昔ながらのマンションの造りで堅牢な感じがする
▼昔ながらの間取りのため、区画面積が小さい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲東急スーパーを中心としてミニ商店街が形成されている
▼とはいえ、店舗の数は多くないため選択肢は限られる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲周辺に小学校、中学校は多く、富士見台小は帰国子女受入校として特に有名
▼病院は駅まで出るか車を利用しないといけない
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【宮前平駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、銀行等が隣接しており、仕事帰りに買い物をするのに快適です。また乗換なく二子玉川や渋谷にアクセスでき、車使用だと東名やR246等が近くショッピングやレジャーにも便利な街です。
▼【宮前平駅に対する口コミ】駅周辺はとても坂が多く、徒歩の場合は体力が必要になるため、高齢者の方には厳しいと感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲駅の前にスーパーがあるため便利いろんな場所がある
▼隣同士の駅の距離が近いため歩いてでも行ける
生活利便施設の充実
▲スーパーや公園やジムなどが各地にあるため便利
▼坂が多いため歩くことがいやになってしまう
飲食店の充実
▲カフェやレストランもたくさんあるため便利
▼デザートを提供する場所が少ないためレストランに行ってデザートを頼まなければならない
暮らし・子育て環境の充実
▲道路標識がはっきりとしているため事故が少ない
▼階段が多くあり高いので転んでいまい怪我をしている人を見た
治安
▲ゴミも少なくそうじをする取り組みもあり良い
▼中学校のまわりの治安がわるい❨中学校も❩
コストパフォーマンス
▲コストが安いスーパーや薬局があるため便利
▼水道代や電気費が高くそれいがいは問題ない
交通利便性
▲利用者が、多すぎず、少なすぎず、夜利用しても割と安全だと思います。
▼急行が止まらない、通過が多いことが少し不便ではあると思います
生活利便施設の充実
▲割とマイナーな店とか、どんな趣味の人でも色々と探せば見つかる感じです
▼物価が高いため、大量に買おうとすると直ぐにお金がなくなります
飲食店の充実
▲ちかくに居酒屋や、ハンバーガー屋などの飲食店があり、良いと思います
▼居酒屋が多いので割と酔っ払いに遭遇します
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や、小児科などがあり、とても便利だと思われます
▼色んな世代の人が住んでいて、坂も多く、駅の周りに住宅街があるため、そこら辺の人は騒音気になるかもです
治安
▲割と地域の結束が固いので、悪質な犯罪はないと思います。
▼夜にバイクなどが通っていたり、走り屋みたいな奴はたまにいます
コストパフォーマンス
▲住宅のはとても良いし、耐震性のある建物が多い印象です
▼土地がめちゃくちゃ高めです。一人暮らしよりかは複数人で住んだ方がコスパは良いと思います
交通利便性
▲都心(渋谷)から乗り換えなしで1本で着ける。二子玉川や三軒茶屋、たまプラーザなど、買い物に便利な駅も比較的近い。
▼急行が停まらない。駅からすぐ急な坂道なので子連れや年配の方には少ししんどい。それなのにタクシーが捕まらない。
生活利便施設の充実
▲自然が多い。大きい公園がたくさんあるので子供を遊ばせるのには困らない。改札出てすぐにスーパーがあるので駅で買い物して帰れる。
▼駅の周りにチェーンのコーヒーショップがない。子連れが多い割に行きやすいお店がない。区役所はあるけれど坂を登らなければ行けない。
飲食店の充実
▲駅前のオリジンが24時間営業してるので、ちょっとしたおかずやお弁当を買える。
▼カフェやパン屋も少ないので困る。飲食店も居酒屋はあるけれどマクドナルドなどのお店が駅から遠い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園が多い。駅にはエレベーターもあるし、広い改札もあるのでベビーカーでも困らない。
▼保育園はいくつかあるが、どこも空きがなく入園が難しい。小学校は大きいがどこも坂道を登らなくてはいけない。
治安
▲どこの出口から出ても治安が良い。消防署や警察署があるし、駅前には交番もある。
▼強いて挙げるなら、交番に警察がいることが少ない。
コストパフォーマンス
▲ざわざわしていないので子育てするには良い環境だと思う。物価は妥当。
▼坂道が多いし、各停しか停まらない割に家賃が高い。安いスーパーがない。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。