北野ハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分 JR山陰本線/円町駅 徒歩18分 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩18分 京福電鉄北野線/龍安寺駅 徒歩22分
所在地(住所)京都府京都市北区平野鳥居前町54-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年12月
総戸数16戸
小学校区域京都市立衣笠小学校
中学校区域京都市立衣笠中学校

北野ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1975年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。北野ハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数16戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。北野ハイツは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。北野ハイツはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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北野ハイツの売却ガイド

北野ハイツは京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数16戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには北野ハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

北野ハイツを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅まで徒歩8分
  • 京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩8分
  • JR山陰本線/円町駅 徒歩18分
  • 京福電鉄北野線/等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立衣笠小学校
  • 中学校区: 京都市立衣笠中学校

北野ハイツに関するよくある質問

北野ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。北野ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北野ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が北野ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

北野ハイツはどのような物件ですか?

北野ハイツは京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北野白梅町駅徒歩8分。築1975年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。北野ハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】・スーパー、居酒屋、コンビニ、薬局、市バス停留所が周辺にあり、生活に必要なものは大体揃う。 ・嵐山へアクセスできる。シーズンになると観光客でいっぱいになるが、基本的にあまり混雑しない。 ・道が広く、周辺に居酒屋もあり灯りも多いので夜道は心配ない。お屋敷街があるので治安も良い。
【北野白梅町駅に対する口コミ】・生活で必要なものには概ね困らないが、衣料品が少ない。少し離れたところにしまむらはある。 ・都心へのアクセスは悪い。
2024年07月 メリット
交通利便性
始発駅必ず座れる本数が多いバスに乗り換えが楽
強いてあげれば京都駅に出るにはバスへの乗り換えが必要
生活利便施設の充実
イズミヤや薬局があり何でも揃えることができる
強いてあげれば、店が多くてごちゃごちゃしてる
飲食店の充実
イズミヤの食事処が豪華でおいしく、値段が手頃
強いてあげれば、ファミレスがあると便利だと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、歩道があるので安心して歩くことができる
学生が多く、朝夕はかなり人があふれて歩きにくい
治安
お店が多いので、人通りが多く夜遅くても明るい
強いてあげれば、人通りが多くうるさいこともある
コストパフォーマンス
近場で全てが完結するのでとても生活しやすい
強いてあげれば、乗り換えたバスがとても混む

北野ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価80.94万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.55 98.82 152.1 2014-04-06 3LDK 75.6㎡ 65.59万円/㎡2014-05-10 3LDK 75.6㎡ 60.78万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.6㎡ 55.97万円/㎡2014-10-13 3LDK 75.6㎡ 60.34万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.6㎡ 55.97万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.6㎡ 55.97万円/㎡2015-01-29 3LDK 71.67㎡ 54.43万円/㎡2015-03-05 3LDK 75.6㎡ 69.88万円/㎡2015-05-11 2LDK 59.4㎡ 60.66万円/㎡2015-06-04 3LDK 75.6㎡ 64.72万円/㎡2015-06-18 3LDK 75.6㎡ 65.15万円/㎡2015-09-07 3LDK 75.6㎡ 55.97万円/㎡2015-09-07 3LDK 75.6㎡ 69.88万円/㎡2015-12-21 3LDK 75.6㎡ 65.15万円/㎡2016-11-14 1SLDK 70.8㎡ 73.77万円/㎡2017-03-08 3LDK 75.6㎡ 65.15万円/㎡2017-03-08 3LDK 75.6㎡ 69.88万円/㎡2017-05-28 3LDK 73.2㎡ 62.32万円/㎡2017-10-02 3LDK 73.2㎡ 57.81万円/㎡2017-11-05 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡2017-12-24 3LDK 73.2㎡ 57.81万円/㎡2018-04-18 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2018-05-07 3LDK 75.6㎡ 87.37万円/㎡2018-06-20 3LDK 75.6㎡ 80.9万円/㎡2018-09-02 3LDK 75.6㎡ 82.99万円/㎡2018-09-22 3LDK 75.6㎡ 80.9万円/㎡2018-09-26 3LDK 75.6㎡ 82.21万円/㎡2019-01-22 3LDK 79.68㎡ 80.07万円/㎡2019-02-03 3LDK 75.6㎡ 69.53万円/㎡2019-03-26 2LDK 75.6㎡ 73.46万円/㎡2019-07-19 3LDK 79.68㎡ 75.92万円/㎡2019-09-25 3SLDK 75.6㎡ 66.9万円/㎡2019-09-27 2LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2019-12-09 1DK 32.28㎡ 100.36万円/㎡2019-12-10 3LDK 75.6㎡ 60.78万円/㎡2019-12-20 1DK 34.28㎡ 94.51万円/㎡2019-12-30 2LDK 75.6㎡ 69.09万円/㎡2020-01-06 3LDK 75.6㎡ 60.78万円/㎡2020-04-20 3SLDK 75.6㎡ 56.41万円/㎡2020-06-10 1DK 32.28㎡ 100.36万円/㎡2020-09-01 1DK 34.28㎡ 94.51万円/㎡2021-07-03 3LDK 75.6㎡ 86.58万円/㎡2021-08-03 3LDK 79.68㎡ 65.55万円/㎡2021-10-14 4LDK 105.45㎡ 77.75万円/㎡2021-11-17 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2022-11-11 3LDK 75.6㎡ 77.83万円/㎡2023-03-14 3LDK 75.6㎡ 118.02万円/㎡2023-09-13 2LDK 73.2㎡ 116.52万円/㎡2023-10-01 2SLDK 75.6㎡ 109.27万円/㎡2023-11-01 3LDK 75.6㎡ 109.27万円/㎡2023-11-07 3LDK 75.6㎡ 87.02万円/㎡2023-11-25 3LDK 75.6㎡ 72.15万円/㎡2023-12-26 3LDK 75.6㎡ 78.27万円/㎡2024-03-15 3LDK 75.6㎡ 122.39万円/㎡2024-05-26 3LDK 75.6㎡ 65.59万円/㎡2024-07-26 3SLDK 69.2㎡ 108.92万円/㎡2024-09-16 4LDK 105.45㎡ 80.88万円/㎡2024-11-01 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡2024-11-09 3SLDK 69.2㎡ 99.36万円/㎡2025-01-16 3LDK 69.2㎡ 94.59万円/㎡2025-03-22 2SLDK 69.2㎡ 143.22万円/㎡2025-06-30 96.05㎡ 92.89万円/㎡2025-07-07 3LDK 75.6㎡ 126.77万円/㎡2025-10-29 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡2025-12-06 96.05㎡ 92.89万円/㎡2026-01-07 96.05㎡ 92.89万円/㎡2026-02-22 96.05㎡ 92.89万円/㎡2026-03-01 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡ 2014-04 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 4階 3LDK 75.6㎡ 108.44万円/㎡
2026-02-22 1階 - 96.05㎡ 92.89万円/㎡
2026-01-07 1階 - 96.05㎡ 92.89万円/㎡
2025-12-06 1階 - 96.05㎡ 92.89万円/㎡
2025-10-29 5階 3LDK 75.6㎡ 95.33万円/㎡
2025-07-07 2階 3LDK 75.6㎡ 126.77万円/㎡
2025-06-30 1階 - 96.05㎡ 92.89万円/㎡
2025-03-22 7階 2SLDK 69.2㎡ 143.22万円/㎡
2025-01-16 7階 3LDK 69.2㎡ 94.59万円/㎡
2024-11-09 7階 3SLDK 69.2㎡ 99.36万円/㎡
2024-11-01 5階 3LDK 75.6㎡ 90.95万円/㎡
2024-09-16 5階 4LDK 105.45㎡ 80.88万円/㎡
2024-07-26 7階 3SLDK 69.2㎡ 108.92万円/㎡
2024-05-26 5階 3LDK 75.6㎡ 65.59万円/㎡
2024-03-15 5階 3LDK 75.6㎡ 122.39万円/㎡
2023-12-26 5階 3LDK 75.6㎡ 78.27万円/㎡
2023-11-25 5階 3LDK 75.6㎡ 72.15万円/㎡
2023-11-07 5階 3LDK 75.6㎡ 87.02万円/㎡
2023-11-01 6階 3LDK 75.6㎡ 109.27万円/㎡
2023-10-01 6階 2SLDK 75.6㎡ 109.27万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。