吉川駅前住宅の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県吉川市中川台1〜12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年11月
総戸数210戸
小学校区域吉川小学校
中学校区域南中学校
専有面積57.43m² ~ 85.17m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社都市再生機構
管理会社日本総合住生活

吉川駅前住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 吉川駅前住宅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県吉川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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吉川駅前住宅の売却ガイド

吉川駅前住宅は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数210戸、8階建の建物です。

最寄り駅は吉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吉川駅前住宅の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吉川駅前住宅を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/吉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川小学校
  • 中学校区: 南中学校

吉川駅前住宅に関するよくある質問

吉川駅前住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吉川駅前住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川駅前住宅の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が吉川駅前住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吉川駅前住宅はどのような物件ですか?

吉川駅前住宅は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川駅徒歩5分。築1980年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吉川駅前住宅には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】そこそこ発展しているので、車内は混みすぎることはあまりなく、都内方面と千葉方面に線が分かれているので、動きやすい。まあまあ住みやすいと思う。農家が多いので、無人販売店もあるのでちょっとした買い足しが気楽にできる。
【吉川駅に対する口コミ】武蔵野線は天災に弱く、すぐに遅延したりする。車必須。駅周辺は店が沢山あるので、困らないが、住宅街は店まで車になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【吉川駅に対する口コミ】隣のレイクタウン駅には、イオンモールがあり買い物に便利。反対の吉川美南は今どんどん発展しているので、今後益々良くなりそう。駅周辺は明るいので、それ程怖いとは思わない
【吉川駅に対する口コミ】コロナになってから町の治安が悪くなってきた。空き巣や車上荒らしが増えた。駅から離れると人通りが少なくなるので、街灯は明るいのだが子供は心配。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉川駅に対する口コミ】ファーストフードやレストランも充実している。
【吉川駅に対する口コミ】車必須な所もあるので、バスは充実しているが、面倒な時もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【吉川駅に対する口コミ】子育てには向いていると思う。地域の人達が皆顔見知りな所があるので、何かあってもすぐ声をかけてくれる。
【吉川駅に対する口コミ】公園の遊具をもう少し充実させてはどうか。ドッグランを増やしてほしい。
2023年02月 メリット
交通利便性
主要な乗り換え駅(新松戸、武蔵浦和など)へつながっており、都心や埼玉中心部へのルート。たまに東京駅直通がある。バスは北口だけ。タクシーは両側にある。
川を渡ることが多いためか、強風でよく止まる。
生活利便施設の充実
駅前に「ライフ(スーパーマーケット)」があるので、買い物はできる。あとは、居酒屋、ファーストフード、コンビニぐらい。
必要最低限のものがあるだけで、充実しているとは言えない。南口、再開発して商業施設入れれば良くなる。
飲食店の充実
駅前に、ファーストフード、チェーンの弁当屋、セブンイレブンはある。
これといった有名店はない。駅前のパチンコ屋が小洒落たスーパーになれば良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅からかなり離れるが幼稚園、保育園はある。また、老人ホームは多い。
子供が遊べるような公園が少ない。本屋がまったくない。
治安
北口も南口も古くからある町で治安はいい。市内で大きな事件、事故があったといのは聞かない。
北口、南口ともに古くからある町のため、キレイさはない。
コストパフォーマンス
都内と比べれば家賃(駐車場含む)は安い。
電車で都心に行けるが1時間いじょうかかる。
交通利便性
一本でディズニーにも行けますし、都内も近いので楽です!乗り換えも少ないので便利な駅です!
東京に行く際、乗り換えが多くなるので、大変です。
生活利便施設の充実
駅の近くには、コンビニ、ファストフード店、スーパー、スイーツ点などさまざまなお店が出ているので、帰りに寄っていくことができます!
ドラックストアなどが近くにないため、意外と不便です。
飲食店の充実
駅の近くに手作りの美味しいお弁当屋さんがあります!
居酒屋が多いので、お昼ご飯も手軽に食べれる飲食店を増やしてほしいなとは思っております。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に、近くにお店はあるので子育て世代の方や、特に1人暮らしをしてから方には便利で過ごしやすいと思います!
地域にもよると思いますが、車やバイクの騒音がうるさかったりするのでそこを改善していただきたいです。
治安
治安は特に悪くないと思います!皆さん優しくて思いやりのある方ばかりで助かっています!
これも地域によってですが、若い方が集まっている地域だと少し噂話がすぐ広がったりするので、そこが厄介かなと思います。
コストパフォーマンス
1人暮らしをするには、最適の場所だと思います!
物件が少ないので、探すのが大変なところです。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。