千葉北ダイヤモンドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 バス18分 JR総武本線/稲毛駅 バス32分 こてはし第二バス停 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区千種町333-1
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て8階建
築年月1992年4月
総戸数90戸
小学校区域こてはし台小学校
中学校区域犢橋中学校
専有面積64.49m² ~ 71.61m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸善建設
施工会社大成プレハブ
管理会社ダイヤモンドコミュニティ

千葉北ダイヤモンドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千葉北ダイヤモンドマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千葉北ダイヤモンドマンションのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県千葉市花見川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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千葉北ダイヤモンドマンションの売却ガイド

千葉北ダイヤモンドマンションは千葉県千葉市花見川区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数90戸、8階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千葉北ダイヤモンドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉北ダイヤモンドマンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: こてはし台小学校
  • 中学校区: 犢橋中学校

千葉北ダイヤモンドマンションに関するよくある質問

千葉北ダイヤモンドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉北ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉北ダイヤモンドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千葉北ダイヤモンドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉北ダイヤモンドマンションはどのような物件ですか?

千葉北ダイヤモンドマンションは千葉県千葉市花見川区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。勝田台駅徒歩8分。築1992年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉北ダイヤモンドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ロータリーになっているので、乗り降りがしやすい お店によるが、基本普通の金額。 オシャレで安いが叶う!と思う
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】送り迎えで混み合う タクシーにクラクションをならされるので気をつけて!飲み屋さんによっては…なのできちんと調べて行けば問題ない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】スーパーや飲食店が多いのがいい たくさん選べます薄暗いとかはないから危なくはないかな〜たくさんの人の目はある
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】ついつい飲みにいきそうになる(笑) 少し治安が悪い感じがする夜は治安が悪そう… とにかく飲み屋がたくさん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】たくさんあります! 居酒屋からカレー屋さんやラーメン屋さん!
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】デメリットからないが、居酒屋のハシゴをしてしまう スナックも多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】大小、公園は多い! 道幅はそこそこあるのでわりと安全!
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】国道沿いはトラックや車は多い 自転車も多い
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー乗り場もバス乗り場もありとても利用しやすいです
夜はタクシーが少ないことがあったりもする
生活利便施設の充実
駅の近くに居酒屋、ランチができる場所コンビニ 小児科など色々な設備があっていい
子連れの居酒屋なども充実していたら尚更良くなると思います
飲食店の充実
ミスタードーナツケンタッキーや、イタリアンのお店昼飲みのお店 ベトナム料理など様々な飲食店が揃っている
マックもあったらいいな〜ぁとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはベビーカーなど利用する際とてもよい
エレベーターの乗り場付近の喫煙をやめて欲しい
治安
駅から少し離れますが商店街をまっすぐいくと交番あり
ゲームセンターのようなものもあれば嬉しいな
コストパフォーマンス
駅近であれば住みやすいとおもいます。駅から離れると車があった方がいいかも
住宅街だとお店や目印がないので家に人を呼ぶ時が大変です
交通利便性
都内まで座りっぱなしで行けると言う点ではとても便利です。船橋方面、東京方面に通学通勤には良いのでは無いでしょうか。始発も終電も比較的余裕があり、使いやすい駅です。
乗り降りするための機能しか無く。駅の中で、何かする(飲食・チョットした買い物)などが無いのがマイナス点です。
生活利便施設の充実
とても便利です。駅前には昔ながらの商店街が軒を連ね。活気もあり、品物も安い。スーパーやコンビニも多く、非常に暮らしやすいと思われます。唯一病院が少ない様です。若い層には物足り無いとは思いますが、どちらにしても都心に求める物はここには必要無いので主婦が生活に必要な物という評価ではベストだと思います。
洒落たお店は有りません。穴場なディープなお店や、リラックス出来る隠れ家的なお店は有りますが・・・。
飲食店の充実
周辺の駅と比べればとても多いと思われます。意外と和食洋食だけではなく、エスニックや。ちょっとしたバー的な物もあり、好みのお店を探す楽しみもあると思います。※住んでいた頃の雑感です。現状は必ずお確かめください。
少しゴチャゴチャしていて、もう少し環境整備がされると良い気もします。
暮らし・子育て環境の充実
かも無く不可も無しという感じ。駅から、気長に歩けば公園もあり。緑も比較的多いですが。
車通りも激しいですし、駅チカにはお子さんが遊ぶ場所は無さそうです。死角も多いので、親御さん同伴でが良さそうだと思います。
治安
犯罪などの話はほぼ聞かない。治安は良いのだと思う、意識し無くて済んだというのはそう言うことかと。
深夜になると、飲んで帰って来た人達が多かったり。ベッドタウンの特徴だと思われる、夜間はちょっと・・・はあります。
コストパフォーマンス
物価はお店も多いことから、価格競争もあり比較的安定していると思われます。家賃などは、築年数を妥協すれば良い物件が多い様に思われます。お家に奥様がいらっしゃる方には、お勧めしたいです。
通勤ベースに考えると。都心までは乗り換え無しで行けるけれど、少し時間が掛かる事と。都内に直通で行くと、東西線になるため。ラッシュ時の混み具合は半端ないです。
交通利便性
京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。
北口のエレベーターは京成本線の管轄になるようで、東葉高速鉄道の最終電車の前に利用できなくなります。
生活利便施設の充実
南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。
北口のロータリーは南口より狭い感じがしますが、学校のスクールバス停留所や路線バスの停留所があるのでいつも混雑しています
飲食店の充実
南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります
北口にはセブンイレブンと居酒屋がありますが、家族で食事できる場所は駅から少し離れています。
暮らし・子育て環境の充実
私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています
駅から少し離れないと公園はありません。特に北口の公園は遊具も多くないのであまり遊んでいる子供を見かけません。
治安
南口は交番があり、治安は良い方かと思います。路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています
北口は銀行やスポーツジム、コインパーキングが多いので夜遅くなると暗い感じがします
コストパフォーマンス
複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。
駅前や国道が近いので、土地やマンションは決して安くはありません。
交通利便性
京成の勝田台駅まで歩けば広いバスターミナルとタクシー乗り場があります。西船橋から東西線直通もあるので、都内に行くのに不便しません。
時間によって混み合い、通勤退勤時間は座れないこと多々あります。運賃が高いです。通勤や通学で交通費支給されていない限りは利用オススメしません。
生活利便施設の充実
飲食店多くあり、大きな主要道路が近いので、道路沿いに色々な店が充実してます。反対側にもスーパーやTSUTAYAがあります。
商業施設はないので、ブラブラできたり、ショッピングをする感じではないと思います。病院も近くには見かけません。
飲食店の充実
パンケーキが美味しいことで有名な高倉町珈琲があります。チェーン店のファミレスや回転寿司も充実しています。
弁当屋は見かけません。ベーカリーも見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、オムツ替えシートあります。
公園、幼稚園、保育園、近くに見かけません。
治安
京成線の方まで行けば、交番あります。近いです。酔っぱらい、見たことありません。大きな道路が近いため、街灯も問題ありません。
大きな道路側は明るく、夜歩くのにも怖くないですが、反対側はスーパーとTSUTAYAがある以外は住宅街なので、夜間は少し閑散としそうです。
コストパフォーマンス
バスが結構な本数通っていて、バスで10〜15分圏内の土地なら結構安いです。
駅近で徒歩圏内だと土地の値段が500マン程度上がります。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。