妙蓮寺コーポラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩9分 JR横浜線/大口駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区西大口454-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年8月
総戸数169戸
小学校区域大口台小学校
中学校区域神奈川中学校
専有面積34.70m² ~ 84.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモ
施工会社鉄建建設ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

妙蓮寺コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、妙蓮寺コーポラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 妙蓮寺コーポラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい妙蓮寺コーポラスを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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妙蓮寺コーポラスの売却ガイド

妙蓮寺コーポラスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数169戸、7階建の建物です。

最寄り駅は妙蓮寺駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには妙蓮寺コーポラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙蓮寺コーポラスを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 妙蓮寺駅まで徒歩9分
  • 東急東横線/妙蓮寺駅 徒歩9分
  • JR横浜線/大口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大口台小学校
  • 中学校区: 神奈川中学校

妙蓮寺コーポラスに関するよくある質問

妙蓮寺コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。妙蓮寺コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

妙蓮寺コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が妙蓮寺コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

妙蓮寺コーポラスはどのような物件ですか?

妙蓮寺コーポラスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。妙蓮寺駅徒歩9分。築1972年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。妙蓮寺コーポラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
近隣にはヨークマートやOKマートがあり、日常生活の買い物で不自由することはありません。
どちらのスーパーも駅から見ると物件とは反対方向にあり、毎日のこととなると不便を感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜の高台独特の雰囲気があり、明るく落ち着いた環境です。治安などに不安を感じることはないと思います。
高台なので駅からは登り坂が続きます。眺望と引き換えなので、仕方ないことではあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
さすがに年代を感じる外観と共用部ですが、常に清潔に保たれており、住んでいて不満を感じることはありませんでした。オートロックはないものの、不審者などの情報もほぼなく、危険を感じることなどもありませんでした。
周辺の治安が良いとはいえ、オートロックがないのは不安を感じる方もいらっしゃるかと思います。また、駐車場が一部の部屋にしかない。宅配ボックスがないなどの点は不満点といえます。
お部屋の仕様・設備 ★★
これからお住まいになる方はおそらくリフォーム済みのお部屋になるかと思いますので、逆に仕様の古さなどを気にされる必要はないかと思います。
評価点数の理由として、上階の音が聞こえやすいというのはあるかもしれません。鉄筋コンクリートではなく鉄骨造なので、これは構造的に仕方のないことではありますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のスーパーの不便さを先に書きましたが、そのかわり徒歩1分の場所にドラッグストアがオープンし、十分その欠点を埋めてくれるようになりました。また、徒歩30秒のところにコンビニエンスストアもあり、深夜の買い物も対応できます。
買い物はともかく、飲食店は駅前まで行かないと皆無です。なお、15分ほど歩けば白楽の商店街にも出られるので、飲食はそちらに向かうことが多いです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにコンビニがあり駅からも徒歩圏内なのと静かで住みやすいです。
結構急な階段があるため荷物を持ってると昇るのが大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周囲に商業施設がなく綱島街道から一本中に入った場所なので静かです。
近くに商業施設があれば買い物がもっと便利だと思うけど、場所的に難しいかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
余計な壁が無いのでスムーズに入口まで辿り着けます。
オートロックや入口のドアが無いので防犯面で気になる人は多いかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
最低限の設備があるため生活には不自由しないです。
電話線が玄関横にあったので線を部屋まで引くのが大変でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニがあるのでちょっとしたものを買うのには不便しないです。駅前にはオーケーがあるのも便利です。
すぐ買いに行くとしたらコンビニがメインになるのとオーケーに行くには坂や階段があるので大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
坂や階段が多いので、子供の脚力は鍛えられると思います。
防犯面が不安なので子育てには向かないかもしれません。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急東横線(妙蓮寺)まで徒歩8~9分程度(坂道のため記載されている時間よりもかかる)。
・坂道のため、徒歩での移動が辛い。 ・妙蓮寺駅は各駅停車のみ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・住宅街のため、治安は悪くない。 ・駅からの道中はやや暗い箇所がある。
・公園併設だが、極稀に騒いでいる人がいる ・綱島街道沿いのため、車通りの音は聞こえる。爆音で走る車がいる場合はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
・エントランスは監視カメラ有り。 ・ペット飼育可能。
・宅配ボックスは無し。 ・オートロック安堵は無し。 ・管理は常時ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・丘の一番上に位置するため、日照は良い。
・古い建物(築50年)のため、天井は低い(220cm程度しか無い場所がある) ・建物内の外廊下は証明が少なく、暗め。 ・建物~部屋のインターネット接続方式はVDSL方式。 ・給排水管の太さ不足か、圧力不足のため、水やお湯の出る勢いが弱すぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・コンビニは徒歩50m程度にローソンが有り、便利。 ・スーパーは徒歩10分程度のヨークマートがあり、少し傾斜有り。(妙蓮寺駅側ほどの高低差はなく、平坦に近い。)
・その他の飲食店や弁当屋などは無い。(駅前まで行く必要がある)
暮らし・防災・子育て ★★★
・小中学校は近隣にあり、避難所等にも利用されている。(横浜市立大口台小学校) ・小さな公園が併設されている。 ・回覧板等のマンション内コミュニケーションが廃止された。
・強いてあげれば、近隣にはごく小さなクリニックしか無いため、総合病院は遠い。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
窓からの眺めが良い。海やベイブリッジ、花火もみれる
天井が低い。部屋も全体的に狭い。お風呂も狭い
2023年09月 メリット
交通利便性
近くに商店街もあり、お祭りとか賑わっていて楽しい!
朝や帰りの時間などは改札が2つしかないので混みやすい。
生活利便施設の充実
近くにドン・キホーテがあり安く買い物ができる。
東口と西口があり、移動が少しめんどくさいかも、、
飲食店の充実
近くに大口商店街があり、お祭りの時など賑やかで、居酒屋などもあります。
駅の中は何も無いですがもう少し自販機などを増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ドン・キホーテやコジマ電気など大手チェーンがあるので心配ないかと
エレベーターが小さいのでベビーカー1台でまんぱんになってしまうかと、
治安
良くも悪くもないですが、強いてあげるなら待合室があるのでいいです!
創英中高が近くにあるので朝と夕方に人が多いです
コストパフォーマンス
お年寄りの方がたくさんいるので静かです。
もう少し若い人が住みやすいような街にするべき
交通利便性
渋谷にも行けるし横浜やみなとみらいにも行けるから便利
屋根がホーム全体までかかっていないため、雨風を凌げないかも。
生活利便施設の充実
近くに安いスーパーがあるため買い物には困らない
商店街が過疎りがち。あまり期待しない方がいい。
飲食店の充実
コンビニやラーメン屋、大手弁当屋はある。
隣の白楽や菊名と比較すると少なめな印象がある
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や高校もある。学生も多く利用している。
公園があるが夏はプールが開かれるため、混む。
治安
学生街でもあるため、治安は良好。犯罪は聞いたことないかも。
近くに交番はあるが、少し距離がある。真下の時は少し不安。
コストパフォーマンス
渋谷や新宿、池袋、横浜、みなとみらいにも行けることから考えると良好。
東横線沿線だから家賃は割と高め。交通の利便性から考えて仕方がないけど。
交通利便性
駅をおりてすぐのところにバス乗り場とタクシー乗り場がある。タクシーは基本的にいつもとまっている
各駅停車しか止まらない。横浜から行くときは東神奈川での乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
ここ数年でぐんとよくなった。駅付近には商店街もある。
大きな病院があったが、全国報道されるような事件があって縮小してしまった。
飲食店の充実
チェーン店がメインにはなるが、不自由することはない。
おいしい個人店はあまりないので、開拓する楽しさはない。
暮らし・子育て環境の充実
ほどよく田舎で、公園もあり、子育てしやすい環境に思う。
駅のエレベーターもあるが、視覚障害の方の施設が同駅にあるため混雑していることが多い
治安
歓楽街があるわけではなく、住宅街のため安心して生活できる。
大きな高校が近くにあるので、朝が通学の学生のマナーが気になる。
コストパフォーマンス
横浜駅が近いわりに家賃は安い。スーパー等も充実していて利便性も良いので、この金額はおすすめ。
とくにない。物価がもう少し安いともっと良くなると思う。