六義園第6コーポの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目15-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1974年3月
総戸数25戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積19.02m² ~ 63.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社花山工務店
施工会社花山工務店
管理会社穴吹コミュニティ

六義園第6コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、六義園第6コーポを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 六義園第6コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都文京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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六義園第6コーポの売却ガイド

六義園第6コーポは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六義園第6コーポの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六義園第6コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

六義園第6コーポに関するよくある質問

六義園第6コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六義園第6コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六義園第6コーポの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が六義園第6コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六義園第6コーポはどのような物件ですか?

六義園第6コーポは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩5分。築1974年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六義園第6コーポには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲山手線と地下鉄駅が、歩5分でメチャ便利です
▼駅にステーションビルなどのショッピングできる所はない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安が悪くなさそう。下町風情がある。山手線内の安心感がある。
▼古いビルが多い。ゴチャゴチャしてる。せせこましい感じ
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲階段やエレベータをはさんで、隣室と接していないのが良い。 バルコニーも独立している。
▼誰でもマンション内に入れてしまう。隣のビルからも、屋上からも、入ってこれる。
お部屋の仕様・設備 ★
▲六義園が見渡せて絶景です! こんな眺望は貴重です。
▼天井が低い! リノベーションしてあるが、使い勝手が悪そう!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲下町風情の食べ物やさんがある。買い物は、商店街があるらしい
▼オシャレな洗練されたカフェなどは、なさそう
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園は、歩いてすぐの、六義園のところにある。マンション内は。狭くて、子どもにはかわいそう
▼学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況、診療所・病院・救急病院は、わからない
2022年10月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数なりの使用感はありますが、管理会社により清掃、管理がなされているように見えました。1階にある店舗の方が、マンション前の歩道を掃除されていました。最初はマンション1階に店舗がある事に抵抗がありましたが、お姿を拝見してメリットと感じました。
▼六義園と隣接した本郷通り沿いのペンシル形のマンション物件に共通した事だと思いますが、基本的に駐車場、駐輪場がありません。またマンション内にゴミ捨て場はなく、決まった日時に本郷通りの歩道に出す事になります。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から平坦で、少し先にある交差点には交番がある。夜でも人通りが絶えず、安心できる環境にはある。
▼マンション側の道沿いにはコンビニが少なく、反対側にセブンやファミリーマートがある。マンション側の通りは、駅前のローソンがある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【駒込駅に対する口コミ】駅の近くに霜降銀座商店街があり、食料品などさまざまなモノを買うことが出来る。駅周辺は大きな道路などもあり比較的喧騒な雰囲気だが、少し奥に入ると閑静が住宅街が広がる。東京メトロ南北線が目と鼻の先にあるので、乗り換えがしやすい。
▼【駒込駅に対する口コミ】駅のロータリーにパチンコなどの娯楽施設があるので、夜間は少し治安が悪い。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲山手線のみならず南北線も利用可能。都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ
▼六義園の枝垂れ桜が有名すぎるのと、駅前の桜もキレイなことからお花見季節には人が多い(>人<;)
生活利便施設の充実
▲都内どこでも概ね30分以内で行けるのに、六義園徒歩5分、閑静な住宅街と便利な商店街をもつ
▼商店街が充実してるからさほど気にならないものの、AEONとか大型商業施設がない
飲食店の充実
▲駅前のお蕎麦屋さんは少し値が張るもとっても美味しい♡
▼お弁当屋さんが少し少ないかな?駅近くにあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に区立保育園もありながら、閑静な住宅街で子育てには文京区並に充実
▼駅前に図書館もあって品揃えもよく、個人的にはあまり浮かばない。
治安
▲駅近に交番あり、酔っ払いもあまり見かけず治安良いかと
▼あまりないが、商店街側の出口は少し汚いかも
コストパフォーマンス
▲物価は商店街のおかげと、巣鴨や田端にも自転車で出れるから意外と安いかも。
▼広い賃貸物件が少ないため、広い家を借りたい人には家賃は少し高いかも
交通利便性
▲山手線があるので都内のどこへでも行けて良いと思いました。
▼どこへ行くにも色んな路線に乗り換えなくては行けないのが不便だと思いました。
生活利便施設の充実
▲飲食店などが多いので生活がしやすくて便利だと思いました。
▼個人店が少ないので人のあたたかみが好きな人には合わないかもです。
飲食店の充実
▲飲食店が多いので毎日の食べ物に困らないと思いました。
▼飲食店の中でもファミリーレストランが少ないように思いました。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などアウトドアな場所も近くにそこそこあるので便利です。
▼個人的に幼稚園や保育園は少ないように感じました。
治安
▲比較的人通りが多いので怖くないと思いました。
▼夜は酔っ払いを見かけることがあるので少し怖い時もあります。
コストパフォーマンス
▲周辺の中では比較的家賃相場など安いと思いました。
▼周辺の中ではお店などは少なめなので家賃とのバランスを考えると高いと感じる人もいるかも知れません。
交通利便性
▲山手線が便利過ぎて最高です。池袋まで7分はすごいです。
▼もう一本ぐらい電車が開通したら便利かもですね。
生活利便施設の充実
▲駅員さんの対応が素晴らしい愛想のいい方ばかりです駅内にニューデイズが二つあるのも便利でいいですね
▼もし、本屋さんが出来たらもっと良くなると思います。前まであったんですけど無くなっちゃったんですよね…。やっぱりこのご時世大変なのでしょう…。
飲食店の充実
▲蕎麦屋とパン屋があってすごい助かります。
▼パスタ屋さん欲しいです。鎌倉パスタさんなんかいいのではないでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターもエレベーターもあってベビーカー配慮が素晴らしいですね。
▼エレベーターの数が少し少ないので増やしたら便利かもです。
治安
▲滅多に事件があったなど聞きません。治安は良いと思います。
▼柱にゲロが飛び散ってるのを見たことがあります。治安が悪い?に入るのでしょうか。
コストパフォーマンス
▲素晴らしい。最小で最高を実現してる駅です。
▼予算を増やしてパスタ屋を作ったらさらにグットかもしれません。
交通利便性
▲改札が2つあるがどちらにもエレベーターが設置されてされている。北口・南口のある改札内にはパン屋やおにぎり屋などがあり便利。
▼東口には駅員さんがおらず電話で呼び出しができるのみなので内容によっては対応に時間がかかることがある。
生活利便施設の充実
▲スーパーや薬屋など生活する上では不足はない。商店街もまあまあ充実していて楽しめる。
▼本屋がないのが不便で大型書店がある池袋まででている。
飲食店の充実
▲ラーメンや定食などさくっと食べるような飲食店が多い。とんかつや中華、そばなど美味しいお店もある。ファーストフードやファミレスもあるので便利。
▼おしゃれなお店や気の利いた店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園・幼稚園も多くこどもが多い。自転車での範囲で大きい公園もいくつもあり、小中規模の公園も多い。庭園もあるので、遊び場は多く便利。
▼坂が多いので移動がやや大変な場合もある。
治安
▲こどもも多く、北口南口側は特に治安は良い。東口側は飲み屋も多く夜は酔っ払いもいる。
▼東口駅近くの公園にはホームレスが定住しているところがあり少し気になる。
コストパフォーマンス
▲山手線では家賃は安くコスパはかなり良い駅。
▼山手線ではあるが都会感は薄いかもしれない。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。