宮前平アベリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数140戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積65.74m² ~ 68.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行電鉄
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

宮前平アベリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 宮前平アベリアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮前平アベリアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮前平アベリアの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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宮前平アベリアの売却ガイド

宮前平アベリアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数140戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮前平アベリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平アベリアを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮前平駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/宮前平駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

宮前平アベリアに関するよくある質問

宮前平アベリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平アベリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平アベリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が宮前平アベリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平アベリアはどのような物件ですか?

宮前平アベリアは神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩6分。築1978年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平アベリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
宮前平駅からは徒歩10分です。宮崎台へも徒歩20分位で行けます。
宮前平駅からは坂道を上りますので自転車はきついです。宮崎台駅までは平坦なので、自転車を利用するなら宮崎台駅のほうがよいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静で住みやすいです。区役所・図書館がすぐ近くにあるのも便利ですね。
小学校のすぐ隣にあるので賑やかなときもあります。その点、気になる人もいるかもしれませんね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理は行き届いていると思います。緑の多いマンションですが、草木の世話もしっかりされています。
古いマンションですからセキュリティー面で不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は柱がなくてスッキリした空間になっています。
古いマンションですから設備は全体的に衰えています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くに東急スーパーがあります。宮前平駅前にはいなげやスーパーがありますが、品揃えは東急のほうがよいと思います。
区役所があるためか、マンション周辺は飲食店も多いです。買い物・食事という点では不満がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
宮前区は教育レベルが高いことで知られています。このあたりの学区の富士見台小学校や宮前平中学校も評判がよいです。
病院はあんまりなかった気がします。歯医者も隣駅まで行っていました。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近辺はいなげや、東急ストア、クリエイトSD等近く暮らしに必要なものを購入するに困る事は殆どない。不審者はあまり聞かず治安も良いように感じた。
最寄りの宮前平駅から登る坂はどちらも非常に急な上り坂なので足腰、体力に自信がないと厳しい。宮前区役所が近いが、近々鷺沼へ移転すると聞いたので今後の事を考えると少し不便になるのかな。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはスーパーがあり、マンションのすぐ近くには大きいドラッグストアがある。
駅からマンションまでの坂道は、慣れるまではきつく感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園、保育園が目の前。春には公園の桜が咲き、とても良い環境。
夜は公園の横の道を通って帰ることになる。女性や子供は気をつける必要がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃や剪定はよく管理されていると思う。大規模修繕も定期的にきちんと行われている。
昔からのマンションのため、セキュリティや宅配ボックスなどの設備は無い。エレベーターが無い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はほぼ全ての住戸で確保されているのではと思う。
古いマンションのため、リフォーム歴の有無で差があると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きいドラッグストアがすぐ近くにあり、とても便利。
ショッピングモールなどは近くには無い。飲食店も多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学区の小学校、中学校共にかなり近く、安心できる。保育園、公園もすぐ隣。
救急病院などは近くには無いのではと思う。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
ご高齢者の入居がメインですが、多世代なので、子供への理解もある方だと思います。1棟に一人は世話を焼いてくれるおばあちゃんがいて、色々と気にかけてくれます。
人付き合いが苦手だとおすすめしづらいですが、それを感じれば相手も深くは踏み込んで来ないと思います。一度だけクレームをもらいました
2022年08月 メリット
交通利便性
こじんまりとした駅ですが、周辺にはスーパーやファミレスはもちろん、スパ施設などひととおりプラスのものがそろっており、宮前警察や区役所などの施設もあるので、何かと便利です。
都内へは少し遠く感じます。坂道が多いため、移動が大変です。
生活利便施設の充実
スーパー、ファミレス、100円ショップ、スパ、区役所、警察署
大型スーパーや、駅ビルのようなものはありません。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋、カフェなど、一通りのものはそろっています。
一通りのものはそろっていますが、数が多いわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅はとても綺麗で、トイレなどもそろっています。
駅の出口が端にあるため、電車の乗り位置が偏ります。
治安
全体に治安の悪い地域ではありません。終電も遅いため、比較的人が多いです。
駅から少し離れると住宅街のため、あまりにぎやかではありません。夜は暗くなります。
コストパフォーマンス
田園都市線の他駅と比較すると家賃などは少し手頃とおもいます。
都心からは少し離れ、急行がとまらないです。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。