南林間パールハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県大和市林間1丁目3-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年12月
総戸数24戸
専有面積68.59m² ~ 92.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アダチ開発
施工会社足立建業
管理会社自主管理

南林間パールハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 南林間パールハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県大和市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県大和市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県大和市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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南林間パールハイツの売却ガイド

南林間パールハイツは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南林間パールハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南林間パールハイツを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩1分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南林間パールハイツに関するよくある質問

南林間パールハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南林間パールハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南林間パールハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が南林間パールハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南林間パールハイツはどのような物件ですか?

南林間パールハイツは神奈川県大和市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩1分。築1974年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南林間パールハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】都心、江の島の中間点に駅があるため、どちらにも出やすい。 急行も止まるため通勤、通学で使いやすい。家賃は比較的安いので、単身世帯、学生でも住みやすい。 物価もお店が豊富なので、自分に合った価格帯を選びやすい。
【南林間駅に対する口コミ】強いて言えば、都心でも港区など多少行きづらい場所もある。米軍の飛行機が通ることが多く、日中家にいる方は騒音が気になるかも。 ただ、昔に比べたらだいぶ音は軽減されたので、そこまで気にすることはないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】大型スーパーのイオン、イトーヨーカドーが近くにあり、買い物には困らない。 個人商店も多く、物価も安いため、生活しやすい。駅周辺は再開発されている地域も多いため、比較的きれい。 街灯も多いので、女性でも暮らしやすい。
【南林間駅に対する口コミ】特にないが、大型映画館などがイオンにできればもっと生活が充実しそう。強いてあげれば、米軍基地が近いため、外国人が多い。 そこが気になる方は、気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】この地域では有名なB級グルメ「シロコロホルモン」の人気で、おいしい店がある。 テイクアウトできる店も多いため、一人暮らしでも安心。
【南林間駅に対する口コミ】強いてあげれば、居酒屋も多いため、そういうのが苦手な方には合わないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南林間駅に対する口コミ】中学生まで、子供の医療費がタダ。子育て支援サービスが充実しているのがメリット。 進学塾なども多いため、子育てしやすい環境。
【南林間駅に対する口コミ】車通りが激しい道が多く、歩道も狭いので、子供には危ない道もある。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急ロマンスカーや快速急行は止まらないが、急行が止まる。急行の本数それ自体は少ないけれど、朝の通勤時間帯は直通で相模大野から急行→快速急行に代わるので、その点はメリット。南林間自体は江ノ島線のみだけれど、万が一止まった場合は、少し時間はかかるけれど、中央林間まで歩いて東急線や、バスで相鉄線などの迂回路がある。
新宿、渋谷、横浜あたりの主要駅までの出難さじゃないかと思います。例えば、新宿までなら朝は直通がありますが、少しどこかでダイヤが乱れると、相模大野で小田原線に入線する際に、中央林間から相模大野までの区間で列車が数台、待ち行列になることがあります。これ、ちょっと地味にストレスで、遅延証明とかにも載らないんですよね・・・。
生活利便施設の充実
廃れてきている実感はありますが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行などは駅前に複数あります。飲食店などもこだわりがなければ困ることはありません。救急や入院対応の病院関係や公共施設、ショッピングモール、ホームセンター、本屋やアパレルなどは両隣の駅になります。
徒歩圏内で、生活必需品に困ることはないけど、それ以上の買い物はネット通販、もしくは隣駅などに行く必要があります。駅を中心に道が平たんなので、帰りの荷物が多くない場合は、散歩や自転車でも良い感じです。
飲食店の充実
チェーン展開のパン屋や弁当屋、ファミレスはあります。それ以外だと、海外料理のお店に有名店が多いような気がします。
老舗の店舗もありますが、世代交代なのか、最近は店を畳むケースが多いです。いつか行ってみたいなと思うお店があったら、待たずに行っておくとよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅を中心に、道が平たんに広がっています。ベビーカーや車いすの方に限らず、例えば雨の日や雪の日だったり、買い物帰りに、しんどい坂に困ることがありません。
駅にはホームドアがありません。エレベーターやスロープもないです。ホームが狭いので、今後も期待薄かなと思っています。純粋に子育て環境を考えると、隣駅ではないかな・・・。
治安
近隣でパトカーやサイレンはあまり聞かないです。夜遅くまで空いているお店もあり、真っ暗で物音ひとつしないわけでもないので、静かすぎず、でも治安は良いほうだと思います。
駅前に交番はあるけど、中に人がいるのを見たことがないかも・・・。あと、駅前のあたりは、信号がありません。交通量はそれなりにあるし、人もそこそこ行き来しているのに、マナーが良いのか、事故を見かけません。
コストパフォーマンス
急行が止まる割に、そんなに高くなくて、割安感があります。築年とかも関係するかもですが、近隣の大規模開発の都合が大きいと思います。
廃れている印象なんですよね・・・ここ数年でもスーパーが2件閉じてしまった。繁華街にはならなくてよいですが、いまぐらいの状態でいてもらえたら、と思います。
交通利便性
新宿に出るのは、便利で、渋谷にも中央林間乗り換えが始発なので便利。
急行は止まるが、快速急行が止まらない。おまけに、急行の本数がかなり少なくなってきた。
生活利便施設の充実
南林間は、とくに施設が無いが、となり駅の中央林間、鶴間には、中央林間モールやオークシティなどの大型商業施設が近い。
南林間駅前にあったタイガと言うスーパーが潰れたのがいたい。
飲食店の充実
南林間駅近くには飲食店は、結構あり満足してます。
しかしながら、長続きしなかったり、定着しなかったで少し残念です。
暮らし・子育て環境の充実
南林間駅近くには、幼稚園、保育園や子どもが遊べる公園などあります。
厚木飛行場が近く、米軍基地のジェット機が、岩国に移って騒音が軽減されているはずだが、なんかの拍子に飛んでいるため、子どもが怖がっている。
治安
南林間駅前に交番があり、比較的に綺麗なこともあり、あまり危険を感じることはない。
南林間駅から少し離れた自宅から近く公園が、夜中に若者らしいやからの溜まり場になっているのが気になる。
コストパフォーマンス
南林間駅周辺のマンションは、価格帯も値ごろかんがある。
南林間駅周辺は、まだまだマンションの数少ない。
交通利便性
駅としてはそこまで栄えていないが、急行が止まるので使い勝手がとても良い。
快速急行は止まるわけではないので、その点は少し気になる。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食店などはしっかり存在している。
駅構内や周辺などで楽しめるような施設があるわけではない。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋などがあるため、使い勝手がいい。
ディナーなどができるようなお店は非常に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩1分の箇所に小学校がある。治安も良いので安心。
自然のある公園が近くにないので少し気がかり。
治安
駅周辺で争いごとを見たことがないくらい、治安はいい。
駅の出口付近にゲロが吐かれていることが、少し多い気がする。
コストパフォーマンス
住みやすさのバランスを考えると、自分はコストパフォーマンスは高いと思う。
中央林間駅に近くなると、少し相場が上がってくるように感じる。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。