宮前平グリーンハイツ52号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区けやき平1-52
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1972年7月
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大成建設
施工会社大成建設
管理会社大成有楽不動産

宮前平グリーンハイツ52号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 宮前平グリーンハイツ52号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮前平グリーンハイツ52号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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宮前平グリーンハイツ52号棟の売却ガイド

宮前平グリーンハイツ52号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩18分)です。

現在、URICOには宮前平グリーンハイツ52号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平グリーンハイツ52号棟を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮前平グリーンハイツ52号棟に関するよくある質問

宮前平グリーンハイツ52号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平グリーンハイツ52号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平グリーンハイツ52号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が宮前平グリーンハイツ52号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平グリーンハイツ52号棟はどのような物件ですか?

宮前平グリーンハイツ52号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩18分。築1972年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平グリーンハイツ52号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
東急田園都市線の1路線のみ、各駅停車しか止まらないが利用者は多い
乗り入れ路線の少なさやバスの少なさがデメリット
生活利便施設の充実
駅前にクリニックと薬局の入ったビルがある。バス1本で大きな病院へのアクセスも容易。格安スーパーも徒歩圏内にあるため便利。
駅周辺には娯楽や商業施設ないが数駅で二子玉川ライズもあるため大きなデメリットではない
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はほとんどなく、そのかわり害虫も少ないかもしれない。
駅周辺のカフェやファミレスのなさは異常、唯一あるのがフレッシュネスバーガーのみ
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校が徒歩圏内にあり子育て世代が多い印象。クリニックや大きな病院もアクセスが良く、シンプルな駅ではあるが過不足なく生活できるのかもしれない。
最低限の設備はあるものの子育てフレンドリーな環境とはいいがたい現状
治安
駅周辺の飲食店や商業施設がない分、酔っ払いやたまり場の心配は少ない。利用する市民層も比較的穏やか。
夜間は駅周辺であってもほとんど人通りなく、交番もやや遠い。塾や部活帰りで遅くなるこどもはやや不安そう
コストパフォーマンス
県はまたぐものの都市部へのアクセスは非常に良好、家賃相場もさがり生活するには良い。
娯楽や便利さを求める人にとってはかなり不便かもしれない
交通利便性
田園都市線で渋谷へのアクセスが良い。二子玉川、たまプラーザなど、ショッピングセンターのある駅が近い。各地へ向かうバスの本数も多いです。
各駅停車しか止まらないですが、田園都市線は各停の本数も多めと思います。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。
スーパーの数が少ない。また、アパレル・雑貨屋などの店はなく、買い物を楽しめるところではないです。
飲食店の充実
駅の近くに何軒かのファミリーレストランなど、最低限の飲食店はあります。
飲食店の数が少なく、飲食店を選ぶ楽しみに欠けると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校がいくつかあるので、選ぶのに困らないと思います。田園都市線のどの駅もそうだと思いますが、駅のバリアフリー対策は問題ありません。
坂が多いので、どの施設に行くにも大変です。大きい公園はありますが、駅から離れています。
治安
古さを感じない綺麗な駅で、治安が悪い話は聞きません。住民の住環境が良いためか、不審な人物が見られるといったことはありません。
駅から少し離れ住宅街に入ると人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安化もしれません。
コストパフォーマンス
田園都市線の利便性が大きなメリットです。
ショッピングができる施設が少なく、坂が多く不便な点がある割には、田園都市線沿線ということで、家賃は高めに感じます。
交通利便性
ホームと電車の間にはドア(自動ドア?)もあり、転落防止になっています。出口が2つあるのでアクセスにも便利です。駅構内にはエスカレーターもあり、移動がしやすいです。駅構内にはあまりゴミなどは見当たりません。
近くが住宅街のため、朝の人は多いです。それにもかかわらず、ここが急行停車駅ではないというのはかなり困ります。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにはローソン・ダイソー・マツモトキヨシ(最近開店)などがあり、少し歩けば駐輪場やカラオケ屋などたくさんの施設があります。種類が豊富なので、行って見る価値は大いにあります。デメリットの方にも書きましたが、都会の方と比べると施設数は少ないです。しかし、施設の新規開発(最近だとマツモトキヨシやテニススクール)が多く、期待しています。
当然と言えば当然ですが、都会(この駅近くだと溝の口駅など)と比べると施設の数・種類は少ないです。もう少し増えれば魅力も増すかもしれません。
飲食店の充実
近くには居酒屋も5~6軒あり、仕事終わりによる方にもおすすめです。また、駅からすぐ近くのところにフレッシュネスバーガーというハンバーガー屋があります。ここはメニューはもちろん、あとから足せるソースも多いです。
はっきり行ってほとんどデメリットは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの富士見坂を7~9分登ると小学校があり、そこから5分ほどで中学校に着きます。前述の小学校の近くには保育園もあります。高校・大学などは自分の知っている限りではありません。かなりの数が揃っているので、良いと思います。
前述の富士見坂はかなり長く、そして比較的急なのでとても疲れやすいです。初めてだと途中で休憩することになることもあるそうです。
治安
駅すぐ近くには交番もあり、前述の富士見坂を上った先には宮前警察署があります。また、子供110番のステッカーを付けている店も多いため、子供も安心です。実際に、犯罪が起きただとかはあまり聞かない話だったりします。
前述の中学校に通っている不良生徒がいくつか問題を起こしたことがあるというのを聞いたことがあります。(年下への暴力、道を広がって歩き、通行人への迷惑など。)
コストパフォーマンス
個々の住宅街に人を集めるのが目的か、新築の物件や建設中の物件をよく見かけます。そのため、宮前平駅のある宮前区は、川崎市内で中原区についで二位になっています。また、今でも人口は増加の一途を辿っているそうです。
ここが人口の多い都市であることもあり、物件の家賃は高めの設定になっているそうです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。