千葉ニュータウンルミナス高花の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 バス8分 高花1丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市高花1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1993年3月
総戸数50戸
小学校区域印西市立高花小学校
中学校区域印西市立船穂中学校
専有面積85.59m² ~ 107.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社都市基盤整備公団
管理会社日本総合住生活

千葉ニュータウンルミナス高花を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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千葉ニュータウンルミナス高花の売却ガイド

千葉ニュータウンルミナス高花は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数50戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千葉ニュータウンルミナス高花の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千葉ニュータウンルミナス高花を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 バス8分 高花1丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 印西市立高花小学校
  • 中学校区: 印西市立船穂中学校

千葉ニュータウンルミナス高花に関するよくある質問

千葉ニュータウンルミナス高花の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千葉ニュータウンルミナス高花には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉ニュータウンルミナス高花の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千葉ニュータウンルミナス高花の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千葉ニュータウンルミナス高花はどのような物件ですか?

千葉ニュータウンルミナス高花は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩4分。築1993年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千葉ニュータウンルミナス高花には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総線の特急も止まるので、早ければ30分くらいで都内に出れる。家賃相場は高くないので、家はそれなりの家に住めると思います。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】北総線のみしか使用できないため、日中は20分に1本くらいしか電車が来ないです。北総線の運賃が高いので、電車移動する際の交通費負担が大きいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅近くにイオンモールがあり、買い物のほどんどがそこで済ませられる。ファミリー層が多く、新しい住民が多いため、子育てするのには良い街です。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】車がないとイオンモール以外の施設に行くのは大変です。夜は人が閑散とするため、帰宅時などは注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】道路沿いに多く店があり、チェーン店が充実している。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】駅周辺が閑散としているため、電車に乗る前に飲食する場所はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】ファミリー層が多いため、バリアフリーなどは一通りできている。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】病院が限られるため、地域によっては通院するのが大変です。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅構内が広く、開放的。駅員さんの対応も親切で、困ったときも頼りになります!
人が多く、エスカレーターやエレベーターを増やしてほしい。
生活利便施設の充実
病院やマンションが近くにあり、使いやすい。
強いて挙げれば、救急病院まで遠く、搬送するのに時間がかかる。
飲食店の充実
何も言うことはない、駅から歩いたらいろいろある。
パン屋さんが少ない気がする。もう少し増やしたらパン好きの方も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては最高です。千葉ニュータウンで育てた方がいい気もします。
公園まで歩くのが遠いかもしれない、少し不便
治安
治安は悪くない。なにも言うことがなさすぎる。
警察署まで遠く、駅前の交番しかないところが少し頼りない。
コストパフォーマンス
家賃は少し高め。移住するのには少し勇気がいる。
かなり広い範囲まで住宅街が広がってるところが多く、バスを使わないと駅にたどり着けない場所もある。
交通利便性
快速が止まるのはとても便利だと感じる。都内までのアクセスはよく、混雑もするがそれほどでもないので使いやすい。交通費が高いのが減点の唯一の理由である。
交通費がありえないほど高いのがデメリットである。友人は招きにくいし、休日は電車を使って出かけようとは思わない。
生活利便施設の充実
イオンや駅前に複合商業施設があるため基本的に生活の面では困ることはない。
駅から少し離れると一気にすたれる。駅から離れたところに住んでいる人には少し使いにくいと思う。
飲食店の充実
種類豊富にある。チェーン店から地元の隠れ家的な店まで幅広い。
車でしか行けないようなところが多いのがデメリットだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園もあり子供が遊ぶ分には困らないと思う。遊具も豊富だと思う。
野球を公園でするのは規制がかかっているので野球を公園でできないのは改善してほしい。
治安
事件も事故もめったに聞かないので治安はいいと思う。
祭りのときに暴走族が来るのでそこは改善してほしい。
コストパフォーマンス
都内から少し離れているため土地の値段や家賃は比較的安いほうだと思う。
最近マンションが建ちすぎていると感じる。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。