六義園マンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1972年9月
総戸数24戸
小学校区域区立昭和小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積46.75m² ~ 54.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社花山工務店
施工会社花山工務店
管理会社日本ハウズイング

六義園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 六義園マンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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六義園マンションの売却ガイド

六義園マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数24戸、12階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六義園マンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六義園マンションを売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立昭和小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

六義園マンションに関するよくある質問

六義園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六義園マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六義園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が六義園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六義園マンションはどのような物件ですか?

六義園マンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩2分。築1972年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六義園マンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒込駅に対する口コミ】3駅で池袋までいけます。駅前にはロータリーがあり、バス停やタクシー乗り場があるので便利です。家賃相場はそこそこするが住みやすさと都心に出る交通の便利さを考えたらまあ良い方。
【駒込駅に対する口コミ】改札が2つある。電車の端と端なので、降り口を間違えると少し迷ったり距離があるのでお年寄りや子連れは大変かも。家族で住むとなると広い部屋になるので、家賃相場が高いのがネックになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】大きい通りの方の出口にはマックやKFC、サーティワンアイスクリームなどの食べ物屋がある。もう一つの改札出口には商店街がいくつもあり、買い物に来るというよりも、住みやすそうな駅である。比較的綺麗に保たれている。駅前は夜でも街灯が多く、女性1人でも安心して歩きやすい。
【駒込駅に対する口コミ】大きな商業施設があれば、もっと栄えて良いところになりそう。駅前に飲み屋があるので、夜は酔っぱらいがいたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】駅から10分ほどのところにTVでも紹介されたことのある商店街がある。おでんダネが有名で美味しいお店である。
【駒込駅に対する口コミ】商店街が多いが、古いところは閉店してるところも多くある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】山手線沿いなのに静かな印象で下町感があり、子育てには良さそう。公園もきれいなところが多く、子ども達が遊ぶ場所も充実してる。
【駒込駅に対する口コミ】大きな通りで交通量もあるので、小さな子どもがいる人は車に注意。
2023年02月 メリット
交通利便性
言わずもがな山手線なので交通の便はとても良い。また東京メトロ南北線もあるため便利である。
デメリットと言うほどではないが、サブの路線が南北線のみなので、行ける場所というのがそこまで多くは無い。
生活利便施設の充実
素朴だが、いい商店街がいくつかあるため買い物には困らない。
個人商店が多いが、そのためか街として小さくまとまりすぎている。
飲食店の充実
食べ物屋には困らない。名店と言われる店もいくつかある。
いろいろな店が点在しており、集中していないので、移動が面倒。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区なので、教育は充実していると思う。公園ではないが、六義園や古河庭園など緑に親しむことができる施設も多い。
山手線の沿線を境に、坂道が多い地形のため、ベビーカーの移動は大変だと思う。
治安
治安は特に悪いと感じた事は無い。夜遅くやっている店も多いが、トラブルに巻き込まれた事は無い。
メインストリートでしか暮らしたことがないので街灯が多いため身の危険を感じた事はないが、住宅街に入ると街灯が少ないため不安にはなると思う。
コストパフォーマンス
山手線の駅にしては家賃相場は安いと思う。それでいて街の雰囲気も悪くない。
一言で言えば地味である。住んでいる駅名を言っても、どこそれ?と言われることが多い。
交通利便性
大体山手線でいけるところが行動範囲だからいつも使ってる
そんなにないけれど、強いて言うなら、遅延あんましないでくれ…
生活利便施設の充実
買い物とか秋葉原にいきやすいから普通に助かってる
駅とかにもうちょい自販機増やしてほしい。
飲食店の充実
そんなに行かないけど美味しいと思うからいいんじゃない?
結構時間がないからそんなに行かないけどまぁ、早いと助かる
暮らし・子育て環境の充実
学校行きやすいっていうのと、トイレありがたい
座れないとき結構悲しのと、満員電車きつい
治安
そんなに悪いと感じたことはないと思います
駅が少し汚いのと、トイレが結構汚いよねってところ
コストパフォーマンス
バスよりやすいから結構使ってるのと、行けるところ広がる
駅が遠い…まぁ、そこに住んだわたしが悪いんだけどね

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。