壱岐坂平和マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩4分 都営三田線/水道橋駅 徒歩5分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都文京区本郷2丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年1月
総戸数12戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積38.77m² ~ 71.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平和建行
施工会社平和建行
管理会社自主管理

壱岐坂平和マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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壱岐坂平和マンションの売却ガイド

壱岐坂平和マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、8階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには壱岐坂平和マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

壱岐坂平和マンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩4分
  • 都営三田線/水道橋駅 徒歩5分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

壱岐坂平和マンションに関するよくある質問

壱岐坂平和マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。壱岐坂平和マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

壱岐坂平和マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が壱岐坂平和マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

壱岐坂平和マンションはどのような物件ですか?

壱岐坂平和マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩4分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。壱岐坂平和マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
複数の駅が使えるが、本郷三丁目駅がとても近く、便利だった。
飲食店の充実度がいまいち。もう少し手軽に入れる店がほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
通りに面した建物だがとても静かで落ち着いた雰囲気。治安もよい。
公共施設はあまりない。通りに面しているので排気ガスは少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いが建物はしっかりしている。こぎれいにしている。
駐輪場がないので道に自転車を止めざるを得ず、最終的には手放した。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォームしてあったのできれいだった。梁がしっかりとした作り。音も気にならない。
古い建物なので水回りに不安があった。となりの建物との間が近い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
チェーン店の飲食店があり、小さいがスーパーも近くに何軒かあるので便利。
飲食店の数はそこまで多くはない。総菜などを買える店がもっとあるといいと思った。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校が近くにいくつもある。教育に熱心な地域という印象。
コミュニケーションはあまり密ではない。積極的には関わらなかった。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームがあるため、コンサートのためなどに多く使われる。また、東京ドームシティがあり、遊園地なので子供もたくさん来て賑わっている。居酒屋やご飯屋さんが多く、とても栄えている駅なのでおすすめできると思います。
【水道橋駅に対する口コミ】仕方のないことですが、とにかく人が多いので、混みます。人の多さが苦手な人にはデメリットと感じるでしょう。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】皇居のある千代田区と東京大学など多くの教育機関が集まる文京区にまたがるのが水道橋駅、同駅下車すぐにはドーム球場・アトラクション施設・スパなどからなる娯楽施設があり、幼児から高齢者まで楽しめる環境にあります。学生の利用が多い街のため、リーズナブルな飲食店が多いです。
【水道橋駅に対する口コミ】水道橋駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多いため、夜間は酔っ払いが騒ぎ、早朝の街には酔っ払いがリバースしたものが至る所にあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
新御茶ノ水駅や東西線へも近く、そこそこの融通がきく。
明治大学、順天堂大学、日本大学と、大学が非常に多いため、学生が非常に多くストレス。
生活利便施設の充実
楽器関係の店が非常に多く、音楽に携わる方なら非常に魅力的。神保町も近く、古本屋もある。
どうしても音楽関係の店以外は非常に少なく感じてしまう。
飲食店の充実
学生が多いため、リーズナブルかつ、量が多い店が多い。
学生が多いため、ランチタイムはうるさい上に非常に混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
音楽関係の習い事などをさせるなら、非常に勉強になると考える。
幼稚園や保育園はあまり多くないと思われる。
治安
お茶の水にある大学に通っているが、都内の中では治安は良い方だと実感する。
飲み屋も多いので、酔っ払いも相当数いる。
コストパフォーマンス
利便性を鑑みると、順当な家賃の価格設定だと思われる。
とはいえ、都心な分物価や家賃は高額だと感じる。
交通利便性
各駅停車、急行、特急、通勤快速など様々な線があります
ホームがもうすこし大きいとなお良いとおもいます
生活利便施設の充実
駅の周りには、楽器屋さんが多かったり、神保町の方に行くとスポーツ店が多いです
強いてあげるとすると、アパレルなどのお店は少ないです
飲食店の充実
安くて美味しいお店はたくさんありますレストランもたくさんあって充実してます
強いて挙げるならば高級レストランなどはないです
暮らし・子育て環境の充実
塾がとにかく多いです。本屋さんもります。
強いて挙げるならば公園など遊ぶところはありません
治安
御茶ノ水駅周辺の治安は比較的良いとおもいます。
強いて挙げるならば、大通りをそれると街灯があまりないです
コストパフォーマンス
近くにマンション等はあまりないと思いますが、物価は比較的低いと思います
強いてあげればマンションのような住む場所はあまりないです

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。