向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/向ヶ丘遊園駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区平2丁目12-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年9月
総戸数30戸
小学校区域川崎市立向丘小学校
中学校区域川崎市立平中学校
専有面積59.21m² ~ 71.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社蝶理蝶理不動産
施工会社大成建設飛島建設
管理会社大成有楽不動産

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市宮前区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市宮前区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市宮前区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の売却ガイド

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は向ヶ丘遊園駅です。

現在、URICOには向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟に関するよくある質問

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟はどのような物件ですか?

向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。向ヶ丘遊園センチュリータウン6号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】最寄り駅には各出口に商店街があり、個人/チェーンの飲食店・スーパー・薬局・コンビニが充実している。大きな郵便局・区役所・警察署が北口周辺にあり、行政手続きにも便利である。電車は各駅停車を選べば混雑していることはほとんどなく、急行も下り方面は比較的空いている。町田駅・新宿駅には急行一本でアクセスできるため便利である。駅構内はエレベーターが何基かあり、車椅子やベビーカーにも優しい。駅周辺には坂道はほとんどないが、南口から出て生田緑地方面に向かうと、住宅街に入る際に急な坂道が現れることがある。特に南口側は歩道は整備されている。北口・南口ともに商店街を通って帰れて、街灯がしっかり点いているので、夜道で怖い思いをしたことはない。
【向ヶ丘遊園駅に対する口コミ】快速急行が止まらないので、長距離の通勤を行うにはストレスがあるかもしれない。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
向ヶ丘遊園駅は始発便があり、東京メトロ千代田線綾瀬行き、北綾瀬行き、松戸、柏、我孫子へも乗り換え無しで行ける他、新宿までも座って行けます。快速が次駅の登戸でかなり混雑するため、手前の向ヶ丘遊園から急行や始発に乗り換えると朝の通勤通学は楽です。
下り線に向ヶ丘遊園止まりがありますが、その先へ行く場合は乗り継ぎが良くないです。
生活利便施設の充実
駅前開発が進行中2~3年後はかなり良くなると思います。クリニックも多く、近くにはこのエリアの基幹病院の川崎市民病院があります。
駅前開発中のため現在は未完成ながら開発が終われば充実必至。
飲食店の充実
ファミレス等、飲食店は多く、外出には困りません。
メディアで騒がれるようなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには不自由しないと思います。藤子不二雄ミュージアムがあります。また生田緑地があります。
駅周辺の渋滞が緩和されると良いですよね。
治安
特に大きな事件はないと思いますので住みやすいと思います。
開発か終わった後がどうなるかと言ったところです。
コストパフォーマンス
次駅の登戸に比べ家賃は抑えられている感じです。
開発中のため家賃は上昇傾向ですので家賃値上がりリスクがあります。
交通利便性
朝の通勤ラッシュ時間帯に人が一番乗ってくる登戸を通過する通勤急行が停車するのて快適に乗車できます。
通勤急行の運行本数をもう少し増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
MOKOMOKO、JOYSOUNDといったカラオケ店やタイトーステーション、セリア、キャンドゥ、スーパーではLIFEやOKストアが徒歩5分圏内にありとても充実しています。
駅近に総合病院が無く、皮膚科や眼科しかないので少し不便です。
飲食店の充実
サーティーワンマクドナルドケンタッキージョナサンバーミヤンなどといったチェーン店が駅前にあり非常に充実しています。
昔ながらの個人店などが立ち並ぶ商店街が北口にありましたが、再開発により撤退し、新しいお店に変わってしまったので残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小、中学校、保育園などは向ヶ丘遊園駅、または登戸駅から徒歩で15〜20分ほど離れた場所にあります。小学校は登戸小学校と宿河原小学校の2校、中学校は私立のカリタス女子中学校・高等学校があります。
学校の校舎が小さく、既に満員の状態なので北口側にマンションや一軒家が続々と建設されているので、お子様のいる御家庭が増えた場合に教室が足りなくなるおそれがあります。
治安
北口は閑散していて南口は賑わっています。駅舎はきれいですが、駅周辺はタバコの吸い殻が結構落ちてて、駅前の治安は少し悪いと思います。
駅前に屋外の喫煙スペースがあるので受動喫煙で被害が出ないか不安です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内に緑地や公園があり、自然豊かです。緑地内には日本民家園やプラネタリウムなどといった施設もあるので住んでいて楽しい場所です。
南側は隣の町との間に山があり、高低差も非常にあるため、自転車での移動は東西と北に移動するときに利用したほうが良いとと思います。
交通利便性
新宿まで20分強(浅田ともう少しかかる)で、表参道や渋谷、池袋などにも行きやすい。快速急行は止まらないが、急行と始発の準急があるため、時間によっては座って行ける。
駅は歴史的価値があるらしいが、いろいろな制限があるようで、エスカレーターがない。
生活利便施設の充実
スーパーも数店、ドラッグストアたくさん、病院系も一通りそろっている。区役所も近い。
逆に生活にPLUSアルファの雑貨や衣類類のお店がないので、こういう物を買うときは少し遠くに行く必要がある。本屋も撤退したので、隣駅の登戸駅に行く必要がある。
飲食店の充実
区画整理で新しいお店が色々と出来た。地味に少し駅から離れた方が良い店が多いイメージ。
やはり区画整理の影響か、飲食店も少ない。特に北口。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は区画整理のビルに小規模の物がポツポツ入っており、大分入りやすくなったイメージ。公園は駅から少し離れればあるし、生田緑地も近いので、自然で遊ぶところは多い。
昔のままなのか、学校が少なくこのご時世マンモス校。
治安
駅前の喧騒を少し離れれば、夜でも大分静かです。
大学が数件あるので、駅前は夜多少騒がしくなります。駅前はともかく、少し外れると人通りは少ないので、街灯はありますが女性は気になるかも。
コストパフォーマンス
駅前にタワマンが出来たりして、地価は上がっていっているようにおもえます。
あくまでも区画整理ですので、地主さんがマンションを建てたとしても賃貸である事が多いです。新規建築のマンションは駅前のタワマン以外はあまり見えません。
交通利便性
小田急線の急行が止まるので色々な場所に行きやすい。
路線が小田急線しかないので行く場所が限られる。
生活利便施設の充実
駅近くに病院がたくさんあるため便利。商店街も賑わっている。
アパレル用品の買い物をする場所がないのが不便。
飲食店の充実
駅近くにはファミレスや居酒屋など、様々な種類の飲食店がある。
のんびりくつろげるような飲食店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると閑静な場所に公園があったりする。
駅近くに保育園や幼稚園などはなく、遊ぶ場所も少ない。
治安
駅周辺は人が多いので夜でも賑わっている。
金曜日や土曜日の夜は酔っ払いが多く、治安は悪い。
コストパフォーマンス
綺麗な家が最近増えてきているので新築に住みたい人にはいいと思う。
綺麗な家が多い分、家賃はかなり高めで住みづらい。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。