八事八幡山マンション東館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八幡山349
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年4月
総戸数12戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積66.95m² ~ 77.98m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社志摩
施工会社村本建設
管理会社秀栄興産

八事八幡山マンション東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、八事八幡山マンション東館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市天白区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市天白区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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八事八幡山マンション東館の売却ガイド

八事八幡山マンション東館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには八事八幡山マンション東館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

八事八幡山マンション東館を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

八事八幡山マンション東館に関するよくある質問

八事八幡山マンション東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。八事八幡山マンション東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八事八幡山マンション東館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が八事八幡山マンション東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

八事八幡山マンション東館はどのような物件ですか?

八事八幡山マンション東館は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩8分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。八事八幡山マンション東館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内で、地下鉄2駅あるので、便利。栄までのアクセスは良い。
駅から傾斜がきついので、大変。名古屋駅までは各駅なので時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的おだやかな感じ。交通量の多い道沿いだけど、高低差があるので、静か。
道が狭いく、路上駐車等できない。大学が近くにあるので、たまにうるさい時がある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランス的なものは道沿いにないため、比較的防犯になっているかも。
エントランスというものが無いので、最近のマンションっぽくない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
二重サッシのため防犯になる。比較的広い。
しいていえば、ベランダが狭い。共用部分の踊り場が狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店等やスーパーは徒歩圏内に充実している。
おしゃれなカフェ等は少ない。駐車場のある店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
おだやかな雰囲気なので、子育てには良いと思う。
小さな公園はあるが、大きな公園までは徒歩ではいけない
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学の最寄り駅であり学生向けの飲食店も多い。名古屋駅まで22分程でアクセスできる。当駅での乗降は学生が多いこともあり比較的多く混雑が緩和される駅でもある。 幹線道路に面しており、車、人通りが多く歩道も整備されている。
【塩釜口駅に対する口コミ】駅出入り口によりホームまでの道のりが長く、エレベーターやエスカレーターのない出口がある。
2025年09月 メリット
治安
駅から少し離れると落ち着いた住宅街のため、治安は良い。
大学生も多く住んでいるため、駅前は夜飲み会帰りなどで少し騒がしい。
交通利便性
地下鉄鶴舞線が利用できます。大きな道路もあるので便利です。
名古屋の中心部からはすこし距離があります。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局などが多くあります。病院などもちらほらあります。
生活には困りませんが、お店の数自体はそんなに多くはありません。
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋など飲食店はかなり多くあります。
大学が近いので、学生向けの店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良く、公園が多いので、子育てしやすいと思います。
坂がちょこちょこあるので、ベビーカーでは、出歩きづらいかもしれないです。
治安
落ち着いていて、良い地域です。学区の評判も良い。
大学があるので、夜、学生さんが騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
マンションなどの家賃は安いところが多く、住みやすいです。
車があると、月極の駐車場代は、安くはないです。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。