大和中央パークホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/大和駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央4丁目4-26
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年5月
総戸数62戸
小学校区域草柳小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積67.44m² ~ 96.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社佐藤工業
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

大和中央パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大和中央パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大和中央パークホームズの売却ガイド

大和中央パークホームズは神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数62戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大和中央パークホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和中央パークホームズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/大和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 草柳小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

大和中央パークホームズに関するよくある質問

大和中央パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和中央パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和中央パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大和中央パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和中央パークホームズはどのような物件ですか?

大和中央パークホームズは神奈川県大和市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩3分。築1999年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和中央パークホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】ロマンスカーが止まること、快速急行も止まります。 小田急線と相鉄線が利用できます。道も平坦で、自転車等での移動は楽です。災害なども受けにくい土地だと思います。
【大和駅に対する口コミ】特にないですが、強いてあげれば都心までの少し距離があります。わりと田舎の割には家賃や土地の値段は少し高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】買い物にも困らないし、病院も近くにあります。昼間はとくに気になる事はなく、治安は良いほうだと思います。
【大和駅に対する口コミ】特にないですが、強いて言うなら、商業施設がもう少し充実すると嬉しいです。夜の駅周辺はあまり治安が良くないイメージです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】ファーストフード、ファミレス、居酒屋、カフェ、パン屋、ひと通り揃っていると思います。
【大和駅に対する口コミ】デメリットは特にないですが、これと言って有名なものもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】近くに複合施設のシリウスがあり、子どもの遊び場があります。
【大和駅に対する口コミ】特にはないですが、公園が少ない印象です。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大和駅(相鉄線/小田急線)から徒歩5分以内の立地。
人は多いが駅前からの夜道はあまり治安はよくない。
立地・治安・周辺環境
近隣に公園(プールや野球場等も含む)が多く、適度な自然あり。
厚木飛行場の近接地のため、昼夜問わず飛行機の騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、オートロックあり。また、清掃は適度な頻度で行われている。
駐車場が昇降式のため、大型車の場合、重量制限があり使用できない可能性あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
14階建てのため、日当たりは良い。築年数相応の設備。
部屋(間取り)によっては浴室に窓がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前のため、複数のスーパーにアクセス可。
飲み屋は多いが、ファミリー向け飲食店などは多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や幼稚園までの距離は妥当。大型病院に近接。
公立中学校の治安に不安が残る。(私立受験をしたため詳細は不明)
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅周辺に昔ながらの商店街が多く、質の良い野菜などが安価で手に入る。 2路線利用可能で、新宿や横浜などへのアクセスが良い。また、将来的には渋谷までのアクセスも良くなる予定がある。 大型図書館シリウスがあり、市民の憩いの場になっているだけでなく、住民票の取得なども行えるので便利。 駅から徒歩1分圏内にはスーパー、コンビニ、薬局、本屋などがあり、生活するのに困らない。
【大和駅に対する口コミ】米軍基地が近いので昼間、戦闘機の騒音がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
小田急線、相鉄線の2路線があります。小田急線は急行、快速急行が停車、ロマンスカーも停車します。相鉄も特急が停まり、横浜まで20分程度で着きます。
敢えて言えば、地下ホームの相鉄と高架ホームの小田急なので、若干乗り換えに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、その中にスーパーマーケット、本屋などがテナントで入っています。そこ以外にもスーパーマーケットが駅近くにあるので、仕事帰りの買い物も楽です。
再開発が進み、昔ながら商店が少なくなり、チェーン店が多くなってしまいました。
飲食店の充実
飲食店や居酒屋は多く、昼間から酒が呑める店もあります。学生向けの店も多く財布に優しい。
スナック街があるのですが、あまり良い噂を聞きません。下調べをしてこら訪れた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに図書館があります。蔵書数が多く、設備も充実していて人気スポットです。少し歩けば、大和市が誇る自然公園「泉の森」があります。近くに釣り堀もあり、親子連れで賑わっています。
県央地区では本厚木駅、海老名駅と並ぶ繁華街を擁しているので、夜は酒を呑んでのトラブルが多いと聞いています。飲みに行くのならば居酒屋を中心に、それ以外に行くのならば、下調べをすれば良いと思います。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は再開発で綺麗になっていて、街灯も多く明るいです。
エリアごとで雰囲気がちがいます。駅前商店街あたりは安全ですが、風俗やスナック、得体の知らないバーが密集している地域があります。
コストパフォーマンス
交通の便の良さから、相鉄沿線では家賃が若干高いです。ただし物件は数多くあるので、根気よく探せば、良い物件が見つかります。
外国人も多く住んでいるので、そのことに不安がある方は、不動産屋に住人について聞いた方が良いかと思います。
交通利便性
まず、2路線あることです。相鉄線と小田急があります。相鉄に乗れば横浜まで直接行けます。工夫すれば大和駅だけでは無理かもしれませんが、ある程度のところはいけると思います。
強いて言えば直接いけるところがあまりない点が少し残念かなと思います。
生活利便施設の充実
シリウスなどの公共施設や、商業施設も病院も整っています。しかも病院に関しては日曜も空いている病院もあり、とてもいいと思います。スポーツセンターもあり、スポーツも充実しています。
特にデメリットはありません。困ったことも特にないので思い浮かびませんが、子供用の公共施設が少ないかもしれません。(私が気づいてないだけかもしれません)
飲食店の充実
ガストなどのチェーン店や、横浜家系ラーメンなどのラーメンの種類も豊富です。価格帯も高くなく、気軽に入れると思います。飲食店も多いので困りはしないと思います。
ただ逆に高級なお店はあまり見ません。食目当てで大和に来るには向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大和は高齢者にも優しく福祉にお金を使っている印象があります。多機能トイレもよく見かけます。幼稚園保育園もそこそこ見ますし、学校も見ます。大和というよりかは大和市に学校が多いイメージですね。大和小や草柳小など。
幼児が安全に遊べるところが少ない気がします。大抵小学生がおり、時折ぶつかっているのを見かけるので、1里で遊ばせないようにし、お子さんをずっと見ていてください。
治安
治安はいいです。事件は滅多にありませんし、凶悪犯罪も聞いたことありません。また、交番もありますし、街灯もあります。駅も整っています。
細い路地などは街灯がないところもありますので、細い路地にお子さん1人だけで行かせるのは控えてください。
コストパフォーマンス
土地の値段も高くないと思います。公共交通機関も不便はありませんし、住みやすいと思います。物価も高くありません。
デメリットははっきり言って浮かびません(笑)強いてあげればなども正直思い浮かびません。信号が少ないくらいですかね(笑)横断歩道や歩道橋があるのでそこまで気にならないと思いますが。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。