労住協第27ビル藤塚町マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高徳線/栗林駅 徒歩4分
所在地(住所)香川県高松市藤塚町2丁目12-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1981年7月
総戸数62戸
小学校区域高松市立栗林小学校
中学校区域高松市立桜町中学校
専有面積66.79m² ~ 80.91m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大林組
管理会社香川県労住協住宅サービス

労住協第27ビル藤塚町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 労住協第27ビル藤塚町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、労住協第27ビル藤塚町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 労住協第27ビル藤塚町マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

5組の購入希望者が検討中

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労住協第27ビル藤塚町マンションの売却ガイド

労住協第27ビル藤塚町マンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数62戸、10階建の建物です。

最寄り駅は栗林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには労住協第27ビル藤塚町マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住協第27ビル藤塚町マンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

労住協第27ビル藤塚町マンションに関するよくある質問

労住協第27ビル藤塚町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住協第27ビル藤塚町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住協第27ビル藤塚町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が労住協第27ビル藤塚町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住協第27ビル藤塚町マンションはどのような物件ですか?

労住協第27ビル藤塚町マンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。栗林駅徒歩4分。築1981年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住協第27ビル藤塚町マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、スーパーやコンビニが近くにある。小学校も近い。
夜道が真っ暗。車が多い。電車やバスの本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街。すぐ近くに繁華街がある。路線が多い。
電車の騒音が少しある。鳥がベランダまでくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人在住なので安心。エレベーターの速度が早くていい。
オートロックじゃない。宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチン、お風呂、トイレ全てが綺麗。二重窓。
室外機を置く場所がなく、エアコンが一台しか取り付けられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニが徒歩五分圏内にある。
チェーン店などの飲食店が少ない。子供向きの飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や保育園、小学校がすぐ近くにあるので通いやすい。
近くに綺麗な公園がない。子育てコミュニティが充実してない。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
小学校、中学校の生徒に乱暴な方が少ないと思う
駐車場確保が難しいのと出入り口前の道路が一方通行
2021年05月 購入検討者さん
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校に近い。また、教育環境も良いのもポイント。
住宅が多いが、なかなか希望の物件がない。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【栗林駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、スーパーがあり便利で夜道も怖くなく、学校やマンション、会社もいくつかあり高松市の中では賑やかな場所です。商店街へも徒歩10分から15分ぐらいで行ける距離です。また、特急列車の停車駅なので電車で県外などへ行く際も便利です。
【栗林駅に対する口コミ】駅は大きく広々としていますが建物が古い。また階段を登らないといけないので、お年寄りには不便です。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅を降りると、コミュニティバスやタクシーがある。
得にはないが、しいてあげれば駅が古いと思う
生活利便施設の充実
とても生活しやすい。近くに人気のスーパーがある
得にはないが、強いてあげれば、車が多いので気をつけて横断しなければならない
飲食店の充実
近くに可愛らしいカフェや、夜に飲める居酒屋などもある。
もう少し、家族連れが気軽に食べられる店が駅の徒歩圏内にあればいい
暮らし・子育て環境の充実
とてもしやすい。大きな病院もそばにあったり、人気の小学校も近くにある。
得にはないが、マンションがとても多く、土地が高いので戸建ての家を建てるのはなかなか難しい
治安
子育て世帯が多く、学力の高い学校が多いので変な人は少ない。
昔ながらの住んでいる人も多いので、最初になれるまでが大変だと思う。
コストパフォーマンス
とても住みやすい場所で、困らない。なんでも近くに揃っている。
子育て世帯は意識高い人が多いため、お金がとてもかかる
交通利便性
特急が止まる主要駅。本州への乗り継ぎが便利。バス停が近いが本数が少なく最終便の時刻が早い。
ことでんとの乗り継ぎが不便。本数が少ない。学校の登下校時は混雑する。終電時刻が早い。タクシー乗り場あるも待機車少ない。
生活利便施設の充実
駅の目の前にコンビニとスーパーがある。保健所が近くにある。学校が近い。
救急患者受け入れ病院があるが、少し歩く。食料品以外の買い物が楽しめる場所がない。
飲食店の充実
昔ながらの小さなお店が数店ある。喫茶店・うどん屋もある。ベーカリーは駅前のスーパー内にある。スーパーで弁当が買える。
飲み屋が数店あり、駅前のパチンコ店帰りの人がいる。人気店はあまりない。弁当屋はない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が充実している。有名な幼稚園の他、小学校・中学校・高校も人気校区である。エレベータあり。
大きな公園はなく、子供が遊べる場所があまりない。駅内にエスカレータあるも下りは階段。スロープなし。階段がメイン。
治安
子育て世代の住民が多く、全体的に治安は良い。駅周辺はきれい。歓楽街はほとんどない。駅前の大通り沿いは人通りや車の通りがある程度ある。
駅前にパチンコ屋があり、酔っ払い等もおり、一部治安が悪い場所がある。駅舎は古くて不自由。駅前に交番はない。夜はひっそりとしている。
コストパフォーマンス
駅北側は中心街に近いが家賃がやや安い。中心街に近く、車での郊外へのアクセスも良い。駅北側は土地の値段はやや安い。
駅南側が人気校区内であり、家賃がやや高い。駅南側は土地の値段はやや高い。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。