天籟寺ハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年11月
総戸数24戸
小学校区域北九州市立天籟寺小学校
中学校区域北九州市立飛幡中学校
専有面積32.45m² ~ 106.00m²
土地権利所有権
用途地域工業地域

天籟寺ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 天籟寺ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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天籟寺ハイツの売却ガイド

天籟寺ハイツは福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには天籟寺ハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天籟寺ハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩15分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立天籟寺小学校
  • 中学校区: 北九州市立飛幡中学校

天籟寺ハイツに関するよくある質問

天籟寺ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天籟寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天籟寺ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が天籟寺ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天籟寺ハイツはどのような物件ですか?

天籟寺ハイツは福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩15分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天籟寺ハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】保育園や小中学校、高校が駅の近くにあり、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街が駅から徒歩圏内に数店舗ありますので、買い物には困りません。規模は小さいですが、病院の数も比較的多く、生活しやすい地域だと思います。
【戸畑駅に対する口コミ】駅周辺には自然が少ないです。公園もあまりありません。
2023年09月 メリット
交通利便性
博多に行くにも小倉に行くにもすごく便利がいい。
朝学生が急いで走ったりするので、ホームに上がる階段、エスカレーターは注意したほうがいい。
生活利便施設の充実
すぐ横にイオンがあり、映画がある。コンビニ、薬局、イオンの中にはマックもあるのでとても便利がいい。
強いてあげるなら、イオンのatmが少し遠いので不便に感じる。
飲食店の充実
ファミマ、マクドナルド、サイゼリヤなどがあり、とても便利がいい。
強いてあげるなら、カフェなどがあればもっといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
いつも改札に駅員さんがいるので安心だと思う。
トイレは、少し狭く、子供がいる人などは使いづらいのでは。
治安
治安は悪くないと思う。ちかくに交番もあるし安全だと思う。
強いてあげれば、夜は人も少ないし、タクシーもあまり止まっていなかったりするので怖いかも。
コストパフォーマンス
戸畑自体が土地は少し高めだと思う。それだけ、戸畑駅周辺は人気の地域で、マンション等もおおい。
近くにスーパーなどはあまりないので、イオンのスーパーを、みんなが利用しているイメージ。夕方は混むと思う。
交通利便性
タクシー乗り場が、広くて充実しています。
もう少し、電車の本数が多いといいと思います。
生活利便施設の充実
駅のそばにイオンがあり、買い物に便利です。
イオンに若い女性の洋服などがやや充実していないようです。
飲食店の充実
イオンにマックやサイゼリヤ、ラーメン店などがあります。
イオン以外の飲食店やレストランが、少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばにウェル戸畑という、ホール、イベント施設があります。
公園などの子供がゆったり遊べるところは少ないようです。
治安
歓楽街などは特にないので、治安面はあまり心配ないと思います。
そう心配することはありませんが、夜遅くなると、少し人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
家賃は、北九州の駅近の中では、そう高くない方だと思います。
やはり、北九州の郊外の方に比べると、家賃は高いほうだと思います。
交通利便性
上り下りともに2つずつしか無いのでホームを間違えることがない。普通、快速、特急と全てが停車するので利用しやすい
強いてあげるとするならば、雨の日などホームで待っていると雨が振り込むのでそこを何とかして貰いたい
生活利便施設の充実
ホーム出てすぐには日常生活に必要な買い物ができる施設があるので、仕事帰りなど便利
強いていうのであれば、施設内に入らなくても本屋や100円ショップがあるとたすかる
飲食店の充実
コンビニなどはあるのでちょっとした商品は購入できる
強いていうなら、コンビニやドラッグストアはあるが、他に居酒屋などはなく飲み会などになるとバスが電車に乗って移動している
暮らし・子育て環境の充実
ホームにはエレベーターなども付いており車椅子の方にも利用しやすいとおもいます
強いていうなら、エレベーターを利用する方が多く本来必要とする人が使えないということもあるので、もう少しマナーの部分を駅の方々が張り紙などをしてエレベーターの利用のあり方を伝えて欲しい
治安
近くに交番もありますし、安心して利用できます
強いていうなら、居酒屋が周辺にはない事で缶ビールを持った酔っ払いの方が夜遅くなるといます
コストパフォーマンス
ホームの表側と裏側とでは治安もかなり違いがあり、家賃も変わってきます、
ホームの裏側は少し暗くなると怖くてあまり1人で通らないように私はしていました。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。