大和中央ハイツ2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/大和駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央2丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年6月
総戸数6戸
専有面積45.25m² ~ 47.98m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤商事
施工会社山岸建設
管理会社自主管理

大和中央ハイツ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大和中央ハイツ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大和中央ハイツ2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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大和中央ハイツ2の売却ガイド

大和中央ハイツ2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大和中央ハイツ2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和中央ハイツ2を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大和中央ハイツ2に関するよくある質問

大和中央ハイツ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和中央ハイツ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和中央ハイツ2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が大和中央ハイツ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和中央ハイツ2はどのような物件ですか?

大和中央ハイツ2は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩3分。築1982年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和中央ハイツ2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】小田急線・相鉄線と2路線走っているだけでなく、どの急行も止まるため利便性抜群。片方の路線が事故等で使えなくなってしまっても振替しやすい。 生活利便施設、飲食店の多さ、2路線通っている利便性を鑑みて家賃相場は安い方。
▼【大和駅に対する口コミ】出る方向によっては改札が2段階となっており、初めて降りる人は2回改札を通っていいのか戸惑うことになる。 始発では無いため、通勤ラッシュ時に座るには時間をずらす・乗る車両を工夫するなどのコツが必要。家賃が安い理由に、厚木基地が近くにあることが挙げられる。時折飛行機の音がうるさい事があり、許容する必要がある。 しかし最近は飛行機の数も減ってきており、今後家賃は高騰していくと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】生活するのに全く困ることは無い。スーパーマーケットは駅前だけで2店舗、10分圏内も含めれば加えて3店舗以上。 病院も歯医者・内科を始め一通り駅付近に揃っている。100円ショップ、ドラッグストア、本屋も充実。 美容室は激戦区と思われる程充実している。駅の目の前に交番はあり、大和市全体でよくパトロールしている姿も見かける。 街灯は多いと思われる。
▼【大和駅に対する口コミ】洋服に関してはチェーン店は駅前にしまむら、スーツセレクトぐらいしか無くファッション性は低い。 駅ビルは一応あるものの、2階以上は薄暗い雰囲気でパッとしない。酔っ払い・ヤンキー・ヤクザらしき人物が多い。特に夜は酔っ払いと風俗店のキャッチがそこら中に居る。 ヤクザ絡みの事件もたまにある様子。 治安が良いとはとても言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】マクドナルド、各種牛丼屋などファーストフード店に困ることは無い。オリジン弁当も有。 飲み屋街も充実しており、比較的安価な飲み屋が多い。 ホルモン・焼鳥屋も有名で店数多い。
▼【大和駅に対する口コミ】大和ならではのベーカリーショップが最近潰れてしまった。 ガヤガヤとしたお店が多く、デート等で使える良い雰囲気のお店は少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】保育園の数は複数あると思われる。シリウス図書館ではキッズスペースがあり、子供連れにぴったり。多機能トイレや手すりなど最低限のバリアフリーも完備されている。
▼【大和駅に対する口コミ】駅付近は飲み屋街であるため、夜の五月蝿さや酔っ払いの多さが気になる。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】2線が通る大和駅は横浜まで18分、新宿まで45分、江ノ島まで20分と都心から海まで全てが1時間以内で到着可能。駅ビルにはスーパー、100円ショップ、本屋、そして周辺にはファミレス、ラーメン店、居酒屋、ジム等、何でも徒歩10分以内にある。
▼【大和駅に対する口コミ】駅周辺にはキャバクラ等が数店あり、夜はキャッチがいる。厚木飛行場があり、少々の騒音有り。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲快速がとまる。藤沢まで1本で行ける。町田まで1本で行ける、
▼海老名まで1本で行けたはもっと良い。改札が分かりずらい。
生活利便施設の充実
▲近くに買い物できる施設や勉強できる施設がある。
▼近くにチェーン店のお寿司屋さんがあればもっと良い。
飲食店の充実
▲人気のファミレスやご飯屋さんが多い。充実している。
▼チェーン店のお寿司屋さんが近くにあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きくて楽しい公園が近くにあるから子供が楽しめる。
▼小さい子が遊べるところは少ないかもしれない。
治安
▲お店が多く駅の近くは安心して過ごせると思う。
▼夜になると治安が悪く、未成年は声をかけられることがある。
コストパフォーマンス
▲都心に行きやすくお店も充実しているのでバランスが取れている。
▼家賃は治安の割には少し高いと思う。治安を良くしたらいいと思う。
交通利便性
▲小田急線の急行停車駅なので新宿に出るのに便利です。
▼急行がとまる他にホームの数が多く、各駅停車との待ち合わせで混雑します
生活利便施設の充実
▲かなり開けていて、大体のチェーン店、手芸屋さんまであります。
▼あえて挙げるならば、産婦人科が少ない気がします。
飲食店の充実
▲居酒屋やリーズナブルなカフェなどがたくさんあります
▼話題のカフェやインスタ映えしそうな店舗はあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
▲少し駅から離れれば、広々とした公園があります。エレベーターもあります
▼あえて挙げるなら、駅前はどうしても混み合います。朝のラッシュのベビーカーは諦めました
治安
▲昼間は駅利用客が学生と通勤する勤人だけなので安心です
▼夜になると仕事帰りの酔っ払いがだいぶ増える印象です。
コストパフォーマンス
▲新宿までアクセスが良い割に家賃は安くて手頃です
▼あえて挙げるなら、ファミリータイプのマンションが意外とないことです。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。