妙高パインバレーロジュマン1号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン/関山駅 車15分 JR北陸新幹線/上越妙高駅 車45分
所在地(住所)新潟県妙高市桶海笹ノ口1017-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1991年6月
総戸数127戸
小学校区域妙高市、妙高小学校
中学校区域妙高市、妙高中学校
専有面積41.44m² ~ 70.81m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域無指定
分譲会社アパ
施工会社西武建設
管理会社関電コミュニティ

妙高パインバレーロジュマン1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 妙高パインバレーロジュマン1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県妙高市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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妙高パインバレーロジュマン1号館の売却ガイド

妙高パインバレーロジュマン1号館は新潟県妙高市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数127戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は関山駅です。

現在、URICOには妙高パインバレーロジュマン1号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙高市のマンション売却市場

妙高市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

妙高パインバレーロジュマン1号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、妙高市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関山駅が利用可能
  • えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
  • 関山駅 車15分 JR北陸新幹線
  • 上越妙高駅 車45分

教育・子育て

  • 小学校区: 妙高市、妙高小学校
  • 中学校区: 妙高市、妙高中学校

妙高パインバレーロジュマン1号館に関するよくある質問

妙高パインバレーロジュマン1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。妙高パインバレーロジュマン1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙高パインバレーロジュマン1号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が妙高パインバレーロジュマン1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

妙高パインバレーロジュマン1号館はどのような物件ですか?

妙高パインバレーロジュマン1号館は新潟県妙高市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

妙高市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは妙高市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。妙高パインバレーロジュマン1号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

妙高市の住みやすさは?

妙高市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 妙高市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

妙高市の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

妙高市の子育て環境は?

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、妙高市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上越妙高駅に対する口コミ】新幹線が通り遠方へ出掛けることができる。 まぁまぁ妥当な家賃なのかなと感じる。少しいけば妙高など自然豊かな場所がある。
【上越妙高駅に対する口コミ】バス・新幹線との接続が上手くいかないときがある。もう少し電車やバスの本数が多いと助かると思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上越妙高駅に対する口コミ】近くに休憩ができるコメダがある。 お土産屋さんも豊富とても落ち着いている。 トイレも綺麗に清掃されており使いやすい。
【上越妙高駅に対する口コミ】コンビニが少し遠い。セブンイレブンやLAWSONトイレの場所が改札を入らないと遠い点がデメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上越妙高駅に対する口コミ】食事するコメダや大戸屋があり結構な頻度で利用している。
【上越妙高駅に対する口コミ】もう少しファストフード店があると新幹線を使う人にメリットがある気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上越妙高駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターなどバリアフリーに充実
【上越妙高駅に対する口コミ】冬の時期は空気がそのまま入ってくるためとても寒い
2025年06月 メリット
交通利便性
新幹線停車駅で東京駅まで2時間50分。長野駅まで20分。金沢駅まで1時間。在来線もあり妙高高原方面と直江津方面へも行ける。タクシーもつかまりやすい。スキー場への直行バスも出ている。
市内バスはそんなに多い方ではないが、レンタカー屋さんが駅周辺に多々あるので移動にはレンタカーを使用すると便利。
生活利便施設の充実
駅近くにローソンがある。ドラッグストア(くすりのアオキ)がある。レンタカー屋さんも多数ある。東横イン、アパホテルも建っていて駅を利用したらすぐ側に宿泊できるので便利。
スーパーマーケットは周辺にはないので食料品の買い出しは車で移動の距離になります。
飲食店の充実
駅周辺にコメダ珈琲店、大戸屋、蕎麦屋、フルサットというコンテナの商業施設、他飲食店があるので駅を利用した際、リーズナブルなお店が多々あり気軽に利用できるので便利。
新幹線停車駅ですがもっとこれから発展していって周辺に沢山のお店ができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
車で5分もかからない所に市営の保育園、徒歩10分程圏内に小学校と放課後児童クラブがある。駅周辺は緑も多く、とてものどかで自然の多い場所で(ひまわりや菜の花畑が広がっている)田んぼも広がっているため、眺めも良いので子育てをするには非常によいと思う。比較的新しい駅で、規模も大きく、トイレも充実している。
強いて言えば、新幹線停車駅ですが歓楽街やお店も思ったより少ないため、夜道はさほど明るくはないです。
治安
駅はきれいで、駅周辺もきれいな町です。駅前に交番あります。周辺には歓楽街もなく夜も特にうるさいなどはありません。
強いて言えば、新幹線停車駅ですが歓楽街やお店も思ったより少ないため、夜道はさほど明るくはないです。
コストパフォーマンス
家賃は上越市の平均値位だと思います。特に高いという印象はありません。周辺のお店も特に高いといったことはないと思います。
お店もさほど沢山はなく、少し行くとのどかな風景があります。そういった環境に住みたい人は良いです。毎日の食料品買い出しでスーパーへの買い物は車が必要です。
交通利便性
上越新幹線が止まる駅で、おみやげを購入したり食事をするのに適した駅です。
在来線が一時間に一本位しか来ないので、時間をきちんと見ておかないと足止め状態になります。
生活利便施設の充実
七つのおもてなしという飲食&土産店が駅構内にあり、新潟の酒や菓子など、珍しい物が揃います。また、駅前には上杉謙信像があり、ロータリーは車を暫く止められるスペースが豊富です。
特にありませんが、強いて言うなら駅前にはあまりお店がなく閑散としています。
飲食店の充実
七つのおもてなしという飲食店&土産店で弁当が購入でき、またかんずり、タレカツ丼等のご当地料理が味わえます。
料理は美味しいのですが、やはり値段はそれなりに高いです。
暮らし・子育て環境の充実
市民の人口50,000人程度で周りは水田だらけなので、スローライフな感じがします。
市民の人口50,000人程度で周りは水田だらけなので、車がないとどうにもなりません。
治安
閑静で地元の方が大半みたいな感じでした。危険はないと思います。
駅員が少ないので、在来線の改札は電車が来ないの時間は無人ぽいです。素通りできてしまいます。
コストパフォーマンス
住むには車がないとどうにもなりませんが、その分家賃は都会に比べ安価みたいです。
車を運転できない方は厳しいと思われます。

妙高市の暮らし情報ガイド

妙高市は新潟県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、北陸新幹線、JR中央本線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 北陸新幹線
  • JR中央本線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約35分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間20分
  • 新潟空港: 車・バスで約40分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

15前後の保育施設や支援拠点を想定でき、妙高市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が145件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 広域公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

妙高市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。