宮前平アベリア1号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮前平駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年10月
総戸数140戸
小学校区域富士見台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積65.74m² ~ 68.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京急行
施工会社東急プレハブ
管理会社東急コミュニティー

宮前平アベリア1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 宮前平アベリア1号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮前平アベリア1号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宮前平アベリア1号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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宮前平アベリア1号棟の売却ガイド

宮前平アベリア1号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数140戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宮前平駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宮前平アベリア1号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宮前平アベリア1号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

宮前平アベリア1号棟に関するよくある質問

宮前平アベリア1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宮前平アベリア1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮前平アベリア1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が宮前平アベリア1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宮前平アベリア1号棟はどのような物件ですか?

宮前平アベリア1号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮前平駅徒歩6分。築1978年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宮前平アベリア1号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮前平駅に対する口コミ】駅の近くにホームセンターがあります。 少し歩きますが24時間営業のメガドンキホーテもあり、食材も売っているため夜中買い物するときにとても便利です。 渋谷まで電車一本で短時間で行けます。 少し歩いて鷺沼まで行けばデパートなど様々な商業施設があります。 閑静な住宅地といった感じで静かです。
【宮前平駅に対する口コミ】ラッシュ時は電車が非常に混みあいます。 宮前「平」という名前に騙されそうになりますが、坂がとても多いです。 大通りを離れると人通りが少なく夜は怖いかもしれません。 逆に大通りの近くだと夜は車の音が少しうるさいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
渋谷まで30分ほどで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
路線が一つしかないので遠くに出る時は乗り換えが必要なことが多い
生活利便施設の充実
スーパーが目の前にありドラッグストアも近くにあるので困ることはない。
雑貨屋さんやアパレル店は少ないので、買い物を楽しめるという要素は少ない。
飲食店の充実
飲食店が少ないので夜でも静かで騒音の被害がない
飲食店は少ない。少し歩けばファミレスがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター完備。保育施設や公園もあり子育て向き。
トイレの個室数が少ないので混雑時は待つ。
治安
家族向けの地域なので比較的静かで暮らしやすい
傾斜がある道がところどころある。街灯が少し少ないので夜は注意。
コストパフォーマンス
都心まで30分ほどで行けるので通勤、通学、娯楽にちょうどいい
飲食店やショッピングを楽しめるような店が少ないので少し家賃が高く感じる
交通利便性
渋谷から各駅停車で20分程度です。東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーライン直通なので、都内、埼玉県方面へ座って行けます。
都内からの下りの場合、次の駅3駅(鷺沼、たまプラーザ、あざみ野)が急行停車駅のため、溝の口駅で各停に乗り換え、さらに次駅梶ヶ谷で急行通過待ちになることが多いです。
生活利便施設の充実
県道尻手黒川線が駅高架下を通っていて、バス路線も停留所が近く,分かりやすいです。JR南武線や小田急線駅行きの路線がメインなのも特徴的です。駅構内には東急の新しいスーパーがあり、徒歩圏内に別のスーパー、ファミレス、メディカルモールが2つ、ドラッグストア、テニス、ゴルフ施設、ジムもあります。
本屋、CDショップがありません。いわゆる駅ビルや百貨店もないので、アパレルやインテリア等の買い物には不向きです。ビジネスホテルもありません。
飲食店の充実
居酒屋、ベーカリー、分煙になっているカフェなどがあります。
チェーン店の有名なカフェはありません。1軒あるカフェに人が集中します。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、こども園とも近年増えています。駅はここ5年以内に改装工事を行いエレベーターが設置されました。
駅の北側に住宅地が広がっていますが、上り坂になっていて広い公園は近くにはありません。
治安
川崎市7区の中で住民が治安が良いと答える区、第一位です。
尻手黒川線は制限速度50kmなので、車はスピードを出します。数年に一度は交通事故が発生します。
コストパフォーマンス
都内との比較では住居費は安く、利便性は負けません。
地下鉄が開通する計画が以前からありますが、延び延びになっていて、不透明です。
交通利便性
バス停もタクシー乗り場もあるため交通の便がいい
強いて言うならバス停付近の歩道が狭く通勤ラッシュの時間帯はかなり混む
生活利便施設の充実
かなり大きいスーパーがありそこで食品を買うことが出来る
強いて言うならスーパー以外何もなく他の買い物をするには少し歩く必要がある
飲食店の充実
少し歩くが近くにサイゼリヤがありそこでご飯を食べることが出来る
飲食店が駅の中にはそもそもないのでご飯を食べるには少し歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や保育園が多く待機児童などはほぼいない
坂が多く移動が大変で子供がよく疲れて泣いてしまう
治安
駅前に交番がありなにかあったらすぐ通報することが出来る
強いて言うなら付近の脇道に不審な人がいることがある
コストパフォーマンス
家賃はなかなか安い、さらにスーパーやコンビニの数も多い
坂がとにかく多くて移動が大変、足腰が弱いひとにはしんどい

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。