公団戸頭団地の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道常総線/戸頭駅 徒歩4分
所在地(住所)茨城県取手市戸頭7丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年10月
総戸数20戸
小学校区域取手市立戸頭小学校
中学校区域取手市立戸頭中学校
専有面積56.80m² ~ 79.13m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

公団戸頭団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 公団戸頭団地の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、茨城県取手市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、茨城県取手市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、公団戸頭団地のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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公団戸頭団地の売却ガイド

公団戸頭団地は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸頭駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには公団戸頭団地の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

取手市のマンション売却市場

取手市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

公団戸頭団地を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸頭駅まで徒歩4分
  • 関東鉄道常総線/戸頭駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 取手市立戸頭小学校
  • 中学校区: 取手市立戸頭中学校

公団戸頭団地に関するよくある質問

公団戸頭団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。公団戸頭団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

公団戸頭団地の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が公団戸頭団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

公団戸頭団地はどのような物件ですか?

公団戸頭団地は茨城県取手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸頭駅徒歩4分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

取手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは取手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。公団戸頭団地には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

取手市の住みやすさは?

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

取手市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

取手市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸頭駅に対する口コミ】ちゃんと駅員さんがいてその駅から定期を買う事が出来る。近くにスーパーがあるので住みやすい環境ではあると思う。
【戸頭駅に対する口コミ】強いてあげればトイレが少し汚くて入りたいと思わない。あまり近くにお店がなく車などで出かけることの方が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【戸頭駅に対する口コミ】近くにスーパーがあって買い物をすることが出来る。駅の少し歩いたところに交番がある。 駅の周りは明るい方だと思う。
【戸頭駅に対する口コミ】周りには商業施設がなくて最寄りじゃなければ降りない駅。国道沿いなので暴走族が通ったりパトカーが通ったりする時があるのでたまに騒がしい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【戸頭駅に対する口コミ】少し歩けばガストがありそこで食事をする人がいる。
【戸頭駅に対する口コミ】駅のすぐ近くには無く、少し歩かないと飲食店はないと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【戸頭駅に対する口コミ】戸頭は公園が沢山あってお子さんがいる人にはいい環境。
【戸頭駅に対する口コミ】あまりお店が多くなく子供と出かけるのは買い物とか公園ぐらいかも。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
えきまでがとてもいきやすくていいとおもった
おかねがないからもっとやすくしてほしいな
生活利便施設の充実
たくさんのしょっぷがあるからとてもおかいものができる
いきたいおみせをたくさんもっとふやしてほしい
飲食店の充実
おいしいとおもってるごはんがたくさんある
あまいものやでざーとをたくさんふやせばいい
暮らし・子育て環境の充実
しょうがっこうもようちえんもあるからいいとおもった
もっとがっこうないをきれいにしなさいよ!!
治安
やさいしひとがたくさんいてこのろいやされた
こんびにのまえでたむろしてるひとがいるの!
コストパフォーマンス
おみせがちかくにあってとてもすみやすい!
やちんがとてもたかいのでへらしてくれないとこまる
交通利便性
利用客が少ないので、常に座れます(コロナでちょっと遠慮しあってるので、必ず1つや2つ席が空いている感じ)。100台くらい自転車が置ける、無料の駐輪場があります。
通勤時間帯は10分に1本、通常時は15分に1本ほどしか電車が来ません。
生活利便施設の充実
駅前にマスダ(エコスグループ)があります。食料品に困ることはありません。
駅周辺にはスーパーしかありません。日用品や電化製品等を買いたい場合、1.5km離れたDCM、ケーズデンキに行く必要があります
飲食店の充実
意外に充実しています。ファミレスや寿司屋、カレー専門店があります。また、cafe hiveという人気のカフェがあり、戸頭に行くなら本当にオススメです。
強いて言えば、王道の和食屋などがあるとより良いです。
暮らし・子育て環境の充実
とても静かな土地で、学校があり、数十メートル置きに小さな公園があるという、子育てには最適の街だと思います。
強いて言えば、駅が小さすぎて、駅員がいない時間帯があります。交通系ICカードもチャージできません。駅自体は寂れてます。
治安
犯罪発生率は低いです。20時ころになると辺りは静かになります。歓楽街のようなところもないので、酔っぱらいも見たことがありません。
街頭は若干少ないので、夜になると薄暗いです。そもそも人が出歩いてないので、特段怖くないですが。
コストパフォーマンス
守谷駅から2駅入っただけなのに、家賃が一回り安いです。駅から1.3kmほど離れていますが、ビッグハウスという最強のスーパーがあります。どうやっているのか不思議なほど物価が安く、品物も満足のいく質です。
強いて言えば、娯楽施設がありません。遊ぶとなったら、都心かつくばに出る必要があると思います。
交通利便性
終点まで行けば、常磐線や都市にアクセスがしやすい。
同じ路線内ではあまり景色が変わらないこともある。同じ景色が多い
生活利便施設の充実
スーパーが沢山あるので、食料品が購入しやすい。選択肢がある。
娯楽の施設が少ない。ボーリングやカラオケなど。
飲食店の充実
小さな飲食店が沢山ある。和食屋や居酒屋など。
チェーン店はあまりないので、そういうのが好きな人にはオススメしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
こども園などの施設があり、遠くからでも通えるようにバスがある。
こども園と保育園1つずつしかないので、激戦区になるので応募が大変
治安
学校の近くにも住宅が沢山あり、人の目が行き届いている。
街灯が少ない公園がある。街灯がないところとあるところの差が激しい、
コストパフォーマンス
家賃は分からないが、スーパーが沢山あるので、買い物は行きやすい
駅近にはスーパーが一つしかない。スーパーが沢山あるが、皆んな行くスーパーが決まっている。
交通利便性
国道294に面している駅、駅前にはURの団地が多くそこに住んでいる人はアクセスがいい。
駅には売店が一つあるだけで駅前にはほとんど何もない。
生活利便施設の充実
敷いてあげるなら徒歩3分のところにセブンイレブンがある。
商業施設の類はなく、飲食店もほとんどない。
飲食店の充実
ガストが近くにある。逆に言うとそれしかない。
ほとんど駅から徒歩で行ける圏内に飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
団地があるので人との交流が得意な人はいいかも。公園も近い。
もっと駅前が栄えたらかやりいい感じになると思う。
治安
特に何も事件はない。交番が近いので便利。
夜暴走族が294を爆走するのでうるさい。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスという点ではかなりいい。家賃が安い。車を持っていれば取手、柏、守谷、つくば、東京までも遠くはない。
強いていうならば駅前が栄えたら嬉しいです。

取手市の暮らし情報ガイド

取手市は茨城県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は64件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR常磐線などの鉄道と国道16号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR常磐線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道16号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、取手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

取手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。