労住協第31ビル香西グランドマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/香西駅 徒歩21分
所在地(住所)香川県高松市香西南町490-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年1月
総戸数77戸
小学校区域高松市立香西小学校
中学校区域高松市立勝賀中学校
専有面積69.54m² ~ 89.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店戸田建設
管理会社星光ビル管理

労住協第31ビル香西グランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 労住協第31ビル香西グランドマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 労住協第31ビル香西グランドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、香川県高松市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、香川県高松市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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労住協第31ビル香西グランドマンションの売却ガイド

労住協第31ビル香西グランドマンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は香西駅(徒歩21分)です。

現在、URICOには労住協第31ビル香西グランドマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住協第31ビル香西グランドマンションを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

労住協第31ビル香西グランドマンションに関するよくある質問

労住協第31ビル香西グランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住協第31ビル香西グランドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住協第31ビル香西グランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が労住協第31ビル香西グランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住協第31ビル香西グランドマンションはどのような物件ですか?

労住協第31ビル香西グランドマンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。香西駅徒歩21分。築1982年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住協第31ビル香西グランドマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
R香西駅から徒歩12分、最寄りのバス停からは徒歩5分なので、高松市内中心部に出やすいです。周りはきつい坂道などもなく、ほぼ平坦な道で大きな通りには歩道もあるので、歩くのにも自転車にもちょうど良いです。
高松市郊外なので、通勤などで頻繁に市内に出るようでしたら車が必要だと思います。バスは朝は1時間に5〜6本、それ以外の時間だと2〜3本程度、JRはさらに本数が少なく、通勤時でも1時間にせいぜい2〜3本しかありませんので不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商業施設は充実していてよいと思いますし、近くに川も流れているので、川沿いの散歩なども楽しむことができます。
交通量の多い幹線道路(県道33号)沿いなので、車の音が結構聞こえます。また、騒音というほどではありませんが近くに消防署があるので、よく救急車や消防車のサイレンが鳴っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は至って普通の外観ですが、掃除が行き届いており、いつもきれいです。来客用の駐車場には監視カメラが設置されていますし、日中は管理人さんもいるので安心です。
宅配ボックスがないので、その点は不便です。来客用の駐車スペースが狭くて少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築30年以上と古いため、浴室、トイレなど多少の段差はありますが、リフォーム済みなので屋内は新しくきれいです。日当たりも良好です。
夜は隣からテレビの音が漏れ聞こえることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパーが3件、ドラッグストア2件、ホームセンター1件、コンビニも数件あるので、生活には困らないと思います。ショッピングモール(イオン)歩いて15分のところにあります。
香川県ならではのうどん店は周りにいくつもあるのですが、それ以外の飲食店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地元の百十四銀行や香川銀行、郵便局も近くあります。幼稚園、小学校、中学校も10〜15分以内です。
近くに大きな公園が見当たりません。コミュニティーイベントには関しては、時々回覧板でお知らせがあります。
2016年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は、香西駅になると思います。徒歩や、自転車でも行ける距離で通学や通勤で電車を使うという方も大丈夫だと思います。
デメリットは、最寄駅の香西駅は自転車の盗難が多い事です。知り合いで2人自転車を盗まれた人がいます。鍵は厳重にかけておいた方が良さそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの周りは道路ですが、大道路という訳ではないのでさほど騒音は気になりません。下の方の階は分かりませんが、少なくとも住んでいる頃に虫で困った事はありませんでした。
こちらのマンションの近くに本津川があります。滅多にない事ですが、以前台風で本津川が氾濫して浸水した事があります。これから起こるであろう南海トラフ地震となると被害が予想されます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は至って普通です。多少年季の入った感じはしますが、気になりません。エントランス部分には自動販売機もあるので、便利です。
オートロック機能がないマンションなので、マンション内に誰でも入れます。自転車置場に居住者以外が入っても気付く事が出来ません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の日当たりはとても良く、リビングも広いです。室内の設備で特化しているところはありませんが、定期的に火災警報器の点検にも来ます。
お風呂場に入る所が大きな段差になっています。健常者なら全く気になりませんが、お年寄りなら毎日入る場所なので少し困るかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
マンションから車で7.8分以内の所にショッピングモール、スーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンドなどだいたいのものは揃っているので不便はありません。
高松市全体に言えることですが、周辺にお肉屋さん、魚屋さんはありません。 近くに美味しい!というような飲食店もないように思えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園は香西幼稚園、小学校は香西小学校、中学校は勝賀中学校になると思います。中学校は特に近いです。 また、近所に病院があるので便利です。
マンション内で子どものお友達は作れるかもしれませんが、その他の付き合いはだいたいのすれ違った時に挨拶をする程度です。マンションでのイベントなどはありません。
2025年09月 メリット
交通利便性
高松駅まで近く1本で行けてとても便利です
時間によると一時間に一回しか電車がとまらないときがある
交通利便性
ホームが2つなので分かりやすい。間違えにくい。無人駅
本数が少なすぎる料金高い無人なので切符切ってもらうの大変
生活利便施設の充実
ホームセンター、スーパーなどがたくさんある。
駅直結の施設はないので、本当に便利とかない
飲食店の充実
飲食店はありませんなので、駅周辺は、期待できません
飲食店がないけど、イオンがあるので家族連れは便利
暮らし・子育て環境の充実
学校から近い病院などもある商業施設もある
電車が地域の端にあり、利用率が低いので車がいる
治安
小学校幼稚園中学校が固まっていて基本的に治安はいいと思う。
暴走してるバイクがたまにあるので少し怖い
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多い!すごくいいところ。
電車が不便なので、車が必要なところです。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。