吉川駅前団地6号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県吉川市中川台6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数20戸
小学校区域吉川市立吉川小学校
中学校区域吉川市立南中学校
分譲会社住宅・都市整備公団

吉川駅前団地6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉川駅前団地6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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吉川駅前団地6号棟の売却ガイド

吉川駅前団地6号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉川駅前団地6号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉川駅前団地6号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩3分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立吉川小学校
  • 中学校区: 吉川市立南中学校

吉川駅前団地6号棟に関するよくある質問

吉川駅前団地6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉川駅前団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川駅前団地6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が吉川駅前団地6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉川駅前団地6号棟はどのような物件ですか?

吉川駅前団地6号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩3分。築1980年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉川駅前団地6号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉川駅に対する口コミ】バスが両方口から出ている。駅員さんが、すんごく親切だ。自宅は、駅からは少し離れているけど、とっても静かで住みやすい。
【吉川駅に対する口コミ】駅前にもう少しファストフード、コンビニがほしい。駅までが遠い。自宅近くにスーパーが、ビッグ・エーしかないから不便だ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【吉川駅に対する口コミ】レイクタウン、ららぽーと。どちらにも中間でいきやすい。吉川は、治安は悪くはないと思う。地元は柏だけど、柏に比べたら、静かで平和だと思う。
【吉川駅に対する口コミ】レイクタウン、ららぽーと。その間での吉川は美南。そこまでの交通手段が電車、バス以外だ。夜に駅前でお酒飲んで騒いでいる人を前に見かけたから、夜は駅前は通らないようにしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【吉川駅に対する口コミ】定食屋、ラーメン屋ができたから、前より多くなった気がする。
【吉川駅に対する口コミ】駅を出る手前にあった、立ち食いそば屋がなくなった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉川駅に対する口コミ】静かで出かけやすい。駐輪場も駅近くに多数ある。
【吉川駅に対する口コミ】駅のすぐ近くの喫煙所からのにおいが、めちゃめちゃすごくて、子どもを連れている時には、違う道を通るしかない。
2022年06月 メリット
交通利便性
武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。
武蔵野線が止まると、歩いて他社線まで行くのは難しい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う(ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有)。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。
そこまで不便に感じないが、図書館や市役所(出張所は駅にあり)は駅から離れている。
飲食店の充実
駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか(焼肉屋)もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。
見つけられてないだけかもしれないが、おしゃれなカフェなどは駅前には無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。
歩道が舗装はされているが、タイルが凸凹している場所が時々ある。ベビーカーなどはもしかしたら突っ掛かったりするかもしれない。
治安
駅前に交番あり。歓楽街は無い(居酒屋とキャバクラ?が数件あり)。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。
駅前のロータリーの喫煙スペースに仕切りがないので、夕方など帰宅時間帯に通ると少し匂いがする。
コストパフォーマンス
私が物件を探した時は、ファミリータイプ(3LDKくらい)の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。
強いてあげれば、チェーン店は多くあるが、おしゃれなカフェや隠れ家レストランみたいなお店はあまりない。(あったらすみません)そのような場所を開拓したいと思ってる人には少し物足りないかも。
交通利便性
複数のバス会社が乗り入れている。眼の前にタクシー乗り場あり。駅構内にコンビニ、周辺には、定食屋、居酒屋、薬局、市民サービスセンターなど、コンパクトにまとまった駅。
あまり無いが、しいて言えば、高い場所にあるので、冬、風が強い日は寒いといったところ。
生活利便施設の充実
コンビニは、セブン-イレブン、 NewDays 、ファミリーマート。定食は、日高屋、松屋。薬局は、薬の 福太郎。 スーパーは、ライフ。 駅前ビルに、公共施設の市民サービスセンター、図書館、 歯科、整形外科、眼科あり。
総合病院が、駅徒歩10分ほどかかる。本屋が無い。家電量販店がない。
飲食店の充実
定食は、松屋、日高屋。カフェはできないが、コージーコーナーあり。
喫茶系のお店無いので待ち合わせたの時間つぶしができない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、 小さめなものが4つほど。公園は、小さめなものが、ところどころにある。駅には多機能トイレあり。
学校が少ない気がする。特に中学校が、少なめなので、場所によっては通学が大変なところあり。
治安
総じて良い方だと思う。駅前に交番あり。北口はの駅前大通りは、24時までスーパー開店している。
あまり事件は聞かないが、しいて言えば南口は、明るいが、若干静か。
コストパフォーマンス
土地は安いと思う。近くに中川があり、自然との調和もいい。
土地が余っている感があるので、もう少し、有効期限活用できそう。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。