吉川駅前住宅4号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県吉川市中川台4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
小学校区域吉川小学校
中学校区域南中学校
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

吉川駅前住宅4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吉川駅前住宅4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県吉川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉川駅前住宅4号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県吉川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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吉川駅前住宅4号棟の売却ガイド

吉川駅前住宅4号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、8階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉川駅前住宅4号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉川駅前住宅4号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 南中学校

吉川駅前住宅4号棟に関するよくある質問

吉川駅前住宅4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉川駅前住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川駅前住宅4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が吉川駅前住宅4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉川駅前住宅4号棟はどのような物件ですか?

吉川駅前住宅4号棟は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩5分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉川駅前住宅4号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス停が北口、南口両方にあり、多くの人が利用している印象です。わたしは学校の最寄りが南浦和方面なので、電車内が吉川のほうが空いているので、朝学校に行く時座れることが多いです。
強いてあげるなら武蔵野線しか通っていないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅の北口側に図書館えきまるがあるので、学校帰りに勉強できる。
駅前にライフがあるが、個人的には人が少ないような感じがしてしまう。
飲食店の充実
日高屋やkfcがある。スイーツも駅前に売っている。マックがある。
強いてあげるならば、マックに駐車場があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校があり、こどもが遊べる環境がある。
強いていうなら、駅のエレベーターの場所がすこしわかりづらいのかもしれない。
治安
駅前に交番がある。明かりが多いので暗くない。
居酒屋が多いので、酔っ払いが店の前にいる。
コストパフォーマンス
自転車置き場があり、3時間までなら無料でとめられる
強いていうなら全国共通ではあるが、自販機は高い。Suicaが使えない自販機もある。
交通利便性
武蔵野線はなんだかんだで10〜15分おきには電車が来るので、待ち時間は少ないと思います。
東京方面へすっと出るには、南越谷へ出て東武スカイツリーラインへ乗り換える必要があります。あと、ホームと電車の隙間が空いてるので注意です。
生活利便施設の充実
駅近だとLIFEがあります。吉川団地近くに行けはLIFEとコーナンがありますが、バスでないと行けません。
吉川には商業施設は少ないですが、一駅でレイクタウンに行けますし、三郷のららぽーとまでも2駅なので、何か買いたいモノ、食べたいモノがあれば、そちらに行けばいいと思います。
飲食店の充実
駅前は日高屋、マクドナルドなどそれなりに店はあります。5分ほと歩いたところにあるシャルメというフレンチレストランは、美味しくてランチはお手頃で。おすすめです。
あまり有名でない、チェーンでない店は、お店の入れ替わりが頻繁にあります。反面、続いている店はそれなりに美味しいところが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
少し駅から離れると静かな環境で、子育てにはいいかと思います。
公園はそれなりにありますが、子どもが遊べるような遊興施設は、少ないかもしれません。
治安
南口に交番がありますので、それは安心です。
23時を過ぎると駅前でもぐっと人通りが減ります。
コストパフォーマンス
家賃は近隣の駅から比べるれば、少しお安いと思います。
一人暮らし向き賃貸は、新築や築浅は少ないです。
交通利便性
鉄道駅総合改善事業により、駅機能が総合的に改善され、鉄道利用者の安全性や利便性が向上しています複数モードの乗り継ぎの利便性が向上しており、自転車、バス、タクシーなどの公共交通機関との連携が強化されています集約型のまちづくりに寄与しており、都市・地域の活性化や環境負荷の低減につながっています
公共交通の改革を阻む法的要因が存在し、新たなサービス価値の創出が困難である。過疎地域においては、公共交通ネットワークの維持や整備が課題となっており、住民や来訪者の利便性が低下している。一次交通から観光地までの二次交通が不十分であり、観光客の誘致や地域活性化に影響を与えている。
生活利便施設の充実
生活利便施設が充実している街は、家賃が安い割に街の魅力が高く、コストパフォーマンスが良いと言われています。JR吉川駅は、みどりの窓口や駅たびコンシェルジュなどのサービスがあり、旅行や移動に便利です。生活利便施設を備えた道の駅は、地域住民の日常生活満足度を向上させるという研究結果があります。
生活利便施設が充実している街は、資産価値が落ちにくいと言われていますが、その反面、家賃や物価が高くなる可能性があります。生活利便施設を備えた道の駅は、日常生活満足度を向上させるという研究結果がありますが、その一方で、道路交通量や騒音などの問題も発生する可能性があります。生活利便施設が充実している街は、シニア層にも人気がありますが、その分、競争率や混雑度も高くなる可能性があります。
飲食店の充実
飲食店が充実している駅は、グルメサイトなどで人気が高く、多くのお客さんが訪れます。飲食店が充実している駅は、個室やクーポンなどのサービスが充実しており、プライベートやビジネスなどのシーンに合わせて利用できます。飲食店が充実している駅は、駅地下にある場合が多く、雨や風などの天候に左右されずにアクセスできます。
飲食店が充実している駅は、混雑が多く、予約が必要な場合があります。飲食店が充実している駅は、価格が高めに設定されている場合があります。飲食店が充実している駅は、バリエーションが少なく、同じようなメニューやジャンルのお店が多い場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
JR吉川駅は、東京駅まで約40分というアクセスが良く、通勤や通学に便利です。JR吉川駅周辺には、買い物ができるお店や小学校や小児科などの病院が充実しており、日常生活や子育てに必要なものが揃っています。JR吉川駅から車で30分以内には、東京ディズニーランドや東京ドイツ村などのテーマパークがあり、休日に家族で楽しむことができます。千葉県では、地域子育て支援拠点を整備しており、子育て親子が気軽に集まって相談や交流を行うことができます。
JR吉川駅は、千葉県内では人気エリアの一つであり、住宅価格や敷地面積が高くなりがちです。JR吉川駅周辺は、都心部に近いため、自然環境や静かさが少なく、子どもが遊ぶ場所が限られています。JR吉川駅から離れると、公共交通機関の便が悪くなり、車が必要になる場合があります。千葉県は、子育て支援制度や保育施設の充実度が全国的に見ても低い方であり、待機児童問題や保育料の負担が大きい場合があります。
治安
JR吉川駅は、千葉県内では治安が良い方に数えられます。大きな事件は起きておらず、落ち着いた雰囲気です。JR吉川駅周辺には、自衛隊千葉地方協力本部や交番があり、犯罪抑制に繋がっています。JR吉川駅は、JR総武線やJR横須賀線に乗り換えができるので、都心部や他のエリアへのアクセスが便利です。通勤や通学にも便利です。
JR吉川駅は、千葉駅から離れているので、千葉市内の施設やイベントに行くには時間がかかります。また、夜間は電車の本数が少なくなるので、帰宅が遅くなると不便です。JR吉川駅周辺は、自然が少ないので、緑豊かな環境で子育てをしたい方には向きません。また、大型ショッピングモールやレジャースポットが近くにないので、休日のお出かけには車や電車が必要です。
コストパフォーマンス
JR吉川駅は、千葉駅から近いので、千葉市内の施設やイベントに行きやすいです。また、千葉県内では家賃相場が安い方なので、費用を抑えられます。JR吉川駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気なので、住み心地が良いです。また、自衛隊千葉地方協力本部があるので、治安も良いです。
JR吉川駅は、東京駅まで電車で約40分かかるので、都心へのアクセスはあまり良くありません。また、JR総武線は混雑しやすいので、通勤や通学にストレスがかかる可能性があります。JR吉川駅周辺は、商業施設や飲食店が少ないので、買い物や食事に不便です3。また、娯楽施設や文化施設も少ないので、休日の過ごし方に工夫が必要です。
交通利便性
温泉、スーパー、マクドナルド、ケンタッキーが近いため割と不便はない。
武蔵野線しか通ってない。風を遮るものがない。
生活利便施設の充実
おしゃれな雑貨屋やレストランなどはない。飲み屋はある
電車とホームの間が広く空いているところある。
飲食店の充実
スーパーのライフには、100円ショップとゴールドジムが入っているのでまぁ使い勝手はいい
コンビニは駅前にセブンとニューデイズしかないのでローソンやファミマもあると良い。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーがあるのだが、12時までやっていて、おそうざいも美味しくとても使いやすい。
鳩のフンがとても多い、そのため鳩も多い。
治安
駅前に遅くまでやっているきぎょうも多くてバスのほんすうもおおい。
特に人が多くなるかいだんそばのところがフンが多い
コストパフォーマンス
駐輪場も多数あり、100円利用しやすい。
駅周辺はお店が多く明るいが、少し中に入ると街灯が少なく暗い。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。