天白第1住宅の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区横町601
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1970年7月
総戸数24戸
小学校区域天白小学校
中学校区域天白中学校
専有面積64.48m² ~ 67.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社松村組
管理会社自主管理

天白第1住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 天白第1住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、天白第1住宅を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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天白第1住宅の売却ガイド

天白第1住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は植田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには天白第1住宅の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

天白第1住宅を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 植田駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/植田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 天白小学校
  • 中学校区: 天白中学校

天白第1住宅に関するよくある質問

天白第1住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。天白第1住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

天白第1住宅の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が天白第1住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

天白第1住宅はどのような物件ですか?

天白第1住宅は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。植田駅徒歩9分。築1970年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。天白第1住宅には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【植田駅に対する口コミ】・商業施設 駅を出てすぐ、スーパー、銀行、郵便局、警察など、セブンイレブン、ファミリーマートなど、一通りの商業施設がそろっています。 ・公共施設 公園があり、そこでは盆踊り、クリスマス、演奏会などのイベントがあります。 公共のスポーツセンターがあり、1回500円(子供100円)でプールやスポーツジムを利用することができます。 プールに関しても、子供向けのスイミングスクールが格安で行われております。 ・公共交通機関 地下鉄は始発駅から4駅なので、名古屋方面へ行く際、通勤ラッシュでも運が良ければ座れることもあります。 名古屋駅までは植田駅から乗車から伏見駅で乗り換え、合計30分程度の時間となります。 また豊田方面へ向かう場合は、人もまばらですので、ラッシュの時間帯でも上田駅から4つ目の赤池駅を過ぎると、豊田駅までずっと座れます。 東西方向へのアクセスは、国道となっており、街灯もあり夜でも人通りも多く、安心して帰ることができます。 駅の北東にある道路は、春になるとサクラが1kmぐらい咲き誇っていて、隠れた観光スポットとなっています。
【植田駅に対する口コミ】駅の北方向へのアクセスは、上り坂になっており、街灯が少なく夜は少し不安です。 駅の南方向へのアクセスは、川が途中にあるため、移動が少し不便です。 どちらの方向へ向かうにしても、市バスで移動されることをお勧めします。 区役所まで距離があるため、市バスを使う必要があるかもしれません。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近くにあり、遊びやすい。スーパーが徒歩圏内にあり便利
古いマンションなので劣化している箇所はある。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
敷地が広く、土地の持ち分が多い。駐車場が多くあり、整備され安く複数台の使用が可能である。回りの環境は自然が多く、春の桜のシーズンは胸が躍るほどの美しさ。地下鉄駅も10分。静かで治安も良い。学校も近い。住む人々が穏やかである。
あえていえば古いことですが、大規模修繕をしておりきれいです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・駅まで20分程度の距離。 ・駅からマンションまでの途中に交番がある。
・駅までの信号の待ち時間が長い。 ・橋を渡ると人通りがパタリと無くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・周りも全部マンションの為、車の通りは少ない。 ・川沿いだが、虫は少ない。 ・スポーツセンターが駅へ行く途中にある。
・花見の時期になると、河原で勝手にカラオケなどをやって騒音が家の中まで聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・十数年前、外壁を修繕したので、経年の割には綺麗。
・エレベーターが無い。 ・階段に雨が吹き込むと、踊り場に水たまりが出来る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・南向きで大変日当たりが良い。 ・サンルームがある。
・ベランダの一部が花壇だったが、修繕工事の際につぶされた。 ・屋上が焼けるので、最上階は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・駅前にスーパーがある。 ・駅とは違う方向にもスーパーがある。15分程度。 ・駅前に飲食店がある。
・すぐ裏にあったスーパーがつぶれてしまった。 ・橋を渡らないとめぼしい店は無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・すぐ近くに小学校がある。 ・選挙は小学校で行われる。 ・駅に行く途中に病院がある。 ・近くに公園がある。
・中学校が近くに無い。 ・高校が近くに無い。 ・町内会の行事があった記憶が無い。
2024年01月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュ時は4分間隔で運行してるから、一本乗り遅れてもすぐ電車くるのがありがたい。
日中にバスを使って駅まで行って電車乗ろうとすると結構乗り継ぎの待ち時間できるな。と感じる。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、薬局も近くにあって便利。
商業施設は近くにない。今後もできないと思う。
飲食店の充実
徒歩圏内にカフェや喫茶店、ラーメン屋さんなどもあって少し行くとサイゼもある、
駅周辺のカフェはお店の駐車場が無いから車で行きたい場合はコインパ使うしか無い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園とかの数は充実してると思う。駅はエレベーターあり。
駅のホームへのエレベーターは一機で小さめだからベビーカーや車椅子が複数台居ると一回では行けない。
治安
駅周辺は比較的綺麗。昼間は人通りも多い。
夜は駅前の通りから一本入ると暗く人も少ない。1番出口方面は坂が急。
コストパフォーマンス
飲食店やショッピングセンターも生活圏内にあるから暮らしやすい。
地下鉄の駅と言えどベッドタウン的な地域なので車が無いと不便かも。
交通利便性
赤池から近く便利。車内がうるさくなく、あまり混まないから過ごしやすい。
自販機にふってふってゼリーがあるともっと良くなる
生活利便施設の充実
駅前は商店街になっており、スーパー、ドラッグストア、コンビニなどなんでもある。
駅前は路駐が沢山いたり、人が道路を横断したりするので危険。
飲食店の充実
居酒屋やファミレスの他にもオシャレなカフェなどもあって充実している。
特にない。丸亀製麺があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くの小学校はすごく治安が良く、子供たちは学校生活が過ごしやすい。
夜は露出魔などの変態がよくうろついているため危険。
治安
商店街となっており街頭は沢山ある上、交番もあるため安心。
夜は露出魔などの変態がよくうろついているため危険。
コストパフォーマンス
駅近の物件でも家賃はそこまで高くなく、駅前でなんでも揃うためよい。
特にない。強いて言えば坂が多いのが気になる。
交通利便性
・名古屋駅・栄まで乗り換え1回・バスで星ヶ丘にも行ける
・もう少し本数があってもいい (10分に1本)
生活利便施設の充実
・スーパーやドラッグストア、銀行など、それなりにある
・1つ銀行がなくなった・大きな商業施設やショッピングモールはない
飲食店の充実
・寿司、サンドイッチ、蕎麦屋がある・少し歩けば他にもある (うどん、イタリアン、パン…)
・ファミレスが少ない・全体的に飲食店も多くはない
暮らし・子育て環境の充実
・エレベーターあり・駅の目の前に公園・保育園もまぁまぁある
・駅構内がちょっと広くて分かりにくい・ホームに行くエレベーターがちょっと分かりにくい
治安
・治安はいい・交番もちょっと行けばある・人もそれなりにいる
・駅前の公園、夜はちょっと治安悪い?かも (悪いわけではなくむしろいいが)
コストパフォーマンス
・駅周辺の天白区は住宅地なので、住みやすい
・植田駅の北側の植田山の辺は少し家賃が高いイメージ

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。