南林間パークホームズ弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩8分 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県大和市下鶴間2786-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年10月
総戸数109戸
小学校区域林間小学校
中学校区域鶴間中学校
専有面積55.11m² ~ 86.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三井不動産
施工会社日本国土開発
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

南林間パークホームズ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 南林間パークホームズ弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、南林間パークホームズ弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県大和市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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南林間パークホームズ弐番館の売却ガイド

南林間パークホームズ弐番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数109戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鶴間駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南林間パークホームズ弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南林間パークホームズ弐番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴間駅まで徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/鶴間駅 徒歩8分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 林間小学校
  • 中学校区: 鶴間中学校

南林間パークホームズ弐番館に関するよくある質問

南林間パークホームズ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南林間パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南林間パークホームズ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南林間パークホームズ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南林間パークホームズ弐番館はどのような物件ですか?

南林間パークホームズ弐番館は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴間駅徒歩8分。築1993年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南林間パークホームズ弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴間駅に対する口コミ】鶴間駅は神奈川県大和市の私鉄小田急線の江ノ島線の駅になります。 アクセス的には一駅乗り換えで横浜方面、其れに小田急の小田原線で東京方面へは1時間以内で行けるところです。 鶴間駅は大和市ないでも最も賑わっているところで、500m県内にはイオン系やイトーヨーカ堂などの大型スーパーもあり、隣接して大和市役所や市立病院などもあり、生活には大変便利なエリアになっています。 又、個人病院も各所にあり教育機関では義務教育関連も徒歩圏内にあります。
【鶴間駅に対する口コミ】駅そのものは昔からの小規模な駅で各駅停車しか停まらないので少し不便さを感じます。 其れに、厚木飛行場が近いため、ジェット機などの騒音も気になります。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる、中央林間駅も近くて便利です
本数が少ない、快速急行が止まらないのはちょっと困ります
生活利便施設の充実
大和も相模大野も近いからいろんなところに行きやすい
東出口の駅前が狭くて車が止まりにくいです
飲食店の充実
コンビニとかは近くにある、飲み屋さんとかもまあまああります
あんまり栄えてない、昔の方がいろいろありました
暮らし・子育て環境の充実
いいスーパーが、近くにあります映画も全部あります
混雑があります、みちが土日になると絶対なら混みます
治安
あんまりニュースとかにならない、警察車とかもそんなに走ってないです
大和駅まで、行くとまあまあ悪い気がします
コストパフォーマンス
大型スーパーもたくさんあるので過ごしやすいです
休日になると道が混みます、迂回ルートを知ってないとイライラすると思います
交通利便性
急行が止まる。エレベーターがあり、ベビーカーで利用できる。待合室があり、少しは涼しい。ベンチがあり、自動販売機もある。
快速は止まらない。新宿まで1本で行けるが、相模大野駅止まりが多く、だいたい乗り換えになるため、乗り換えになる。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐ駅ビルなので、100円ショップ、薬局、ドトール、OXなど買い物がすぐに出来る。コンビニもファミリーマート、セブンイレブンがあり、利用しやすい。
改札出て、右側階段降りると薬局、花屋くらいしかない。栄えていない。
飲食店の充実
改札出て左側階段降りると、松屋や日高屋、スペイン料理店、カレー屋、パン屋、居酒屋などがあり、利用しやすい。
マクドナルドなどファーストフード店が以前はあったが今はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前ではないが、小さな公園もいくつかあり、すみれ幼稚園や愛育こどもクリニックなど、子どもを育てやすい環境だと思う。改札出て、すぐエレベーターもあり、ベビーカーも乗せやすい。
強いて言えば、うちの子どもは電車が好きなので、線路沿いに電車が見えて遊べる公園があれば嬉しいです。
治安
改札出て左側階段降りると、交番がある。街灯も多く、明るい。
交番に警察官がいないことがあり、利用する時は電話しないといけないので、利用しにくい。常駐してほしい。
コストパフォーマンス
1人暮らしなら3万円くらいから住める。物価も都内よりは安い。
南林間よりも割高だが中央林間の方が利便性、治安共に優れていると思う。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。