南林間フジハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市林間2丁目4-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年2月
総戸数17戸
専有面積57.69m² ~ 60.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社富士キャンパス
施工会社日本電建
管理会社自主管理

南林間フジハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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南林間フジハイツの売却ガイド

南林間フジハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数17戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南林間フジハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南林間フジハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南林間フジハイツに関するよくある質問

南林間フジハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南林間フジハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南林間フジハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南林間フジハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南林間フジハイツはどのような物件ですか?

南林間フジハイツは神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩3分。築1982年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南林間フジハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【南林間駅に対する口コミ】急行がとまる 鶴間へも歩ける 飲食店もほどほどにあるし名店もある 田園都市線にもアクセスしやすくて都内にも行きやすい スーパーも多いし、ファミリー層も生活しやすい 離れてるがイオンが2つあるから買い物はそこで事足りる
▼【南林間駅に対する口コミ】快速が停まらない しいてあげればファーストフード店がない モスもマックもケンタッキーもない
2024年01月 メリット
交通利便性
▲急行が止まる、中央林間駅も近くて便利です
▼本数が少ない、快速急行が止まらないのはちょっと困ります
生活利便施設の充実
▲大和も相模大野も近いからいろんなところに行きやすい
▼東出口の駅前が狭くて車が止まりにくいです
飲食店の充実
▲コンビニとかは近くにある、飲み屋さんとかもまあまああります
▼あんまり栄えてない、昔の方がいろいろありました
暮らし・子育て環境の充実
▲いいスーパーが、近くにあります映画も全部あります
▼混雑があります、みちが土日になると絶対なら混みます
治安
▲あんまりニュースとかにならない、警察車とかもそんなに走ってないです
▼大和駅まで、行くとまあまあ悪い気がします
コストパフォーマンス
▲大型スーパーもたくさんあるので過ごしやすいです
▼休日になると道が混みます、迂回ルートを知ってないとイライラすると思います
交通利便性
▲中央林間駅や大和駅まで行けば、東京方面や横浜方面へアクセスしやすい。
▼急行や快速が止まらない事が多いため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーや薬局、100円ショップ等生活に必要なものが揃っていて買い物の利便性が高い。
▼本屋がない。ファッション系のお店もない。
飲食店の充実
▲近くの商店街やその周辺に居酒屋などの飲食店やファミリーレストランが多く、かつリーズナブル。
▼気軽に入りやすいカフェが多ければ良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に子供が遊べる公園や、小学校がある。
▼大通りの交通量が多いので、小さい子供は危険かもしれない。
治安
▲平日昼間でも人通りはそれなりにあるので、安心できる。
▼大通りは明るいが、路地裏などは夜になると暗い所が多い。
コストパフォーマンス
▲周辺環境の利便性の割に、物価も賃料も安いと感じる。
▼もしファミリー層が住めるマンションがもう少し多ければ、住みやすいかもしれない。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。