厚木寿町サンハイツの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県厚木市寿町2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1981年6月
総戸数103戸
小学校区域厚木
中学校区域厚木
専有面積50.15m² ~ 76.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社常和興産
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

厚木寿町サンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 厚木寿町サンハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県厚木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 厚木寿町サンハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県厚木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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厚木寿町サンハイツの売却ガイド

厚木寿町サンハイツは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数103戸、9階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには厚木寿町サンハイツの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

厚木寿町サンハイツを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数103戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木
  • 中学校区: 厚木

厚木寿町サンハイツに関するよくある質問

厚木寿町サンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚木寿町サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木寿町サンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が厚木寿町サンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚木寿町サンハイツはどのような物件ですか?

厚木寿町サンハイツは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩6分。築1981年、総戸数103戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚木寿町サンハイツには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】快速が停まる。いきものがかりの曲が流れて懐かしい気持ちになり気持ちがユッタリ出来る。もう少し、安く提供してもらえると助かります
【本厚木駅に対する口コミ】南口をもう少し栄えさせて欲しい。駐車場が安く欲しい。もう少し安く提供してもらえると助かります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】山にも川にも湖にも海にも近い。買い物も便利。治安は良いほうだとおもいます。 ただ、暗い道も多いので電気をもっとつけてほしい。
【本厚木駅に対する口コミ】国道246号線がとても混むので、通勤時間は大変。暗い道が多いので、電気をもっと多くつけてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】洋食だけでなく、ラーメンや和食の店も出来て、いいと思う。
【本厚木駅に対する口コミ】特に何もありませんが、強いて言えば ファミリー系だけでなく、おしゃれな店もあるといい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】公園も多く、自然に溢れているので住みやすい。
【本厚木駅に対する口コミ】映画館が充実していれば、なおいいと思います。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
鉄筋鉄骨造なので、防音性に優れています。隣の部屋の音などは一切聞こえません。築40年ですが、リフォームされているので、内装もそこそこ綺麗です。
トイレや風呂、ふすまなど、ところどころに古さや年季を感じる部分があります。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からも近く隣に大きい公園もある為、子供がいる方にも暮らしやすいです。スーパーもとても近いので便利。
前が大きめの道路の為、交通量があります。音は上の方の階だと気になりません。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心新宿から人気行楽地箱根湯本、小田原を結ぶ小田急小田原線の中間地にある本厚木駅。厚木駅は海老名市にある別の駅なのでご注意。特急ロマンスカーはもちろん、快速急行の停車駅。本厚木駅からは都心から一番近い天然温泉七沢温泉郷がある。駅直結の小田急ホテルや徒歩5分でレンブラントホテル厚木がある。駅ビルは本厚木ミロード1.2があり周辺には多数の飲食店あり。古くは宿場街だったこともあり老舗の歴史あるお店や宿もある。
近年はお隣の海老名駅の再開発が顕著で賑わいは逆転している。小田急線単独の駅。
生活利便施設の充実
ほどよい賑わいでちょうどいい。救急病院も複数あり、現在改修中だが大型ホールがある。有名なコンサート開催される。地元ゆかりのミュージシャン達は野外ライブ開催。
鉄道網がもう少し充実していれば。その分神奈川中央交通の路線バスが大活躍。
飲食店の充実
老舗のお店から、テレビ番組で取り上げられるお店が多い。また地元の食材をたくさん使った有名ラーメン店、有名カフェ、有名無人販売店等、バラエティ豊富。
駅前近辺の人気店は駐車場がないため、コインパーキング利用。駅郊外だと、駐車場併設しているが、車以外の移動は神奈川中央交通の路線バス。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援を充実させている。全国的にも上位クラス。駅近辺に市内の幼稚園へ送迎してくれる公的施設がある。駅から歩ける場所にも大きな公園があり年間複数回イベント開催。他にも、広大な公園あり。市内に県立高校5校、大学、短大、専門学校もかなりの数がある。
市役所を移転予定で、さらに駅近辺になる。そのため工事中エリアがある。
治安
昔は治安の悪さを指摘されていたが、今は感じない。駅前交番が、さらに駅前に移転したので、常に警察官が見守っている感じ。
治安が良くなったとはいえ、多少の警察沙汰はある模様。
コストパフォーマンス
土地、地域に見合った価格。ちょうどいいあんばい。
土地に見合った価格ではあるが、想像されるほど安くはない。
交通利便性
急行やロマンスカーが止まるので、都内へのアクセスは悪くありません。
小田原、東京方面しかないので、乗り換えの場合は本厚木よりも海老名駅のほうが便利です。
生活利便施設の充実
駅前は普通に生活する分には問題なく、普通にお酒を飲んだりする分には楽しいと思います。食べるのにはほとんど困りません
夜になると、風俗店などのキャッチが出てくるため、物騒です。
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋はいくつもあり、用途に合わせてビジネスシーンでも利用できます。
南口は古いお店が多く、新しいお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにアミューという、こどもを預かってくれる施設があります。その他も買い物は便利です。公園も多いです。
バスの本数が多いかわりに、初心者だとわかりにくい。
治安
昼間はおすすめです。活気もあって駅前に交番もあるので安心。
先述の通り、夜は風俗店などが活発に動くので、女性の一人歩きはルートを気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
流石に駅前は家賃も上がりますが、都心へのアクセスを考えると、一人暮らしなら問題ないと思います。ただ、駅前で生活が完結するのでコスパは非常にいいと思います。
ファミリー向け物件を買う、借りるのであれば、駅前だと高くなります。
交通利便性
快速が止まるし、新宿まで一本ですし朝のラッシュ以外は座って行けます。うまくいけば六本木も一本で行けますし、小田原も近いので新幹線での移動もアクセス良好でした。
終電後はタクシー乗り場が長蛇の列なので、バスに乗りそびれてしまった方は覚悟しないといけません。
生活利便施設の充実
安いスーパーと、品揃え豊富なイオンがあるので、日々の買い物に困る事はありません。
駐輪場がどこも駅から遠いので、もう少し近くにあれば良いなぁと思いました。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋が沢山あるので、予約ナシでも路頭に迷う事はありません。
お弁当専門店は駅の近くにありませんので、お弁当、となるとコンビニになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があり、遊具も充実しています。駅にはエレベーターも多機能トイレもあるので、子供連れでお出かけしやすいと思います。
信号機のない横断歩道が多く、止まってくれない車もいますので、子供だけや車椅子の方が横断しようとしているのを見るとハラハラします。
治安
駅周りはキレイで、交番もありますので治安はそんなに悪くないと思います。
客引きや、夜は歩きタバコが多いので、昼と比べると物騒にはなります。
コストパフォーマンス
都内や横浜にスムーズに通える距離にしては、家賃は比較的安いと思います。
厚木は広いので、駅近物件は家賃が高いです。物価もそこそこ高いです。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。