大和サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/大和駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県大和市中央3丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数16戸
分譲会社三建不動産
施工会社三井プレコン

大和サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 大和サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大和サンハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県大和市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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大和サンハイツの売却ガイド

大和サンハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大和サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和サンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/大和駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

大和サンハイツに関するよくある質問

大和サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大和サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和サンハイツはどのような物件ですか?

大和サンハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩4分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】相鉄線と小田急が通っていて、横浜や町田や江ノ島に行きやすい。アパートやマンションも多く、学生も住みやすいと思う。
【大和駅に対する口コミ】横浜まで多少時間がかかるため、横浜へ毎日行くには少し遠い。特にないが、人気のあるアパートやマンションは空き部屋があまりないことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】駅の近くに多くのスーパーやコンビニや百均や花屋や飲食店などあり充実している。駅の目の前に交番があり、いつも警察官が立っている。
【大和駅に対する口コミ】パチンコ屋があるため、少し治安が気になる。飲み屋が多く、パチンコ屋も駅の目の前にあり、少し気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】ガスト、サイゼリヤ、マック、スタバ、なんでもある。
【大和駅に対する口コミ】飲み屋が多いため、夜は少し治安が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大和駅に対する口コミ】公園も多く、坂がない町なので、とても子育てしやすそうに思う。
【大和駅に対する口コミ】特にないが、強いてあげれば、駅前の飲み屋の治安が少し気になる。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大和駅に対する口コミ】大和市周辺では一番大きい駅となります。駅周辺での買い物に困ることは殆どありません。繁華街があり、以前は少し汚いイメージがありましたが、街全体が清掃に取り組んだ結果、煙草のポイ捨てやゴミが落ちているといったことはなく、とても綺麗になりました。
【大和駅に対する口コミ】周辺で唯一、繁華街のある駅となりますので夜になると酔っ払いが多く、治安面で不安に感じる部分があります。風俗の呼び込みも多く、遅い時間帯に歩くのは躊躇してしまいます。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いしその分種別も多いから使いやすい!
もし電車の遅延がなくなったら時間通り行けて使いやすくなる
生活利便施設の充実
周りにマクドナルドなどの食べ物店が多いから使いやすい!
強いて言うなら店員の態度が悪い時があるから直してほしい
飲食店の充実
マクドナルドなどの食べ物店が多いからジャンル幅広く使える
注文して品が届くのが少し遅いから直してほしい
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん用の施設があったりするから使いやすいと思う
部屋が狭いところがあるから広くしたらより使う人が増えると思う
治安
警察がたくさんついていたり駅員も徹底して見回りしてるから安心できる
それでも盗撮が起きたりするからもっと警察や駅員を徹底して配置するべき
コストパフォーマンス
物価もそんな高くないから安心して買い物ができる
強いて言うなら土地の値段が少し高いので低くしてほしい
交通利便性
乗り換えなしで新横浜や渋谷など行ける場所が増え便利になりました。バス、タクシー乗り場も近いです。
難しいかもしれませんが特急の本数が増えたら嬉しいです。これもまた仕方のないことでしょうが、平日朝のラッシュ時の混雑はすごいです。
生活利便施設の充実
周辺はかなり充実しています。コンビニも主要大手の店は揃っているし、銀行、本屋、薬局、スーパーもありますのでわりと事足ります。トイレも比較的綺麗で使いやすいです。
郵便局が少し遠いです。歩くと少し距離がありバスに乗らなければなりません。
飲食店の充実
個人的には改札内にある小さなスイーツ店が気に入っています。週替わりで普段なかなか行けない店舗のスイーツが購入できるので密かな楽しみになっています。周辺には時間をつぶせるカフェなどもあり助かっています。
飲食店が多くて便利な反面、夜になると酔っ払いが多く治安が悪くなりがちです。遅い時間までうるさい印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
おむつなどが買える自販機が設置されていて良いと思います。
子供連れの方にとったらトイレは多少狭い気がします(女性トイレ)
治安
周囲に飲食店も多くコンビニなどもあるので、夜遅くでも”ひと気がないことによる怖さ”はないです。
夜になると治安が一気に悪くなる印象があります。周囲に飲食店、居酒屋が多く騒いでいる酔っ払いがたくさんいたり、キャバクラのキャッチの人もうろうろしています。路上ライブをしている方もよく見かけますが正直あまり良い印象ではないです。交番はあるものの少し離れているので、21時〜深夜の間だけでも駅の改札付近に警察の方の姿があると少しは安心するなと思います。
コストパフォーマンス
コスパは普通です。不便なことはないと思います。
便利さだけを求めるなら良いですが、安全面では微妙なので何を重視するかだと思います。
交通利便性
かいそくきゅうこうがとまるのでべんりです
あさのらっしゅの時間帯にひとがすごくおおい
生活利便施設の充実
ちかくにあるぱんやさんがすごくおいしくていい
でんきてんをおいたらもっといいかとおもった
飲食店の充実
いろんなじゃんるのみせがあってはばひろいです
すしやがあったらなんとなくもうかりそうだとかんじた
暮らし・子育て環境の充実
えきのかいだんのはばがひろいのがいいとおもう
あさえきのといれがこんでいてはいれないのが…
治安
とくにわるいひともいなくあんしんできます
たまーにかさをふりまわしたりしてるひとがいる
コストパフォーマンス
いえはないからわかりませんがたぶんすみやすいです
いざかやがおおくせいかつかんきょうおんがきこえるきがします…

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。