千城台グリーンハイツ2-5号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年1月
総戸数20戸
小学校区域千葉市立千城台東小学校
中学校区域千葉市立千城台南中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

千城台グリーンハイツ2-5号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千城台グリーンハイツ2-5号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市若葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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千城台グリーンハイツ2-5号棟の売却ガイド

千城台グリーンハイツ2-5号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千城台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千城台グリーンハイツ2-5号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千城台グリーンハイツ2-5号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千城台駅まで徒歩1分
  • 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立千城台東小学校
  • 中学校区: 千葉市立千城台南中学校

千城台グリーンハイツ2-5号棟に関するよくある質問

千城台グリーンハイツ2-5号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千城台グリーンハイツ2-5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千城台グリーンハイツ2-5号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が千城台グリーンハイツ2-5号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千城台グリーンハイツ2-5号棟はどのような物件ですか?

千城台グリーンハイツ2-5号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千城台駅徒歩1分。築1973年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千城台グリーンハイツ2-5号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千城台駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街の中にある駅なのでとても静かで住むには良い場所です。 スーパーや病院などは近くに何件かありますので、普段の生活で困る事はほとんどありません。 特に駅前のイコアス千城台には様々なテナントが入ったので、食品、洋服、雑貨などだいたいここで揃ってしまいます。
【千城台駅に対する口コミ】古い住宅街なのであまり若い人は多くありません。必然的に子供の数も減る一方なので子供を連れて引っ越しを考えている人にはあまり向いていないように思います。また、都内に出るには遠くて電車も混雑しているので通勤はせいぜい千葉よりの都内くらいまでだと思います。渋谷、新宿は辛かったです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
千葉都市モノレールの始発駅であるため、乗る際には必ず座れます。
電車は千葉都市モノレールの一路線だけで、運賃が高いです。自家用車が無い場合は主にバスを利用することになります。
生活利便施設の充実
イコアスという名前の大型商業施設があり、だいたいのものは揃います。
商店街は廃れており、おしゃれなブランドのお店は皆無です。
飲食店の充実
ヤックスカフェという健康ヘルシー食専門店があり値段もリーズナブルです。
目ぼしい飲食店がほとんどないので外食が好きな人にはきついと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園・公立の小中高は一応全て揃っています。
先に挙げた公立の小学校・中学校は荒れています。
治安
一応、駅近くに交番があります。少し離れれば大きな「千葉東警察署」があります。
過去に凄惨な事件や行方不明事件がいくつか起きています。
コストパフォーマンス
公団に住めば家賃はかなり抑えることができると思います。
物価は至って普通だと思いますが、利便性が悪いために交通費が高くつきます。
交通利便性
モノレールの始発終点駅。バス停やタクシー乗り場あり。
終点駅なのでそれ以上はモノレールで移動することができない。
生活利便施設の充実
駅前に大型ショッピングモールやドラッグストア、スーパーあり。
ショッピングモール内にクリニックはあるが大型の総合病院などが駅の近くにない。
飲食店の充実
ショッピングモール内にチェーン店などの飲食店がある。
駅の近くに個人経営などのオリジナリティのある有名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前や徒歩圏内に小中高の学校施設が多数あり、通学に便利。
駅前などに保育園の類がなく、通勤の際に送り迎えなどには不便かと思われる。
治安
駅のすぐ近くに交番があり、周りも閑静な住宅街なため安心。
学校が集中していることから学生が多く騒がしい部分もある。
コストパフォーマンス
団地から一軒家と物件選びの選択肢は多いと思う。
都内などへの通勤通学は現実的に難しい立地であるため住む人間を選ぶこと。
交通利便性
改札からは階段を登ってホームに行くのですがエレベーターがあるので荷物が多い時やお年寄り、ベビーカーでくる人にやさしい。近くに買い物出来るところがある。
強いて言うなら駅員さんを増やしていただけたら嬉しい、
生活利便施設の充実
改札から徒歩1分辺りのところに3階建ての比較的大きな買い物が出来るところがある。
強いて言うならもう少し店舗が増えてくれれば嬉しい。
飲食店の充実
イートインスペースがあり、モノレールの待ち時間で利用したり、学生などは勉強スペースとして利用している。そのほかレストランもあり、バリエーションが豊富だと思う。
強いて言うならハンバーガーなどのファストフード店があればいい。
暮らし・子育て環境の充実
キッズスペースがあり、気軽に遊ぶことができるので便利。
イートインスペースに隣接してるので、子供が好きそうな食べ物のお店があると利用が増えると思う。
治安
人目に多く触れるので安心して利用出来る。店内の雰囲気も明るくて良い。
強いて言うなら4階の雰囲気がもう少し明るければいい。
コストパフォーマンス
住みやすさがとてもいい。住み始めて3年になるが、駅も近いし、少し離れたらスーパーもあるので買い物もしやすい。
出来ればJR線を通して貰えたらもっと利用しやすい。
交通利便性
始発駅なので、まず座ることができるため楽である。駅前にはバス停がある。最終時刻もモノレール千葉駅発が12時ごろまであるので余裕がある。通常、大体10分間隔で発射しているので、待ち時間も少ないし、渋滞に巻き込まれることもないので時間が読みやすい。
途中、JR都賀駅に接しているが、JR千葉駅にはそこから大回りをするために時間がかかる。
生活利便施設の充実
モノレールの駅と商業施設、イコアス千城台がつながっているので、雨天時も濡れることなく移動することが可能である。道路を挟んで反対側に降りると、千城台公民館があり、その中に郵便局などもあるので利便性は比較的良い。
しいて上げるなら、まわりに商店街はあるにはあるが、少し離れたところになるため、使い勝手に難がある。
飲食店の充実
モノレール千城台駅には飲食店はないが、イコアス千城台の中に、飲食店が数件ある。あとは、1階にお弁当屋やお寿司屋、スーパーのロピアなどが入っている。少し足を延ばせば商店街もあるので、食べることに関してはそんなに困らない。
しいて上げれば、有名店らしき店が見当たらないというところだろうか。あと、ファミリーレストランのようなところが周りに見当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
モノレール千城台駅の目の前が高校に面しているので通学は非常に便利。また少し歩くか、バスで行くと小学校もある。そして、バスで行くと東京情報大学があるので、学校関係はそろっているといえる。モノレール駅にはエレベーターが設置されているので、車いすやベビーカーを使っている人でも乗り降りができるようになっている。
しいて上げるなら、駅の周りに公園が少ないという点だろうか。少しバスで行くと大学近くにはある。
治安
基本的に学生が多く行き交う場所なのと、夜間もモノレール千城台駅周辺に、それほど飲み屋のようなところもないので、それほど治安が悪いということもない。大学の方の道で時折、警察が交通取り締まりをおこなっているが、大きな事故も聞いたことはない。
しいて上げれば、逆に娯楽施設が少ないので学生としては遊ぶところが少ないと感じるかもしれない。
コストパフォーマンス
大学周辺は新興住宅地になっており、近年開発が進んでいるため、戸建て住宅が増えている。生活環境としては駅前のイコアス千城台の中にロピアがあったり、3階にはヤマダ電機が入っていたりして比較的便利だと思われる。。
ただ、イコアス千城台が駅前にあり、他の商店街が、あまり繋がっていない印象があるため、一極型に感じられる。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。