千種台ハイツD棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/勝田台駅 バス12分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区千種町337-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年1月
総戸数116戸
小学校区域千葉市立こてはし台小学校
中学校区域千葉市立犢橋中学校
専有面積46.27m² ~ 71.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東海興業
施工会社東海興業
管理会社東和警備保障

千種台ハイツD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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千種台ハイツD棟の売却ガイド

千種台ハイツD棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数116戸、4階建の建物です。

最寄り駅は勝田台駅です。

現在、URICOには千種台ハイツD棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千種台ハイツD棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 勝田台駅が利用可能
  • 京成本線
  • 勝田台駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立こてはし台小学校
  • 中学校区: 千葉市立犢橋中学校

千種台ハイツD棟に関するよくある質問

千種台ハイツD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千種台ハイツD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千種台ハイツD棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千種台ハイツD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千種台ハイツD棟はどのような物件ですか?

千種台ハイツD棟は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1977年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千種台ハイツD棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】・隣駅のショッピングモールまで無料のシャトルバスが出ている。 ・駅周辺にコンビニ、スーパー、カフェ、レストラン等があり、施設が充実している ・京成電鉄が隣接していることから、より多様な駅へアクセスが可能。
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】運賃が、他の鉄道の運賃に比べ高いと感じる。
2023年12月 メリット
交通利便性
京成本線と、東葉高速鉄道の2線が走っている。
駅の周りにこれといった場所がなにもない。ロータリーのトイレが汚い。
生活利便施設の充実
ご飯を買おうと思えばスーパーが駅前にある。
野菜を買う際の店の選択肢が少なくなってしまう。
飲食店の充実
ファミレスがあるので簡単に食べるならそこ。
おしゃれなランチをしようと思った際に場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
人通りも多いので、小さな子一人で外に出ても、いざというときは安心できる。
公園が少ないのと、保育園、幼稚園が近くにない。
治安
一般常識を持った方が多いイメージがある。
若い子も多いので、住宅街で大声をあげる人もいる。
コストパフォーマンス
駅からすぐのアパートだが、家賃が比較的安い。
強いてあげるのなら、アパートの日当たりが悪い。
交通利便性
東葉高速鉄道の始発駅なので、朝のラッシュ時でも座って通勤できるのが最大のメリット。朝の運行本数は5~6分に1本ぐらいあるので多い。終電も午前1時近くまであるので、東京都心を午前0時に出ても帰ってこられるのも便利。また、京成勝田台駅も利用でき、こちらは快速特急や特急の優等電車が止まるので便利。成田空港まで直通で30分ぐらいで行けて便利。
東葉高速鉄道は、直通運転する東京メトロ東西線が朝のラッシュ時は時間がかかってノロノロ運転になるので、東葉勝田台から大手町まで1時間以上かかってしまうのがデメリット。また、東葉高速鉄道の運賃が他の鉄道会社に比べるとかなり高いのがデメリット。
生活利便施設の充実
駅の南口は商店街があって、スーパーも数軒あり夜遅くまで開いているので便利、病院は大きめの病院が駅から少し離れた場所にあるが無料送迎バスがあるので、車が無い人でも安心して通院することができるのがメリット
ファミリー向けな間取りが多く、単身者向きな物件がやや少ないのがデメリット。駅から歩いて15分以上になるとお店が少なくなり、車が無いと生活が不便なのはデメリット。
飲食店の充実
駅の南口はファーストフード店、中華料理屋、ラーメン屋、持ち帰り寿司屋、さらには居酒屋もあるので非常に充実している。店も夜遅くまで開いているところも多いのもメリット
駅の北口は、食事をする店は少なくて限られているのがデメリット。駅から少し離れた場所の成田街道沿いに食事をするファミレスなどが点在するが、駅からかなり歩くのがデメリット。
暮らし・子育て環境の充実
駅はエレベーターやエスカレーターが設置されているので問題はナシ。障害者用トイレも備わっている。幼稚園や保育園も南口に関しては充実している。
駅の北口は、一部エレベーターやエスカレーターが無い出口が存在するのがデメリット。また、幼稚園や保育園は少し不足気味。さらに、小学校や中学校が少し離れた場所にあるのがデメリット。
治安
住宅街が多く、日中の時間帯に関してはとても治安が良いのがメリット。交番は駅から歩いて5分ほどのところにあるが、しっかりと治安を守っている感じがする。
街灯が少ない箇所が存在し、女性の夜の一人歩きは少し心配な面がある。そして、ひったくり事件がたまに起きるのがデメリット。
コストパフォーマンス
家賃は千葉県の市川や船橋などに比べるとかなり割安なのがメリット。平穏な街並みが多く夜も静かなので住みやすい。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。