労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電長尾線/高松築港駅 徒歩5分
所在地(住所)香川県高松市浜ノ町60-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年5月
総戸数125戸
小学校区域高松市立新番丁小学校
中学校区域高松市立紫雲中学校
専有面積72.48m² ~ 98.16m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの売却ガイド

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数125戸、10階建の建物です。

最寄り駅は高松築港駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションに関するよくある質問

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションはどのような物件ですか?

労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションは香川県高松市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高松築港駅徒歩5分。築1980年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。労住協第23ビル浜ノ町グランドマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スムーズにいけますし セブンイレブンがあるのがでかいめっちゃ利用しやすい ほどよい値段でもある
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いていうなら客層のマナーが悪い 駅員さん負けないで頑張って下さい^_^特にありません 現状維持をしていただければ幸いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スタバがあるのがでかい 利用させていだだきます駅の周辺が凄い綺麗ですめっちゃ利用しやすい
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】強いていうなら客層のポイ捨てがきになります。駅員さんは何も悪くありません酔っ払いやマナーの悪い客がいるので駅員さんは悪くありません 客が悪いw
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】ロッテリアがあるのがでかい いつも利用させてもらってます
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】もし、マックがあれば嬉しいですー^_^⁉️
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるのですごく便利です。
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】特にありません 現状維持をしていただければ幸いです
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】学生時代から利用しています。駅周辺は玉藻城に高松駅、サンポート高松、海といろいろなロケーションが揃っていて、とても眺めが良いです。電車の中から玉藻城が見れるのも素敵です。趣のある建物の駅に、レトロ感を感じます♪
▼【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】駅の中の自販機の台数が増えたら嬉しいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス、タクシーもあるので気軽に利用しやすいと思う。
▼観光するところや空港とのアクセスが悪いと思う。
生活利便施設の充実
▲駅ビルにスーパーが入っているので利用しやすいと思う。
▼車を無料で止めることができないのがネックです。
飲食店の充実
▲駅ビルもできており、飲食店増えたと思います。いろんなジャンルの飲食店がある。
▼近隣地域でここだけ!っていう店舗があればいいなぁと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も近くにできるので!学生は使いやすくなると思う。
▼車移動が多い地域なので、車所持してないと遊びに行くのが不便に感じる。
治安
▲降板や警察署も近くにあるので良いと思います。
▼大学ができるので学生が増えてくるとどうなるか不安です。
コストパフォーマンス
▲駅から離れて行くと家賃も安いところが多いです。
▼駅から離れると家賃安くなるが、交通で不便感じることがあるかも。
交通利便性
▲高松駅は四国でも主要な駅で四国各地や本州へのアクセスに向いています。
▼主要な駅になるので通勤時などは比較的混雑してしまいます。
生活利便施設の充実
▲近くにショッピングモールや飲食店などが充実しています。
▼一部の施設が古くなったりしていて利用にあたって不便を感じるときがあります。
飲食店の充実
▲飲食店は比較的にリーズナブルなお店が多い印象です。
▼飲食店にかんしても少し老朽化しているイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通機関が充実しているので通学には困りません。
▼このエリアは家賃が高いので経済的負担が大きいです。
治安
▲交番などもありすごく治安がわるいわけでもありますせん。
▼やはり一部エリアについては夜間などに不安を感じます。
コストパフォーマンス
▲交通機関の良さやショッピングモールなどは充実して住みやすいです。
▼家賃が高く少し治安に心配がありますがそれ以外は住みやすいです。
交通利便性
▲駅員さん優しい声をかけやすい人が多い定期的に駅員さんが回ってる
▼わかりづらいどこに行けばいいか駅員さんに聞かないとあまりわからない
生活利便施設の充実
▲周りにたくさんご飯屋さんがある有名な食べ物屋さん
▼信号を渡らないと行けないのはめんどくさい
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたくさんある夜まで結構してる
▼近くに商店街があるのがいいが少し遠いから周りにもう少しお店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲人が通りやすい入り口が広いからたくさん人が来てもいい
▼ベビーカーが通るのに苦労する改札の入り口が一つ大きいのがあればあるほどいい
治安
▲座る椅子がある外にも座る椅子がある買うところがわかりやすい
▼椅子が多すぎてトイレに行くのに時間がかかる
コストパフォーマンス
▲入り口が広いわかりやすくて入りやすい値段が安い
▼トイレが新しいのが欲しい新しくしてほしいロッカーが増えるのがいい
交通利便性
▲四国の主要駅の1つになっており、構内にはみどりの窓口もあります。窓口も3箇所あり、対応も比較的スムーズです。コンビニもあり、四国のお土産がたくさん売られており、買い忘れた方にも便利です!レストラン、カフェもあり食事も可能です。
▼四国の主要駅の1つなので、人が集中する傾向があるように思います。台風など自然災害で電車が運休や見合わせになった場合は混雑することが多いイメージです。
生活利便施設の充実
▲コンビニでは四国のお土産を売っているので、買い忘れた方も購入可能です。
▼コンビニが1件しかないので、ゴールデンウィークやお盆など人の多い時には混雑しているイメージです。
飲食店の充実
▲レストランがあり、香川名物のうどんを食べることが出来ます。
▼レストランはあるのですが、美味しくて人気というよりは普通です。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは数も少なくなく、多機能トイレもあるので、高齢者やお子様がいらっしゃる方にも便利だと思います。
▼トイレや構内は比較的きれいに掃除されているのですが、時々汚れていることがあります。
治安
▲歓楽街まで歩いて15分程度で、比較的便利な場所にあると思います。交番も近くにあり、何かあった時もきちんと対応してもらえます!
▼街灯が少ないイメージです。もう少し街灯があれば、女性も夜遅くなっても安全に使用できると思います。
コストパフォーマンス
▲たくさんマンションやアパートが建っているし、公園などもあるので、住みやすいと思います。
▼高松駅周辺は駐車場代や家賃が少し高い気がします。もう少し安くてもいいかなと思いました。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。