千石アンビロンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/巣鴨駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区千石4丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1969年1月
総戸数16戸
小学校区域文京区立林町小学校
中学校区域文京区立第十中学校
専有面積31.58m² ~ 61.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社池田建設
管理会社自主管理

千石アンビロンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、千石アンビロンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都文京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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千石アンビロンの売却ガイド

千石アンビロンは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は巣鴨駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千石アンビロンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千石アンビロンを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 巣鴨駅まで徒歩7分
  • JR山手線/巣鴨駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立林町小学校
  • 中学校区: 文京区立第十中学校

千石アンビロンに関するよくある質問

千石アンビロンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千石アンビロンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千石アンビロンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千石アンビロンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千石アンビロンはどのような物件ですか?

千石アンビロンは東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。巣鴨駅徒歩7分。築1969年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千石アンビロンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【巣鴨駅に対する口コミ】山手線と三田線が通っているので、通勤にも通学にも便利な立地です。バスで池袋等に出ることも可能。駅ビルの中には成城石井やレストラン、パン屋さんなどがあり、駅前にスーパーもあるので、買い物にも便利です。有名な巣鴨地蔵通りを散策するのも楽しいです。
▼【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨地蔵通りは、4のつく日に縁日が開かれるため、ものすごい人混みになります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲巣鴨駅と千石駅の間にあり、巣鴨駅にはアトレもあるし山手線も通っている為必要なものは揃う。特に飲食店に関しては申し分ない。
▼巣鴨駅前が少し怖い印象(実際に怖い事はなかった)。千石駅前も夜は暗く、女1人で歩くのは怖かった。巣鴨駅は飲食店が栄えているが、地蔵通りの飲食店は18時ころ閉まる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【巣鴨駅に対する口コミ】駅前にはスーパーが西友とサミットの2軒あるのでとても便利です。また飲食店もある程度のものは揃っているのでパッと済ませたい時に助かってます。カフェも綺麗な星乃珈琲店やアトレにはタリーズがあったりと意外と充実しています。
▼【巣鴨駅に対する口コミ】カフェの中でもスタバが無いのが残念ポイントです。隣の大塚駅にあるものが巣鴨には無かったりするのが盲点でした。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京のどこに行くにもほぼ困らない。1時間くらい以内で大体行ける。かなりいい場所だと思う。
▼ほとんどない。強いて言うなら三田線の駅からの階段が少し多いくらい。
交通利便性
▲山手線と都営三田線の2路線が使えて便利です。
▼学生さんも多いので、通勤時間帯の駅が混雑していて、ホームが混む。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな商店街があり、昔ながらのお店やチェーン店が多く便利。
▼土日は観光客で賑わうので、かなり混むこともある。
飲食店の充実
▲飲食店は、カフェ、居酒屋、個人店の飲食店などが充実しており、お菓子屋さんも多い。
▼どちらかというとおばあちゃん向けの街なので、キラキラしたお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の道は広めなので、ベビーカーも押せる幅がある。
▼傍に入ると道が狭くごちゃごちゃしていて、子連れの移動は疲れると思う。
治安
▲夜は商店街の店も閉まるところが多い。居酒屋も最近は閉まるのが早く、酔っ払いに遭遇することは減った。
▼夜は閉まるお店が多いので、ひとり歩きは少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲昔からある物件は家賃が安め。商店街も賑わっているのでコスパは良いと思う。
▼交通の便が良いので、駅近は賑わっていて騒がしいので住むにはうるさいかもしれない。
交通利便性
▲どこでも行けます。とっても便利な線だとおもいます。
▼朝通勤時間はよく混んでいます。たまに座れません。
生活利便施設の充実
▲家からスーパーまで、ただ徒歩2分です、薬局も同じ。
▼スタバがないです。レストランはもっと増えてほしい。
飲食店の充実
▲吉野家ややよい軒やコンビニなどは近いしです
▼いらない店結構あります。汚いし臭いし、困ります。
暮らし・子育て環境の充実
▲渋谷や原宿にいそうな変なやつはあまりいません
▼公園はあるけど、小さくてあまり遊べない。
治安
▲静かで警察官も駅の隣りにいますので安心できる
▼夜になると少し暗いのもあり、変なバーや女とセックスする店は多く汚い
コストパフォーマンス
▼物価は高く言えないけど安くはないです。い
交通利便性
▲雨が降っていてもJRと乗り換えがスムーズにできます。
▼古くて少し汚いです。もう少し特にお手洗い等綺麗だったら良いと思います。
生活利便施設の充実
▲別々の方向で、近くにスーパーが2つあります。
▼雑貨やさん、アパレルのお店が増えて欲しいです。
飲食店の充実
▲ファミリーレストランが沢山あります。カフェも沢山あります。
▼パチンコやさんがあり、前を通るだけで臭く、またうるさく、上のレストランまでタバコのニオイが入ってくる事もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと広くはありませんが、公園があります。
▼近くに広い公園はありません。小さい子が多いので、少し大きい子は気を遣わなければいけない事もあります。
治安
▲駅の近くに交番があるので安心です。駅周辺は汚いと感じた事はありません。
▼駅近くの雑居ビル周辺では路上喫煙者が多いです。
コストパフォーマンス
▲ドラッグストアも幾つかあり、便利なわりには安く住みやすいと思います。
▼もし路上喫煙者が減ったり、パチンコ店が無ければ家族にもより住みやすいまちになると思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。