千種台ハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 バス12分 京成本線/八千代台駅 バス20分 JR中央・総武線/新検見川駅 バス30分 こてはし第2バス停 徒歩8分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区千種町337-1-337-1、337-4、338-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年1月
総戸数110戸
小学校区域こてはし小学校
中学校区域犢橋中学校
専有面積46.27m² ~ 71.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

千種台ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千種台ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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千種台ハイツの売却ガイド

千種台ハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数110戸、5階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千種台ハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千種台ハイツを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅まで徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: こてはし小学校
  • 中学校区: 犢橋中学校

千種台ハイツに関するよくある質問

千種台ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千種台ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千種台ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千種台ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千種台ハイツはどのような物件ですか?

千種台ハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。勝田台駅徒歩8分。築1977年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千種台ハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は新検見川駅で、駅周辺にスーパーの西友や銀行などがあります。
駅まではバスを使わないと遠く、バス停からマンションまでの道のりが夜はやや暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅街で、大きな工場などはないので静かです。
小さなスーパーならありますが、総合スーパーや大型ショッピングモールはマンション周辺にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃されていてきれいです。白のシンプルな外観です。
オートロックではありません。宅配ボックスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
周辺に日差しを遮る高い建物がないので日当たりがよいです。
バリアフリーではありません。玄関にシューズボックスがついていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーチェーンカワグチ、セブンイレブン、ヤックスドラッグが近隣にあります。
商品が豊富なスーパーの西友に行くにはバスを利用する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
犢橋公園や観光所のふるさとの丘などがあり、自然を感じられます。小学校や中学校までは徒歩10分ほどです。
マンション内で活発なコミュニケーションはありません。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】京成線と交わっているからアクセスは便利です。駅前はわりと栄えています。アーケード商店街があり、八百屋さんや小さなスポーツ用品店などは昔からやっていますし、夜も居酒屋などの飲食店も多いので、夜道が怖いということはありません。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】勝田台駅の裏側の出口から出るとお店などはあまりなく、夜は閑散としていて人通りも少ないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
京成本線と東葉高速鉄道がとおっていて都内へのアクセスが良いです
しいて挙げるなら快速や特別快速や各駅など色々あって分かりにくいことです。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、雑貨屋、不動産屋など駅前中心にあります。
大型のショッピングモールがないことです。
飲食店の充実
駅前を中心にチェーン店や喫茶店、居酒屋など色々あります。
北口の方は食べる場所が少ないことがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、高等学校が充実しています。
広い公園が少なく遊ぶ場所が限られることです。
治安
常に人通りがあり、交通量も多いので犯罪は少ないです。
居酒屋が多くあるので酔っ払いがたまにいます。
コストパフォーマンス
交通が便利なわりに家賃は安いと思います。7~8万円で借りれるアパートもたくさんあります。
古い物件が多く、一人暮らし用のアパートは少ないです。
交通利便性
勝田台駅は京成線と東葉高速線があります。都内にも出やすく上野、日暮里方面や西馬込、羽田空港行きにも成田、成田空港行きもあり便利です。東葉高速線は都営地下鉄にも直結していて都内にも出やすいです。
都内には行きやすいですが東葉高速線は高い!それだけが難です?
生活利便施設の充実
勝田台駅南口側にはスーパーやコンビニ、ラーメン屋さんなど商店街になっています。
北口側は賑やかさはないですがコンビニがあります。
飲食店の充実
南口側はラーメン屋さん、ケンタッキー、ミスド、呑み屋さんなどがある商店街になっています。
北口側にはあまり飲食店は少ないですが駅から数分徒歩で行った所にファミレスやスーパー、パン屋さんなどはあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内と北口側外にも車椅子対応トイレがあり我が家には身体の不自由な家族がいるのでよく使わせて頂いています。
学校や保育園幼稚園は駅からバスで行ける範囲に沢山ありますが遊び場は勝田台駅近隣はあまりありません?
治安
治安は良いです。駅周辺もタバコのポイ捨てなどもなく綺麗です。
特に治安が悪いようなことも何もなく安心感があります。
コストパフォーマンス
自宅の前にはバス停があり駅にも出やすく便利です。
特に生活していて不便さは感じませんがバスの本数がもう少しあるといいなと思います。
交通利便性
八千代台駅は、JRなど他社線との接続はありませんが、快速・特急・イブニング/モーニングライナー等が停車します。そのため、通勤通学に非常に便利な駅です。また、電車の本数も多いため、不便なく生活が可能です。
敷いてあげるのであれば、他社線との接続がないため乗り換えが必要な場合がある事です
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要な施設は揃っているため新生活をする際困ることはないです。
閉店時間が早いので、あと1時間長いとサラリーマンには助かります
飲食店の充実
個人経営の飲食店が充実しています。駅前の外食には困りません
カフェのスペースが広いとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
広めの公園が多々あるため、子どもの遊び場には困らないと思います
道が暗い箇所があるため、電灯が増えるとより安心かと
治安
駅の出口により、街の雰囲気が異なります。繁華街と住宅街の雰囲気が明確に違うので、使い分ければ過ごしやすいです
街灯が少なく、暗い箇所があります。もう少し、夜間の明るさに配慮があるといいですね。
コストパフォーマンス
家賃相場は、比較的安いので住みやすい環境です
駅前スーパーの物価が高いため、買い物しにくいです

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。