六義園サマリヤマンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都文京区本駒込6丁目15-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1975年1月
総戸数20戸
小学校区域昭和小学校
中学校区域第九中学校
専有面積46.31m² ~ 62.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社サマリヤ社
施工会社松井建設
管理会社東京建物アメニティサポート

六義園サマリヤマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、六義園サマリヤマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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六義園サマリヤマンションの売却ガイド

六義園サマリヤマンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は駒込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには六義園サマリヤマンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

六義園サマリヤマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒込駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 昭和小学校
  • 中学校区: 第九中学校

六義園サマリヤマンションに関するよくある質問

六義園サマリヤマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。六義園サマリヤマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

六義園サマリヤマンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が六義園サマリヤマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

六義園サマリヤマンションはどのような物件ですか?

六義園サマリヤマンションは東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒込駅徒歩4分。築1975年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。六義園サマリヤマンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
六義園に面して建ち駒込駅まで近い。メトロとJRの二路線利用出来て便利。 駒込駅のすぐ側に図書館がある。近くに大きなスーパーはない。
エントランスの間口が狭く暗い。だいぶ経年劣化しているように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
六義園に面しているので緑にあふれた眺望と日当たりは最高。
いわゆるペンシル型のマンション。隣のビルとの間隔が空いていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
戸数が少ないので顔見知りになり行き来が生まれればいいこともあるかもしれない。
オートロックをはじめ今時の設備はほとんど期待できない。
お部屋の仕様・設備
フルリノベーションなど、手入れをすればロケーションは最高。
共用部分の古さはなんともならないように思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駒込駅の坂下から活気のある商店街が続く。花屋が多い。
大型店舗などファミリー向けに食品や日用品まで揃う店は近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文京区なので有名校は近隣に多数ある。駅近なので電車通学も苦にはならない。
大通り沿いなので、幼児の歩行には注意がいる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線のほか東京メトロ南北線にも乗れるので、東京都内の移動がとてもラクです。利便性が高いわりに駅付近の家賃相場は低いです。スーパーマーケット、コンビニエンスストアもありますし、肉屋さん、魚屋さんなどの専門の店もあり、買い物にも便利です。
【駒込駅に対する口コミ】アミューズメントスポットがあまりありません。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境
眺望は素晴らしそう。春の桜の時期は、上から桜をのぞきこめるのだろうか。
付近の文京グリーンコートのスーパーは高めか?
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店が揃っているので、帰り路で買い物が可能です。
大きなスーパーを使いたい時には隣駅まで行かなくてはいけないですし、服屋や雑貨屋などもなく、駅としては殺風景な方だと思います。
生活利便施設の充実
山手線と南北線があるので都内の移動は問題ない
スーパーやドラッグストアがあるので買い物は不便無いが、坂があるので少し大変

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。