宝マンション金山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区波寄町10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1999年9月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立高蔵小学校
中学校区域名古屋市立沢上中学校
専有面積70.53m² ~ 87.37m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社宝交通
施工会社日東建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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宝マンション金山の売却ガイド

宝マンション金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション金山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション金山を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立高蔵小学校
  • 中学校区: 名古屋市立沢上中学校

宝マンション金山に関するよくある質問

宝マンション金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション金山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が宝マンション金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション金山はどのような物件ですか?

宝マンション金山は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山総合駅として、JR、私鉄、市営地下鉄が乗り入れており、行き先に応じて利用ができることがとても便利である。また駅構内や隣接した商業地であるアスナルでは、買い物、飲食が充実している。また金山駅周辺は商業地として栄えており、飲食店やエステ、様々なサービスなど充実している。また夜も賑わっており、夜間の出歩きも安心できる環境である。 各方面の電車は、街中であることから混雑もしているが、本数も多く困ることはない。また名古屋中心である栄駅には地下鉄で10分以内、名古屋駅にはJRや私鉄で5分以内である。
▼【金山駅に対する口コミ】繁華街である為、夜も賑やかである。その為、閑静な住宅街を望まれる方には、1km~3km程度(およそ一駅)、離れた環境のほうが良いかとは思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】金山イオンもあり、名古屋にも行きやすい。名古屋も近いため物価は高いがいいところが多い
▼【金山駅に対する口コミ】駅全体が広すぎて少し迷ってしまったことがある強いてあげるならファミリー向けではないなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】買い物に行くには最適 歩いて行ける距離に店は結構ある学生も会社員も同じくらい多いので割と安心
▼【金山駅に対する口コミ】バスも並ぶし少し金山イオンに行くには遠い 飲み屋、ホテルが多いため女性1人では歩かない方が良し
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】たくさんある 色々なジャンルあるので困らないと思う
▼【金山駅に対する口コミ】強いて言うならホテルも多いのがきになりますね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】人通りが多いので安心 日中は通勤者も多いので安心
▼【金山駅に対する口コミ】夜などは子供たちだけで歩かせない方が良い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】 JR東海道本線、-中央線、名鉄線-、.地下鉄名城線が一つの駅に終結しており乗換が便利。.コンコースには土日祝日などはイベントブースが設けられたり南口にはマルシェなどが開催されて、沢山の人が集まります。
▼【金山駅に対する口コミ】 昔地下鉄、名鉄、JRと別の場所にあり、不便だったけど、今は総合駅となって本当に便利になってる。 適度な駅の大きさから駅から飲食店の距離は名駅より近いので楽に感じる。 ただ元々を知っているだけに街の雰囲気は良いとは言えないし、夜お店閉まるの早い。どうしても似た雰囲気のお店ばかりになるのは致し方無いのかもしれないですね。 とはいえ、名古屋から遠い友達と集まる時はとても便利だし、名駅、栄しか選択肢が無かったけど、金山が加わって少しはマシにたったかな?
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】旧名古屋ボストン美術館では有名な絵画の展覧会が催されている。駅前広場ではストリートライブができるスペースやステージが沢山あり、アート空間が充実している。 象徴的な大屋根があり、多様なイベントが行われて、日々賑わっている。
▼【金山駅に対する口コミ】強いて言えば、駅前のパチンコ屋が多く、混雑している。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲名古屋駅で乗り換えるよりも圧倒的にストレスが少ないことです。人が少なく、駅がコンパクトであるため、乗り換えをスムーズに行えます。
▼改札出口や階段がかなり混雑します。手すりなどで流れに仕切りが欲しいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲全体的にこじんまりとしているため、欲しいものがパッと買えます。
▼個人的には好きな雑貨屋さんや洋服屋さんがあって立ち寄りやすいですが、お店の嗜好が一部の女性に偏っている気がします。
飲食店の充実
▲無難な飲食店はそろっており、食べ物に困ることはありません。
▼全体的にパッとしないお店が多いと思います。「あれを食べるために金山に行こう!」とはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが広くて使いやすいと思います。
▼治安があまり良くないので自分が子育てしたいとは思いません。
治安
▲アスナル金山側は夜になっても治安が良く落ち着いています。
▼飲屋街は臭いです。出口付近で歌っている人や絡んでくる人もいます。
コストパフォーマンス
▲地下鉄、名鉄、JRが使えるのは高い家賃を払ってでも、メリットが大きいと思います。
▼家賃が高いのは仕方ないですが、少し汚いイメージもあるため、自分が住もうとは思いません。
交通利便性
▲JR、名鉄、地下鉄、バスの駅が集まっているので、かなり便利だと思います。
▼夜になると外国人が外でお酒を飲んでいたりするので、ちょっと怖いです。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやショッピングモールがあるので、買い物も便利だと思います
▼総合駅なので、周りはガヤガヤしているので静かではないと思います
飲食店の充実
▲居酒屋などたくさんお店がありますコンビニもたくさんあり。
▼特にありません。子連れで入る店は少ないですが
暮らし・子育て環境の充実
▲総合駅なので、車は必要ないと思います。タクシーも多い
▼保育園はあまりないと思います。公園も少ないと思います。
治安
▲交番は駅にあるので、その辺はいいと思います
▼夜になると飲み屋街なので、大人がたくさんいるので治安はよくない
コストパフォーマンス
▲大人の1人暮らしにはいいと思います。食事には困らない
▼家賃は高いと思う。家族で住むには少しキツイかも

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。