入曽ダイヤモンドビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/入曽駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県狭山市南入曽554-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年10月
総戸数18戸
小学校区域南小学校
中学校区域入間野中学校
専有面積36.11m² ~ 65.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日高物産
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング

入曽ダイヤモンドビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県狭山市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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入曽ダイヤモンドビルの売却ガイド

入曽ダイヤモンドビルは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は入曽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには入曽ダイヤモンドビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

入曽ダイヤモンドビルを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入曽駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/入曽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 入間野中学校

入曽ダイヤモンドビルに関するよくある質問

入曽ダイヤモンドビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。入曽ダイヤモンドビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入曽ダイヤモンドビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が入曽ダイヤモンドビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

入曽ダイヤモンドビルはどのような物件ですか?

入曽ダイヤモンドビルは埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入曽駅徒歩2分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。入曽ダイヤモンドビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【入曽駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーが2種類あり、便利です。居酒屋もあり、帰り際に気楽に一杯楽しめます。また、タクシー乗り場が目の前にあり、大雨の時などは非常に助かります。上り電車は都心へ向かうので段々と混雑してきますが、下り電車はあまり混雑しません。30分ほどで都心部(新宿・池袋)へアクセスできます。最近、駅にもエレベーターが設置されたので高齢者にも利用しやすくなりました。駅前は商店街のようになっております。夜は人の乗り降りが多いので駅近くは安全です。
▼【入曽駅に対する口コミ】駅から離れるとバスがほとんど通っていないため、車が必要です。駅前は交通量が多く、送迎車が停車しているため、小さな子供には少し危険です。夜は駅から離れると、真っ暗なので危ないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【入曽駅に対する口コミ】タクシー乗り場がすぐ近くにあるため、すぐにタクシーが使える。駅から15分くらいのアパートは7万くらいでそれほど高くない。
▼【入曽駅に対する口コミ】駅前の道が狭いため、車で迎えに行くのが大変。西武新宿線と西武池袋線の乗り継ぎがめんどくさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【入曽駅に対する口コミ】歯医者が近くにある。ファミリーマートがある。酔っ払いはあまり見かけない。よく警察が見回りをしている。
▼【入曽駅に対する口コミ】大きなお店がない。大きな病院も近くにない。人通りが1日通して少ない。道が夜くらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【入曽駅に対する口コミ】東口から出ると焼き鳥のつぼみとうい居酒屋があり、おいしい。
▼【入曽駅に対する口コミ】居酒屋がやっていない日は全ての居酒屋がやっていない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【入曽駅に対する口コミ】スロープあり。エレベーターもあり。スイミングスクール近くにあり。
▼【入曽駅に対する口コミ】近くに学校なし。幼稚園もなし。多機能トイレなし。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【入曽駅に対する口コミ】駅からの勾配は特に無く、平坦な道で構成されている。 コンビニや個人経営の飲食店があり、夜間でも道が明るい。 ベッドタウンとしての地域柄であり、朝晩の電車の混雑は多くなる状況。 乗り換ええは無しで新宿までアクセス出来、所要時間も快速等使えば1時間かからない。
▼【入曽駅に対する口コミ】駅に路線バスが乗り入れてくるが、道幅狭く、車の行き来ができにくい。 特急が止まらないので、手前の駅で乗り換えが必要になる。 大きな商業施設が無いので、活気が無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲埼玉最古の私鉄駅。現在ホームドアと本川越寄りのホームに連絡階段を工事中であり、来年度ごろには駅舎を完全リニュアールし、そよら(地元密着型小型)イオンと直結予定である。
▼工事中のためホームがとっても狭くなっている、所沢,西武新宿ホームしか改札がいないため不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンを工事する予定であり、ちょうどいい。
▼イオンがないため現在はあんまり魅力的なお店がない。
飲食店の充実
▲南大塚駅と同様に飲み屋が多い印象で、チェーン店があんまりない。
▼チェーン店はあんまりなく魅力的なお店がなく入りずらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅がリニュアールするのもあってちょうどいいと思う。
▼現在はあんまり向いておらず、準お腹の駅という感じ。
治安
▲埼玉の中でも西部地区はちょうどいいと思われる。
▼西部地区は夜はあんまり治安が良くない(飲み屋が多いところは時に
コストパフォーマンス
▲駅周辺はとっても住みやすいと思われます。
▼イオンができるし、再開発が行なわれるので地価が上がると思う。
交通利便性
▲西武新宿線であるが、新宿駅方面に行く際は座れる
▼タクシー乗り場が目の前にあるけど待つ時は1時間とか待つ。
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあり、居酒屋も何軒かある
▼昼間は閑散としている。バスもコミュニティバスしかない
飲食店の充実
▲居酒屋が何軒かあるから夜は賑わっていていい
▼子供が食べるようなお店はない。開発してるから終わったらどうなるか
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校はすぐ近くにある。塾もあり便利ではある
▼公園などは全くない。小さい子が遊ぶようなところはない
治安
▲夜は酔っ払いなどいるけど治安と考えると穏やか
▼強いてあげれば夜は酔っ払いが多いから絡まれることあり
コストパフォーマンス
▲茶畑ばかりだが昔からの農家さんとかいて、野菜とかくれる
▼アパートなどどんどん建ち始めてるが高い。
交通利便性
▲新宿まで1時間足らずでいけます。東京に行きたいって方には充分です。
▼西武新宿行きの終電が早い川越で飲んでいると大変な目にあいます
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーはあります。駅前にイオンができるみたいなのでいいと思います。
▼入曽駅周辺でお酒飲むってところではないと思います
飲食店の充実
▲飲食店は栄えてます。チェーン店などはかなりあります
▼入曽駅から大手チェーン店は歩いて行くと大変な距離
暮らし・子育て環境の充実
▲公園とかもあります。バッティングセンターが一応近くにあります。
▼駅周りは遊ぶ感じではないと思います。バスもそんなになので、不便ではある
治安
▲落ち着いた所です。少し古い駅ですが、トイレは綺麗ですよ
▼飲み屋などが少なく、あってもすぐ早い時間に閉店が多いです。
コストパフォーマンス
▲所沢に比べると家賃がだいぶ下がりますよ。
▼所沢に比べると栄えてはないので、少し不便な所はあります

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。