大蔵3丁目団地の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/スペースワールド駅 徒歩31分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区大蔵3丁目1-1~5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年10月
総戸数91戸
小学校区域北九州市立大蔵小学校
中学校区域北九州市立大蔵中学校
専有面積71.52m² ~ 100.22m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

大蔵3丁目団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大蔵3丁目団地は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大蔵3丁目団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大蔵3丁目団地の売却ガイド

大蔵3丁目団地は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数91戸、5階建の建物です。

最寄り駅はスペースワールド駅(徒歩31分)です。

現在、URICOには大蔵3丁目団地の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大蔵3丁目団地を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約52施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大蔵3丁目団地に関するよくある質問

大蔵3丁目団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大蔵3丁目団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大蔵3丁目団地の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大蔵3丁目団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大蔵3丁目団地はどのような物件ですか?

大蔵3丁目団地は福岡県北九州市八幡東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。スペースワールド駅徒歩31分。築1980年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大蔵3丁目団地には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【スペースワールド駅に対する口コミ】比較的綺麗な駅です。大きくはないですが、周りには東田イオンもあり、スペースワールドの跡地に来年には新しいアウトレットモールが出来るのでこれから来る方はおすすめです!利用するお客さんは今は少なそうですが、アウトレットモールができたら多くなりそう。
▼【スペースワールド駅に対する口コミ】駅は小さいので中に駅の中にお店はありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲北九州市内主要駅である、黒崎・小倉の中間時点で便利が良いから。
▼特急・快速が止まらないので、博多駅まで乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲駅近くに、イオンモールとアウトレットモールがある為。
▼居酒屋などの飲み屋が少なく、商店街もシャッター街になってる。
飲食店の充実
▲イオンモール・アウトレットモールがある為、チェーン店が充実してる。
▼居酒屋などの飲み屋が少なく、商店街もシャッター街になってる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに比較的広い広場があるので、子供の遊び場としていい。
▼幼稚園・保育園の数が少ない為、便利が悪い。
治安
▲イオンモールなどあるが、比較的住宅街なので治安は良い。
▼住宅街なので、夜になると街灯などしかなく暗い。
コストパフォーマンス
▲スペースワールド駅周辺には、商業施設や飲食店、娯楽施設などが多くあります。買い物や外食、エンターテイメントを楽しむための場所が身近にあるため、便利です。
▼スペースワールド駅周辺は都市部に位置しているため、生活費が比較的高い傾向があります。住宅や物価が高めであることが考えられますので、予算に応じた生活をする必要があります。
交通利便性
▲ジアウトレット北九州が出来てから、時間帯にもよるだろうが発着本数が増えたので利用しやすくなった。
▼しいて言うなら、利用者が増えていると思うので、改札口が増えると、入口がスムーズだと考える。
生活利便施設の充実
▲去年できたジアウトレット北九州や、イオン八幡東がすぐあるのでとても買い物がしやすく生活に密着してきたと感じる。
▼強いて挙げるとするならば、駅に周辺地図がもう少し大きい地図や矢印などあると、買い物の行き道が分かりやすい。
飲食店の充実
▲ジアウトレット北九州にフードコートがあり、様々な国の料理が食べる事ができるのがとても良く感じる。
▼強いて挙げるならば、駅の改札口付近にすぐ飲食のテイクアウト(特に暑い時期に飲みもの系)があるとさらに良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲改札口を入るとすぐエレベーターが見えるので利用しやすい。
▼強いて挙げるとするならば、トイレスペースが小さく、薄暗いと思う。
治安
▲人の行き通りが多いし、商業施設もあるため、治安は良いと思う。
▼強いて挙げるとするならば、何かあった時の為に交番があると良いと思う。
コストパフォーマンス
▲ジアウトレット北九州やイオン八幡東があるため、衣食住には困らない住みやすい場所だと感じる。
▼強いて挙げるとするならば、ここに住みたい人もいるだろうから、居住地の広告などがあると良いと思う。
交通利便性
▲タクシーやバス停は近くにあり、利便性は高い。
▼しいてあげれば、タクシーが少ない時間帯がある。
生活利便施設の充実
▲近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。
▼しいてあげれば、本屋が少ないと感じたことがある。
飲食店の充実
▲駅近くの商業施設内に飲食店が多くあった。
▼しいてあげれば、駅構内にも飲食店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や病院も近くにあり、安心して暮らせる。
▼しいてあげれば、保育所が少し少なく感じた。
治安
▲ひじょうに静かで、治安はとても良いと感じた。
▼しいてあげれば、近くに交番があれば助かる。
コストパフォーマンス
▲家賃は利便性からするとかなり安いと感じた。
▼しいてあげれば、少し物価が高いと感じた。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。