千城台グリーンハイツ1-4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区千城台東1丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1973年3月
総戸数16戸
小学校区域千葉市立千城台東小学校
中学校区域千葉市立千城台南中学校
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社大成プレハブ
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

千城台グリーンハイツ1-4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 千城台グリーンハイツ1-4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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千城台グリーンハイツ1-4号棟の売却ガイド

千城台グリーンハイツ1-4号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千城台駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千城台グリーンハイツ1-4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千城台グリーンハイツ1-4号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千城台駅まで徒歩1分
  • 千葉都市モノレール2号線/千城台駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立千城台東小学校
  • 中学校区: 千葉市立千城台南中学校

千城台グリーンハイツ1-4号棟に関するよくある質問

千城台グリーンハイツ1-4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千城台グリーンハイツ1-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千城台グリーンハイツ1-4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千城台グリーンハイツ1-4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千城台グリーンハイツ1-4号棟はどのような物件ですか?

千城台グリーンハイツ1-4号棟は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千城台駅徒歩1分。築1973年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千城台グリーンハイツ1-4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千城台駅に対する口コミ】電車などと違って上にぶら下がってるモノレールなので、下が普通の道路などで場所があまりとらないこと普通に暮らしていける分にはコスパいいほうだと思います
【千城台駅に対する口コミ】JRなどの大手の電車などと比べて、値段がお高いもう少し買い物出来るところが増えて欲しいです。車でいかないと結構どこもないです
立地・治安・周辺環境 ★★
【千城台駅に対する口コミ】イコアスが近くにあるので、食料や医療類などは手に入りますそこまで悪って人はいなく、暮らしていくのに申し分はないと思います
【千城台駅に対する口コミ】でもイコアス小さい上にまだリニューアルしてそこまで経ってなくて、お店も少ないのであんま便利では無いです。もっと色々欲しいですモノレールに乗ってるとたまにえろじじいが痴漢してきます
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千城台駅に対する口コミ】イコアスの中に、ラーメン屋さんやレモンティーのお店などがあります。少し離れた所へいくとバーミアンなどのチェーン店があります
【千城台駅に対する口コミ】遠くまで行かないとチェーン店などのお店が全然ない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千城台駅に対する口コミ】幼稚園が近くに3箇所ほど、小学校や中学校も2箇所ほど
【千城台駅に対する口コミ】小学校の場合合併した所がとても多く、住むってなったら遠くへ通う可能性あります
2024年01月 メリット
交通利便性
千葉都市モノレールの始発駅であるため、乗る際には必ず座れます。
電車は千葉都市モノレールの一路線だけで、運賃が高いです。自家用車が無い場合は主にバスを利用することになります。
生活利便施設の充実
イコアスという名前の大型商業施設があり、だいたいのものは揃います。
商店街は廃れており、おしゃれなブランドのお店は皆無です。
飲食店の充実
ヤックスカフェという健康ヘルシー食専門店があり値段もリーズナブルです。
目ぼしい飲食店がほとんどないので外食が好きな人にはきついと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園・公立の小中高は一応全て揃っています。
先に挙げた公立の小学校・中学校は荒れています。
治安
一応、駅近くに交番があります。少し離れれば大きな「千葉東警察署」があります。
過去に凄惨な事件や行方不明事件がいくつか起きています。
コストパフォーマンス
公団に住めば家賃はかなり抑えることができると思います。
物価は至って普通だと思いますが、利便性が悪いために交通費が高くつきます。
交通利便性
始発駅で、JR駅まで所要時間が10分以内。バスロータリーやタクシー乗り場がある。
駅に売店がなく、駅前にコンビニもないので、あればもっと便利になる。
生活利便施設の充実
ショッピングセンターのイコアス千城台と連絡通路で直結している。駅近に県立高校、交番、郵便局、図書館、コミュニティセンターもある。
大きな病院が近くになく、バス乗り換えになるので少し不便です。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤがオープンした。イコアス千城台に食品スーパーのロピアがあり、お弁当や惣菜が低価格で販売されています。
コーヒーショップや喫茶店などの気軽に時間調整できるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
イコアス千城台の中に、市の子育て支援館があり、子供連れで気軽に立ち寄ることができる。
周辺には幼稚園、保育園、公園が充実しているが、駅前にはない。
治安
駅前に交番があり、繁華街はなく、酔っ払いや不審者はほとんどいない。
街灯はあり明るさはあるが、夜間は人通りも車通りもあまり多くないので少し不安。
コストパフォーマンス
JR駅まで10分以内で、直通で千葉駅まで行かれる便利なのに、市街に比べて家賃も5千〜1万円くらい安い。
モノレールの運賃がJRなど他の交通機関に比べて高いのが少し気になる。
交通利便性
始発、終着の駅なので混むことがあります。ただ、椅子や入り口付近をとれるので満足してます。
やはり、本数が多いわけではないので、混むことがデメリットです。
生活利便施設の充実
近くに買い物できる場所があるのがメリットだとおもいます。
若干、帰りが遅くなると暗い印象があります。街灯などはあるがもう少し増やしたほうがよくなるかもしれません。
飲食店の充実
駅近くに買い物できる場所があるので、そこのテナントに何店舗があるので悪くはないとおもいます。
強いてあげれば、流行りのものが売ってる小さな店舗でもあると高校生とかに人気なお店になる気がします。
暮らし・子育て環境の充実
学校などあるので、適度に公共の施設はあると思います。
バリアフリーがもっと進んで欲しいと思います。まだ、足りないとかんじます。
治安
コンビニなどもあり駅周辺は問題ないとおもいます。
やはり、若干暗いとおもいます。駅から数分歩くと暗いきがします。
コストパフォーマンス
静かで駅周辺は便利なので、住みやすいとおもいます。
無いわけでないのですが、やはり、暗さとバリアフリーが気になりますね。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。