労住協第9ビルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/林道駅 徒歩10分 琴電長尾線/木太東口駅 徒歩15分
所在地(住所)香川県高松市木太町1153-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年9月
総戸数126戸
小学校区域高松市立木太南小学校
中学校区域高松市立木太中学校
専有面積46.98m² ~ 81.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社労住協住宅

労住協第9ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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労住協第9ビルの売却ガイド

労住協第9ビルは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数126戸、7階建の建物です。

最寄り駅は林道駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには労住協第9ビルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住協第9ビルを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数126戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

労住協第9ビルに関するよくある質問

労住協第9ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住協第9ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住協第9ビルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が労住協第9ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住協第9ビルはどのような物件ですか?

労住協第9ビルは香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。林道駅徒歩10分。築1974年、総戸数126戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住協第9ビルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【林道駅に対する口コミ】高松築港駅(林道駅から10分)まで行けば、JR高松駅まで徒歩2、3分のアクセスで周辺にも商業施設がありショッピングにも最適。また林道駅から徒歩1分のところにスーパーマーケットがあり、仕事終わりの主婦のかたには特におすすめ。
【林道駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はなく通常の買い物以上のことを望むことはできない。
2023年12月 メリット
交通利便性
どの時間帯も混雑無し終点までの、乗り換えも不要
バス乗り場は、多少歩く必要有り屋根など無いため天気が雨だと不便に感じる場合ありタクシー乗り場もなし
生活利便施設の充実
駅周辺は交番、病院、スーパー(マルナカ)あり
コンビニやカフェが、ないため小休憩したい場合に不便
飲食店の充実
駅周辺に数件うどん屋があるコンビニが隣接してる店もあり
カフェなど近場に無いため、休憩できる場所がないので徒歩だと不便
暮らし・子育て環境の充実
駅は車椅子が通れる広さはある簡易な造りだがスロープ有り
広い駅ではないため身体に障害がある場合、トイレは多機能トイレが無いので不便トイレも狭いため、オムツ交換したい場合もスペースが無い
治安
周辺に交番やスーパー、飲食店があるので遅い時間帯も周辺は明るい
簡易な造りで椅子と屋根のみ悪天候や冬だと待ち時間は、かなりの寒さを感じる
コストパフォーマンス
高速までの距離が近い都市に比べると家賃等も低い
車で移動する場合は高速や大型施設までの距離は、さほど気にならないが徒歩や自転車だと不便
交通利便性
長尾線 林道駅広くはないが混雑することはないので落ち着いて待機できる
簡易な造りなので雨の時は椅子に設置してある座布団が濡れてしまうため座れない
生活利便施設の充実
徒歩5分ほどの距離にマルナカがあるので、急遽ものが必要になった場合買い物が出来る付近には交番や病院有り
通路が狭いため、車椅子で移動するのは不便を感じるかもしれない
飲食店の充実
近場に、うどん屋クレープ屋など有り個室有りの店もあります
カフェ等、落ち着ける店は無し飲食店はあるが常に混んでいるため予約が無ければ利用しづらい
暮らし・子育て環境の充実
スロープ有りゲート等はなくカードがある人はスムーズに利用できる切符の自動販売機も有り
広い施設等は無いため、家族連れには向かない
治安
ゴミ等はほぼ無く綺麗な状態が保たれている近くに交番があるのも安心材料になるスーパーや広めの店があるので夜でも見通しがよく明るい
近場にある1軒の店舗は予約が無ければ利用するのが難しく下車してから、落ち着ける場所がない
コストパフォーマンス
詳しくないのでわからない都会ではないので物価などは低いほうだと思う
駅付近にはアパートはあるがマンションはない
交通利便性
ホームの南側の線路に街中に行く電車、北側の線路に田舎に行く電車が停まる。林道駅や元山駅を出発すると上の看板の『林道駅を出発しました。』『元山駅を出発しました。』のランプが点灯する。イルカカードで乗車できる。無人駅。男女共用トイレあり。自動販売機が1台。
2022年12月2日の車両故障のときなど電車がくる直前にだけ運休のアナウンスが流れる。台風の日に運休に気づかず ICカードをタッチしたこともある。
生活利便施設の充実
約300m北側にローソン約350m北側に郵便局約350m東側に三宅病院約400m東側にファミマ
駐輪場が狭い。通路に停めている人がいる。
飲食店の充実
約350m東側に松屋約500m東側にマクドナルド
元山駅の近くの方が 弁当などを売っている。テレビに取り上げられていた。ステーキ屋も最近できた。
暮らし・子育て環境の充実
200m 南に行くと公園シーソーとすべり台がある450m 北東 住宅街の中に公園ブランコがあるベンチがある
南側の公園にはベンチがない。どちらの公園も屋根がない。
治安
治安は悪くはない。救急車の音はうるさい。
街灯は全くない。南方面の住宅街はずっと真っ暗。
コストパフォーマンス
3万円台で住める。月極駐車場は5000〜5500円。
バイクの音がうるさい時もある。電車の始発は6時台 前半。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。