八千代台パークハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/八千代台駅 徒歩15分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区柏井1丁目19-1、2、20-1、2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1973年8月
総戸数326戸
小学校区域市立花見川第一小学校
中学校区域市立花見川第一中学校
専有面積58.65m² ~ 76.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本ランディック
施工会社大成プレハブ
管理会社長友

八千代台パークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、八千代台パークハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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八千代台パークハイツの売却ガイド

八千代台パークハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数326戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代台駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには八千代台パークハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八千代台パークハイツを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数326戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代台駅まで徒歩15分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立花見川第一小学校
  • 中学校区: 市立花見川第一中学校

八千代台パークハイツに関するよくある質問

八千代台パークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八千代台パークハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代台パークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が八千代台パークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八千代台パークハイツはどのような物件ですか?

八千代台パークハイツは千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代台駅徒歩15分。築1973年、総戸数326戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八千代台パークハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は京成本線「八千代台」駅で徒歩12分ほどです。駅周辺には大型ショッピングモールのユアエルムがあります。駅までの道は比較的夜でも明るいです。
八千代台駅から東京駅までは1時間ほどかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は大きな工場などはなく、比較的静かです。
周辺は住宅街が広がっていて、大きな商業施設までは少し遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に外壁の塗り直しがされているのできれいな外観です。団地内は常に清掃されています。
エレベーター、宅配ボックスはありません。オートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。
バリアフリーではありません。1973年に建てられていて、最新設備はそろっていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
一番近いスーパーはビッグエーです。駅周辺になら複数のスーパーがあります。
大型ショッピングセンターまでは徒歩12分ほどかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで徒歩約3分です。周辺にはいくつも公園があります。
総合病院までは車を使わないと遠いです。小児科が近くにありません。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の八千代台はユアエルムがあり、パスポートセンターや銀行、郵便局が入っており大変便利です 京成線の特急も止まります。
駅までは歩いて15分はかかりますが、バス停が近くにあり、バスに乗れば5分ぐらいで着きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
朝は交通量もあるので、歩いても平気ですが、帰りはバスがオススメです。
帰り道は途中から住宅街になるので、街灯少なめです。女性の方はバスの方が安心だと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁は大規模修繕をした後なのできれいです。
エレベーターがないのが残念な所だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが大変よく、収納も充実しています。
古い設計の為、梁などが低く背の高い人は頭をぶつけてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにセブンイレブンもあり、スーパーも飲食店もあります。
千葉市のはずれな為、支所は花見川団地内の商店街まで行かないといけないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高齢者が多い地域ですが、元気な 方が多くコロナ前にはお祭りなど自治会での活動も盛んでした。
子供が少なくなってきてる為、小中学校ともクラスが少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅前に吉野家など飲食店がそこそこあり、ユアエルムなどスーパーも2箇所あるので、日常生活には困らない。西口と北口で治安が少し違い、西口の方が外国人が多く、叫び声が時々聞こえるように感じる。何か被害にあったことはありません。
【八千代台駅に対する口コミ】遊べる場所が近くになく、京成電鉄のみなので車がないと不便なことがある。
2024年03月 メリット
交通利便性
交通は、基本電車は京成しかないですが、特急なども止まるので便利な方。
千葉市の花見川とか近いが、電車だととても行きづらい。
生活利便施設の充実
駅直結でユアエルムやアピアがあったりととても便利。
とても大きな商業施設はない。スタバなどもない。
飲食店の充実
飲食店はとても充実していると思う。なんでも揃っている。
個人的にだがもっとリーズナブルなお店が増えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしは良いと思う。ただ少し都会な感じ。
少し都会な感じが苦手な人には向いていない。
治安
治安は基本悪くないと思う。気になりはしない。
夜は少し酔っ払いやヤンキーっぽい人がうろうろしてる。
コストパフォーマンス
コスパは特に高くもなく安くもなくと思う。
別に特別に安いという訳では無い。至って普通。
交通利便性
京成本線で特急がとまります。都心からの通勤も便利です。
下りの成田方面へ通勤なら良いのですが、都心からは電車の本数は少ないです。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムがあり、とても便利です。
飲食店はそれなりにありますが、車がないと不便な地域だと思います。
飲食店の充実
飲食店は多い方で色々なお店で充実しています。
閉店時間は早めな印象です。おしゃれというよりラーメン居酒屋系が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園も多く、自然と触れられる良い環境だと思います。
歩いて回れる距離ではないので、バスや自家用車を利用しての移動になります。
治安
治安は良いと思います。高齢者が多いので助け合って生活しています。
都心と比べると街灯も少ないので女性が夜歩くのは明るい道をおすすめします。
コストパフォーマンス
ジムやゴルフ練習場などの費用が都心より安く積極的に利用できます。
駅から遠いところへ行く場合はタクシーの数が少ないので注意が必要です
交通利便性
京成本線の特急が停止する駅ですので、都心部まで早く到着することができます。電車の本数もそこそこあるので、交通の利便性は高いと思います。
始発電車がないので、ラッシュ時は座ることができる確率は低いでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にユアエルムというちょっと古いですが、商業施設があり、また駅周囲にはいくつかの銀行や郵便局もあるため、生活するには困らないと思います。
特にありませんが、強いて言うなら以前、駅近くにあったスーパー銭湯が閉店してしまったぐらいでしょうか。
飲食店の充実
駅周辺にはユアエルム内のレストラン街に加え、数々の飲食店や居酒屋多いので、充実していると思います。」
強いて言うなら、駅周囲に大型のファミリーレストランが少ないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校や保育園があり、また、公園や緑も多いため、子育てするには困らない環境だと思います。」
強いて言うなら、駅周囲は狭い道が多いため、ベビーカーを押すときは注意が必要です。
治安
基本的には駅周囲は明るいので、治安は悪くないと思います。
ただ、人口が多いためか、若干変な人が見受けられます。が、近づかなければ、特に問題はないでしょう。
コストパフォーマンス
近隣駅と比べると、栄えている街ですが、それほど家賃は高くなく、一人暮らしをされている方も多いと思います。(つまり、コストパフォーマンスが高いエリアだと思います)
特にデメリットが思いつきません。お薦めだと思います。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。