南大塚の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/南大塚駅 徒歩3分 西武新宿線/新狭山駅 徒歩33分
所在地(住所)埼玉県川越市南台2丁目
階建て3階建
築年月2009年1月
総戸数24戸

南大塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、南大塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

南大塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

南大塚の売却ガイド

南大塚は埼玉県川越市に位置するマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南大塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南大塚の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南大塚を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大塚駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/南大塚駅 徒歩3分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩33分

教育・子育て

  • 保育施設: 約175施設
  • 待機児童: 年度によって変動

南大塚に関するよくある質問

南大塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南大塚の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南大塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南大塚はどのような物件ですか?

南大塚は埼玉県川越市に位置するマンションです。南大塚駅徒歩3分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南大塚には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
とても静かです。市街地へもアクセス最高。
強いてあげるのであればあまりお店がない。
生活利便施設の充実
近くの店が少ない。車があった方がよい便利。
駅近くにお店が増えれば良い。買い物が不便
飲食店の充実
飲み屋が多い。生活に必要なものはひととおりある
喫茶店がない。お店が選べない。固定されてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからない。学校や塾などはある
子供がいないのでわからないが、強いてあげるのであれば歩道の整備がいまいち
治安
体感治安は良い。静かな街であると思うよ。
しいてあげるのであれば、外国人が多い、時間帯による
コストパフォーマンス
コスパは良い。家を買うのであればとても安い
しいてあげれば買い物が不便。お店を選べない
交通利便性
狭山市の西武新宿線の駅の中でも、隣の川越市に一番近いところに位置しているので、川越市の西端の地区の住民も利用出来る。
新狭山という名前の割には、隣の狭山市駅程、交通の利便性において充実していません。特急も止まりません。
生活利便施設の充実
北口駅前に接骨院が3件もあるので、そういうお店を利用される方には便利です。また、美容院も幾つかあるので、選択肢がその分あるのは助かります。
北口駅前のドトールが閉店してしまったことを惜しむ声が多く聞かれます。また、南口のコンビニの2階にあった居酒屋も無くなってしまい、以前より活気が感じられなくなりました。
飲食店の充実
マクドナルドがしばらく閉店していたのが、また営業を始めたので多くのお客さんが利用しています。
やはり、北口のドトールの閉店が大きいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに自転車を無料で停めることが出来る場所があること。
北口に向かってまっすぐ伸びる商店街の突き当りが、16号線と交わっているので、車の流れが少々悪いです。
治安
マクドナルドがあるという点で、既に治安は良いと思われます。
工業地帯が近くにあるので、そちらの方に行くと、道が分かりづらく、治安も保証出来ません。
コストパフォーマンス
狭山市付近よりかは安く、静かで住みやすいかと思われます。
新狭山という割には、駅前の建物の古さなどを感じるので、安いけど、耐震性などの問題に少々不安を感じます。
交通利便性
急行が止まりますし、新宿方面へ行く場合は本川越駅の次の駅なので、座れる確率が高いです。
特急が止まらないので手前の狭山市駅か終点の本川越駅まで行って戻らないと行けません。
生活利便施設の充実
16号ロータリーに新しい安めの飲み屋さんができました。
駅周辺はお店が少なく電車の乗り降り以外、あまり使う機会がありません。
飲食店の充実
飲み屋が多く、お酒好きな方は良いと思います。
飲み屋以外ないという印象なので、駅までの距離を気にされない方は、希望のショップ近くにするなどした方が良いと思います。
治安
駅前に交番があり、夜も柄が悪い雰囲気はないと思います。
街灯などはあまり多くないんじゃないでしょうか。
コストパフォーマンス
場所を選べばほどほどに安いんじゃないでしょうか。
川越よりは安いですが、比例して店がないです。

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。