厚木リバーサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県厚木市岡田5丁目11-1〜8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年7月
総戸数199戸
小学校区域相川小学校
中学校区域相川中学校
専有面積75.28m² ~ 110.36m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

厚木リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 厚木リバーサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県厚木市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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厚木リバーサイドの売却ガイド

厚木リバーサイドは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数199戸、5階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅です。

現在、URICOには厚木リバーサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

厚木リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 本厚木駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 相川小学校
  • 中学校区: 相川中学校

厚木リバーサイドに関するよくある質問

厚木リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚木リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が厚木リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚木リバーサイドはどのような物件ですか?

厚木リバーサイドは神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1981年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚木リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】プラットフォームに着くと、いきものごかりの音楽が出迎えてくれます。駅周辺にはミロード、イオンをはじめ、たくさんの店舗が並んでいます。東口を出るとバスセンターがあり、厚木市内を巡るバスが集まっています。
【本厚木駅に対する口コミ】小田急線しか止まらないことがデメリットです。運休になると、全ての足がとまってしまいます。また、風が強い日に電車が遅れることもあります。海老名との間にかかっている大橋を渡るためと聞いたことがあります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション名通り、一級河川の相模川の真横にあり、眺めや自然を思う存分堪能できる。
駅までは、バスだと10分程かかる。周辺のコンビニは以前(昔)は、徒歩5分圏内に2件程あったが、現在は、徒歩で15分程のコンビニのみ。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜方面から本厚木駅に行くと、下りなので、東京方面に行くよりも人が少なくストレスはまあまあ無いです。
新宿まで行きやすくなったようですが、戸塚駅、大船駅、川崎駅等のJR東海道線沿いの駅に行くのとても不便です。
生活利便施設の充実
スーパーや本屋、アパレル系などの店が多いです。飲食店もかなり多いです。特に飲み屋が多いです。あと、ラーメン屋も多いです。なのでラーメン、油そば好きには堪らないと思います。
安いスーパー(業務用、まいばすけっと)など、気軽に入れる小さなスーパーがないのが悲しいです。あったらら一人暮らしの方や老人の方が便利になると思います
飲食店の充実
スターバックス、ドトール、ミスタードーナツなど、ちょっと座ってお茶が出来るお店が駅や駅近くの商店街に多くあります。とても良い香りでつい寄りたくなってしまいます。
強いてあげるなら、飲み屋街もあるので、飲み屋の当たりは不衛生さが目立ちます。匂いや薄暗い、汚さなど。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは多い方なのでは無いかなと思います。トイレもひろそうです。手すりや点字ブロックもあるので良いと思います。バス停まで行くのに、地下の道があるので、濡れずに歩けて便利です。
強いてあげるなら、保育園や幼稚園は少ないです。あまり駅近くでは見かけません。また、小学校も駅から少し離れたところにあります。
治安
ホームレスの方はまだ見かけたことは無いので治安がとても悪い訳では無いのかなと思います。駅員さんがしっかり整備しているのでしょう。
治安は良いとは思えません。飲み屋街の方では酔っ払いも多く、少し怖いです。カラオケ店の客引きもあります。改札の外は、鳥が沢山飛んでいてうるさいですし、フンが落ちてきそうで嫌です。
コストパフォーマンス
都内に比べたら田舎なので安いです。駅から少し離れていると家賃が3万~4万円と聞いた事があるので、安さに驚きました。
大きな川がかかっているので、道路が少なく、すぐに混みます。バスも時刻通りに来ないのが通常です。駅までに向かう交通はとても不便です。
交通利便性
快速・急行・準急行・通勤準急行・各駅停車・特急ロマンスカーの多くが止まる主要駅になるので、乗車可能な本数が多いです。また徒歩5分以内にタクシー乗り場・バスの停留所が東と西で1か所ずつある為便利です。
強いて挙げればバスの始発が少し遠く、駅から徒歩5分のバス停は大体混んでいるのでもう少し近くに設置されると良くなる気がします。またバスが一律ではなく距離別運賃の為、少し運賃が高い気がします。
生活利便施設の充実
ホームから直接本厚木ミロード(駅ビル)直結のエスカレーターがあるので雨の日にはそのまま駅中で買い物へ行ける点が良いです。アパレル・スーパー・総菜販売・飲食店が多く入っていて便利です。
駅から病院が少し遠いのでもう少し近くなると便利かもしれません。
飲食店の充実
駅周辺に何件かラーメン屋やピザ・焼肉屋が多いので食事に関しては困らないと思います。営業時間も長い為、比較的遅い時間での飲食が可能です。バス停目の前にはベローチェ(カフェ・分煙・)があり、敷地面積が広いのでバスの時間潰しも可能です。
都内のような目新しい店舗がない為、もう少し流行に乗って新規店舗を増やしても良いかなとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
大学のキャンパスが複数あり大体どこも敷地が広いです。駅前周辺は道幅が広く平坦の為、ベビーカーが押しやすいです。
大学キャンパスの敷地面積が広い分、駅からかなり離れているので交通手段必須です。(バスや自転車・バイクなど)
治安
日中は家族連れや年配の方が多く比較的賑わっています。駅自体も清掃が行き渡っているので綺麗です。
繁華街・飲み屋の多さから酔っ払いや黒服(風営店のキャッチ)が多いです。学生が多い事もあり五月蠅い点も気になります。
コストパフォーマンス
徒歩7分1R2階以上・駐車場有・徒歩5分にコンビニ有で管理費込み4.5万円台とかなりコスパが良いです。
家賃が安くなる分どうしてもユニットバス必須且つ防犯上の設備が緩いので女性の一人暮らしの場合は、7.5万ほど払わないと安心できないかもしれません。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。