宮前平ガーデンハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区小台2丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1995年3月
総戸数75戸
小学校区域土橋小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積42.08m² ~ 81.38m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

宮前平ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮前平ガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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宮前平ガーデンハウスの売却ガイド

宮前平ガーデンハウスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数75戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには宮前平ガーデンハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 土橋小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮前平ガーデンハウスに関するよくある質問

宮前平ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宮前平ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平ガーデンハウスはどのような物件ですか?

宮前平ガーデンハウスは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩2分。築1995年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平ガーデンハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】東京都と横浜市というふたつの都市にはさまれているイメージ。どちらへも電車で簡単に行くことができる。どこに行こうと思っても1時間程度あれば到着するイメージがある。バスも便利。またICが近いのも利点といえるだろう。東京や横浜からやや距離がある(とはいえ近い)こと、施設がそこそこ充実していて町が汚くないことを考慮に入れたとき、コストパフォーマンスが悪いとはあまり思わない。
【宮前平駅に対する口コミ】どこに行くにしても、渋谷に一度出向くまでの所要時間ぶんだけ、損をしている気がする。つまり都心そのものではない。また東京にしろ横浜にしろ宮前平から近くない方面に通うのは普通に面倒である。良くも悪くもどっちつかずな位置。やたらいい家があり、そういう家に関してはコストパフォーマンスなどはよくわからない。それなら少し狭くても都内に住んだほうがよいと自分なら考えてしまいそうだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】生活必需品に困るということはないと思う。ドン・キホーテもロピアもあり、ものを安く手に入れるのにはそこそこ向いている。通販がなかなか届かないということも起こりづらい。飲み屋がいくつか並んでいるとはいえ、交番や警察署が付近にあるので、駅前の治安に問題はない。若者はそもそも遊んでいないし、ホームレスや酔っ払いが座り込んでいるということもほとんどない。マナーが悪いと感じる人を見かけること自体あまりない。
【宮前平駅に対する口コミ】商業施設はないので、何を買おうかとわざわざ探すようなタイプの買い物はできない。いわゆる「買い物」をしたければどこかに出向く必要がある。本屋はあんまり大したことない。駅前を除外した総合的な治安については信頼しきれないところがある。国道沿い付近の治安は「完全にただの住宅街」のエリアと比べるとやはり落ちるように感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅付近には飲み屋・焼肉屋がいくつか並んでいる。すこし歩けばバーミヤンや安楽亭、サイゼリヤ、ビッグボーイなどのチェーン店もある。個人経営の店舗がないわけでもない。
【宮前平駅に対する口コミ】飲食店が駅前付近に密集しておらず、むしろそれぞれのエリアに、(住民向けに?)散らばっている。東名川崎IC付近にも飲食店があるが、宮前平駅から近いとはいえないだろう。駅で降りてすぐに食事をとるには向いていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宮前平駅に対する口コミ】子育て経験がないのであまりよくわからないが、駅に多機能トイレが設置されていることと、富士見台小学校が大規模であることはいえる。
【宮前平駅に対する口コミ】子育て経験がないので不確かな情報だが、遊ぶスペースにしろ、スロープにしろ、隣駅の宮崎台付近のほうが充実していそうな印象を受ける(かなり近いので、変わらないといえば変わらないのだが)。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近で高級感もあり、外観も綺麗に管理が行き届いており築年数を感じさせない。
エントランスにエアコンが効いていないため夏は暑く感じる。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。