宝マンション巽ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県知多市八幡笹廻間12-838
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年2月
総戸数25戸
専有面積75.97m² ~ 90.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社宝交通
施工会社東洋建設
管理会社宝コミュニティサービス

宝マンション巽ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、宝マンション巽ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、宝マンション巽ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県知多市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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宝マンション巽ヶ丘の売却ガイド

宝マンション巽ヶ丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数25戸、7階建の建物です。

最寄り駅は巽ケ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには宝マンション巽ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多市のマンション売却市場

知多市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

宝マンション巽ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巽ケ丘駅まで徒歩9分
  • 名鉄河和線/巽ケ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約42施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

宝マンション巽ヶ丘に関するよくある質問

宝マンション巽ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。宝マンション巽ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝マンション巽ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が宝マンション巽ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

宝マンション巽ヶ丘はどのような物件ですか?

宝マンション巽ヶ丘は愛知県知多市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巽ケ丘駅徒歩9分。築1999年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。宝マンション巽ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多市の住みやすさは?

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】基本は急行・普通が停まるが、時間帯によっては特急も停まる。 朝のラッシュでは座れることは少ないが、すごく混むという印象もない。 使いやすい駅だと思う。 踏切を挟んで出口が2つあり、知多市方面と東浦・阿久比方面と別れている。 近くにはスーパー・コンビニ・郵便局等がある。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】名古屋方面から巽ケ丘に向かう際、時間帯によっては特急が停まらないので、 気を付けないと太田川から阿久比駅までノンストップで行ってしまう。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】急行の電車が止まるので、乗りやすいです!家から近いので、とても通いやすく、いいです!
【巽ケ丘駅に対する口コミ】特急が止まらないのが少し使いずらいですかね自転車置き場が狭くて、止めるのが大変です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】家から近いので、行きやすいです! 通学に使ってます特に事件が起こることもありません!!!!
【巽ケ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレが気になります。もう少し綺麗にして欲しいですたまに、1人で喋っている人がいて、怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】近くにスーパーがあります! セブンイレブンもあります!
【巽ケ丘駅に対する口コミ】マクドナルドなどファストフード店がないのが残念です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】スロープがちゃんと設置されています!!!
【巽ケ丘駅に対する口コミ】多目的トイレがない、オムツ替えシートがない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】周辺の商業施設はコンビニしかないです。混雑状況は朝夜の通勤ラッシュ時は多少混み合いますが、それ以外はガラガラです。 名古屋駅まで25分ほどで行けます。 駅周辺は坂が多く、夜道は真っ暗な所が多いくあり、近くには住宅街と田んぼがあります。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯は特急も止まりますが、それ以外の時間は止まらないため分かりづらいです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【巽ケ丘駅に対する口コミ】近くに東ケ丘と言うマンモス団地があるおかげで、乗降客が多く急行電車が停まる。また特急電車も一部(朝の通勤時間帯の名古屋方面および夕方の半田、河和方面)停まる。 愛知県の中心地、名古屋駅までは片道で26分で行くことができ、通勤通学に便利な駅である。
【巽ケ丘駅に対する口コミ】中部国際空港(セントレア)が開港して以来、電車の本数が減った。
2024年05月 メリット
交通利便性
この近辺では利用者の多い駅であり急行まで停車するので便利です。
流石に特急まで停車はせず、日中も人が少ないことです。
生活利便施設の充実
駅の近隣にはコンビニや中型スーパー、ラーメン店などありなかなか便利です。
大型チェーン店などはないのでそれがネックです。
飲食店の充実
近隣にはラーメンやと中華飯店が二軒、カラオケ喫茶もありそこそこ便利です。
やはり大型チェーン店が欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
田舎の駅であり無人駅化していますが保育施設も学校もあります。
近所にあった保育園が数年前に閉園してしまったことです。
治安
朝夕は非常に人の通りが多い駅なので治安は普通です。
夜になるとやはり寂しくなるので女性は不安かもです。
コストパフォーマンス
名古屋から30分ほど離れた駅であることから生活しやすい駅近隣だと思います。
強いていうならセントレア空港が誕生してからこの辺りも家賃相場は高くなりつつあります。
交通利便性
特急、急行が時間によっては止まる。名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。(およそ35分)駅から歩いて5分のところにスーパー(カネスエ)がある。駅から徒歩3分程度の物件もあるため駅近に住めば通勤時間を短縮できる。
時間によって特急、急行が止まったり止まらなかったり、名古屋駅に行くのに乗り換えが必要な便もあり乗り換えアプリが必須。朝の通勤時間帯の名駅方面は混雑しており座れない。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分程度のところにスーパー(カネスエ)があり、食品が安く手に入る。コンビニはセブンイレブンとファミリマートが徒歩5分~10分圏内にある。少し遠いが歩いて行ける距離に内科、歯医者、皮膚科等が揃っている。
カラオケやボーリング場等の娯楽施設、買い物ができるショッピングモール等は近くにない。
飲食店の充実
奥さんが明るくて、ランチの値段が安く、美味しい中華料理屋が駅から徒歩5分ほどの所にある。歩いて15分ほどでコメダ珈琲がある。行ったことはないがいつもお客さんが入っていくのを見かけるお弁当屋が駅から5分のところにある。
おしゃれなカフェなどはない。飲食店は基本的に寿司屋、中華、麺類のいずれかのみである。
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段にはスロープが設置されている。子供がいないので詳しくは知らないが、保育園は生活圏内には見かけない。塾は駅近や少し離れたところに何軒かあり通いやすいのではないかと思う。公園は街中には無いが住宅街にはある。
人口は多いが、駅から徒歩圏内に住んでいない人が多く子供の送り迎えが必須である。
治安
酔っ払いや奇声を上げるような人、駅近でたむろするような人は全く見かけたことがない。良くも悪くも駅は併設している施設がないので出口によらずいつもきれいに保たれている。犯罪や変質者が出たと耳にしたこともない。
交番は近くにない。街頭も場所によっては少ないので夜は街中以外出かけにくいかもしれない。
コストパフォーマンス
物件によっては駅から徒歩3分で家賃4-5万円のところもあったりする。コンビニよりスーパーの方が近いので自炊が捗る。1番近いスーパーはカネスエなので食品やお惣菜、冷凍食品まで安いので嬉しい。病院も近くにあるので、駅近に住めば車がなくても生活できるのではないかと思う。
安い物件もあるが人気のため結局契約できた物件は築年数の割に高かった。
交通利便性
急行も止まり名古屋まで20分ほどで行ける便利さ。
時間によって特急が止まらないため時刻表を確認せずに乗ると乗り過ごしてしまうことがある。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるため車がない人も買い物がしやすい。
飲み屋やご飯屋さんが近くにないので遊ぶ場所としては不便。
飲食店の充実
おいしい街の中華料理屋さんがあり、地元の人たちはよく通う。
飲食店が全然ないため遊ぶ場所としては不便。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が徒歩30分のところにある。
小学校、中学校、高校が近くにはない。小学校中学校は徒歩30分。
治安
飲み屋さんがないため夜ガヤガヤしていることはない。
バイクを乗り回している若い子がたまにうるさい。
コストパフォーマンス
便利な駅なので家賃は隣の駅よりは高いが綺麗なアパートが多い。
他の駅より家賃が高い。もう少しアパートを増やして欲しい。

知多市の暮らし情報ガイド

知多市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。