大和グリーンハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/大和駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県大和市中央2丁目4-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1982年6月
総戸数21戸
小学校区域草柳小学校
中学校区域光丘中学校
専有面積39.49m² ~ 54.29m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ興産
施工会社第一建設工業
管理会社自主管理

大和グリーンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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大和グリーンハイツの売却ガイド

大和グリーンハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大和駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大和グリーンハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大和グリーンハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大和駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/大和駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 草柳小学校
  • 中学校区: 光丘中学校

大和グリーンハイツに関するよくある質問

大和グリーンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和グリーンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大和グリーンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和グリーンハイツはどのような物件ですか?

大和グリーンハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大和駅徒歩2分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和グリーンハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】横浜駅まで20分。相模鉄道の特急に乗れば、途中駅は2駅のみ。今、人気急上昇中の海老名駅前にも1駅。小田急線も、急行が止まり、藤沢には15分で到着。快速急行にのれば、途中1駅のみ。片瀬江ノ島駅にも行きやすい。本数は少ないが、新宿発のロマンスカーも止まる。都心や横浜駅へのアクセスはかなりいいのに、駅から10分程度離れると、横浜に住むよりかなり安価で住める。駅の駐輪場は少ないので、徒歩圏内に住んでいる人が多い。市内はどの地域からでも最寄りの駅まで17分以内で到着する。
▼【大和駅に対する口コミ】乗り換えに改札を通過する必要がある。小田急線から相模鉄道の出口を利用する時、使える改札が決まっていてわかりずらい。歩道がやや狭い。交通量が多い。自転車置き場が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】ドラックストア、コンビニ、スーパーマーケット、本屋などが揃っている。ドラッグストアは4店舗。スーパーマーケットも2店舗。コンビニは、ローソン2店舗。ファミリーマート2店舗。セブンイレブン2店舗。100均2店舗。本屋2店舗。治安はいいと思います。駅周辺はキレイとはいいがたいが、なでしこ広場があって開放的になっている。
▼【大和駅に対する口コミ】雨に濡れないで行ける食料品のスーパーマーケットが1軒しかない。歓楽街が少しだけある。交番はあるがお巡りさんはいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、日高屋、王将フードサービス、ガスト、サイゼリア、すき屋、松屋、松のや、吉野家、はなまる、銀だこ、コメダ珈琲、箱根そば、定番の飲食店はすべて揃っていて、分散されるので混雑はしない。
▼【大和駅に対する口コミ】オシャレな専門店が少ない。テラス席があるスタバまでは5分程かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【大和駅に対する口コミ】駅前は、保育園だらけ。恐らく、10園を超える。今は、工事中だが、大きな子供公園と遊戯室が建設される。駅から、徒 歩4分で素敵な図書館がある。綺麗で、ホテルのような図書館で市外からの入館者も多い。3階は子供図書館で充分した遊戯室もあり子供でにぎわっている。
▼【大和駅に対する口コミ】子供と行けるファミレスが少ない。ベビーカーをおけるスペースがない。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲防音工事後サッシはしっかりしたものになった古いからか作りはシッカリしている上下の音はほとんど気にならない
▼水回りが弱い古い。ゴキ対策は必要。飲食店に囲まれていて、一階、地下も飲食店や店舗。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大和駅に対する口コミ】相鉄線と小田急線の2線がある為、横浜、新宿のどちらにもアクセスし易い。駅を出て直ぐに商店街があり、お店の種類も豊富で必要な物はすぐに揃う。近くに、ふれあいの森や泉の森キャンプ場といった大きな公園があり、散歩や夏にはバーベキューも楽しむ事が出来る。
▼【大和駅に対する口コミ】駅周辺に風俗店やパチンコ店が多々あり、呼び込み等のガラの悪い人が多い。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小田急線への乗り継ぎ、西谷駅から他線への乗り継ぎがありメリットが大きいです。
▼強いてあげれば新横浜や都内への本数が少ない点があります。
生活利便施設の充実
▲近隣にスーパー、ファミレス、100均、居酒屋、市の施設、幼稚園、大きな公園、病院など大体揃ってます。
▼強いていえば役所があれば完璧だったかなと思います。
飲食店の充実
▲マック、kfc、サイゼリヤ、ガスト、ドトール、日高屋、いきなりステーキ、安安などのチェーン店があります。二郎インスパイア系もあります。
▼子持ちの家庭だと子供椅子がある店がもっとあると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や市の施設で子供を遊ばせたりできる点が良いです。
▼市が子育ての街と掲げており、待機児童ゼロと謳っていますが、実際は希望地の保育園は空いておらず、空いてるいる所を紹介していれば待機児童の数には含んでいません。改善してほしいです。
治安
▲駅前などは昼間は人通りが多く、治安は悪くないと思います。
▼夜は駅前でキャッチが居たり、やまと公園では素行の悪い中高生が見られます。
コストパフォーマンス
▲買い物は店を選べば割と物価は良いかと思います。
▼乗り継ぎ路線が増え、地価が上がっています。
交通利便性
▲路線が相鉄線と小田急線の2つがありどちらも特急列車が止まるとこです。また電車の本数も非常に多いです。
▼しいてあげるのならば昼から夕方にかけての電車の本数をもっと増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに雑貨屋や飲食店などがたくさんあるので非常に充実しています。
▼強いてあげるなら駅の近くにもう少し買い物ができるところを増やしてほしいです。
飲食店の充実
▲種類が非常に多くチェーン店の他にも弁当が売っていたりスイーツが売っていたりして充実しています。
▼飲食店の前が混み合っているので座れるイスを飲食店の近くにもっと置いたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレには多目的機能がありどんな人でも簡単に利用できます。
▼近くに幼稚園や保育園などがあまりないので増えたらいいなと思います。
治安
▲昼間はガラの悪い人などもあまりいなくてあんぜんです
▼夜になると酔っ払いやヤンキーなどが多くいるため子供なんかは通るのが危険です。
コストパフォーマンス
▲近くにたくさんの雑貨屋や飲食てんがあるので非常に生活しやすいと思います。
▼駅の近くということで家賃はたかいのでもう少し安くなって欲しいです
交通利便性
▲待合室やベンチが用意されていて、電車を待っている間もゆっくり座っていられる。
▼強いて言えば、私は鳩が苦手なので、鳩がたくさんいるのがとてもこわいです。
生活利便施設の充実
▲自販機が多いのでいつ喉が渇いても、すぐに飲めるのがよいです。
▼アパレルショップなど、駅周辺施設の年齢層が高い。
飲食店の充実
▲マクドナルドや、スタバ、ケンタッキーなどがあるので充実してると思います。
▼強いて言えば、スタバがもっと駅に近かったら良いとおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるからベビーカーが上げ下げしやすい。
▼今ベビーカーが改装工事中で使えないから。
治安
▲駅員さんやお巡りさんは優しいくてカッコいいです。
▼路上でタバコ吸ってる人が多い、飲み屋が多いから汚い
コストパフォーマンス
▲100均はたくさんあるとおもいます。野菜も安いです。
▼強いて言えば、他とそんなに変わらないとおもいます。
交通利便性
▲バスなども多く通っており小田急江ノ島線、相鉄本線の2線が乗り入れを行っており都心に行くにも不便がない。
▼乗り換えが不便です。相鉄本線は地下1階、小田急江ノ島線は地上2階にあり1階に改札があり乗り換えに少し時間掛かります。
生活利便施設の充実
▲多様な店舗が付近にあり大手チェーン店などは大半駅近くにあるのであまり不便ではない。
▼自転車置き場が駅の近くにはなく少し離れていると今にしかないので不便です。
飲食店の充実
▲大手チェーンは大半駅近くにたくさんあるので特に不便ではない。
▼大手チェーンが大半を占めてるためローカルな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには大和市が経営してるシリウスがありキッズスペースや図書スペースもあるため充実してると思う。
▼居酒屋の店舗が多いため店舗に入っておむつ替え等があまりスムーズにできない。
治安
▲あまり広告もなく街頭演説をしている位で特に日中は大丈夫だ。
▼夜になったら酔っ払った人たちで溢れかえってしまい未成年の人を歩かするのは少し心配がある。
コストパフォーマンス
▲大手チェーンは全国で統一している金額を提示せずで飲食で金額が高くて買えないと言う事はあまりない。
▼物価が少し高いと感じる。駅近くには地域密着型のスーパーがないため相鉄ローゼンのような少しお値段のするスーパーしかないので駅近くに住んでいる住民は不便だと思います。

大和グリーンハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価28.41万円/㎡
データ件数11件
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.28 30.92 38.56 2014-09-05 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡2014-12-16 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡2015-11-02 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡2016-05-03 2DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡2021-09-26 3DK 51.17㎡ 24.55万円/㎡2021-10-06 3DK 51.17㎡ 25.52万円/㎡2022-04-29 3DK 51.17㎡ 36.18万円/㎡2023-03-19 3DK 48.76㎡ 29.15万円/㎡2023-06-11 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡2024-08-22 2LDK 48.76㎡ 37.29万円/㎡2025-02-11 3DK 51.17㎡ 31.01万円/㎡ 2014-09 2025-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-02-11 3階 3DK 51.17㎡ 31.01万円/㎡
2024-08-22 4階 2LDK 48.76㎡ 37.29万円/㎡
2023-06-11 2階 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡
2023-03-19 2階 3DK 48.76㎡ 29.15万円/㎡
2022-04-29 3階 3DK 51.17㎡ 36.18万円/㎡
2021-10-06 3階 3DK 51.17㎡ 25.52万円/㎡
2021-09-26 3階 3DK 51.17㎡ 24.55万円/㎡
2016-05-03 3階 2DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡
2015-11-02 3階 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡
2014-12-16 3階 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡
2014-09-05 3階 3DK 48.76㎡ 25.76万円/㎡

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。