住友相武台マンション2号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相武台前駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区新磯野3丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年3月
総戸数36戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域相武台中学校
専有面積69.63m² ~ 69.63m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友都市開発
施工会社大林組
管理会社住友不動産建物サービス

住友相武台マンション2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住友相武台マンション2号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、住友相武台マンション2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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住友相武台マンション2号棟の売却ガイド

住友相武台マンション2号棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数36戸、4階建の建物です。

最寄り駅は相武台前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには住友相武台マンション2号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

住友相武台マンション2号棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

住友相武台マンション2号棟に関するよくある質問

住友相武台マンション2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。住友相武台マンション2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

住友相武台マンション2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が住友相武台マンション2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

住友相武台マンション2号棟はどのような物件ですか?

住友相武台マンション2号棟は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相武台前駅徒歩14分。築1978年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。住友相武台マンション2号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相武台前駅に対する口コミ】各駅停車の駅ながら近隣に飲食店やコンビニ、スーパーが多く、駅10分圏内なら夜中に一人で歩いていても怖くない。また、準急などの待ち合わせ駅のため、座って都心部までアクセスでき、時間はかかるが疲れることなくアクセスできるのが最大限のメリット。
【相武台前駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないため、今年の小田急線ダイアル改正の影響をダイレクトに受けた所為で、新宿からのアクセスが非常に悪くなった。
2024年04月 メリット
交通利便性
・早朝は始発電車がある・平日朝方には通勤準急があり、座って都心にいける・主要駅まで2駅・バス路線も豊富
・急行列車等は通過する・早朝時間帯の小田原方面は20分間隔になる
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、店舗もお客もそれなりに入っている。
駅の北口側(バス停の方の出口)にはコンビニが駅前にはないので要注意
飲食店の充実
駅ビルの中に有名チェーン店があり、足繁く使っている
この駅でご飯を食べようとすると駅ビルぐらいしかないので、ランチ・ディナーの時間帯は非常に混み合う
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育所があり、駅の近いところにも保育所がたくさんある
おそらくだが利用している人が多く、申し込むことができないのではないのだろうか
治安
特に駅の北口側は事件等が起きるのは滅多にない
行幸道路は夜にヤンキーの通り道になっているため、騒音がする
コストパフォーマンス
海老名や相模大野といった主要駅に近いにもかかわらず、かなり高いとは思わない
近年建物が多く建築されていることもあり、土地の値段も上がってきている感じがする。
交通利便性
複数路線の乗り換え等は出来ないが、都心部まで1本で行けます。また駅下にバス乗り場やタクシー乗り場があるので便利です
複数線ないため、都心部へ出てから乗り換え等をしないといけなかったり、電車の本数も沢山ある訳では無い
生活利便施設の充実
改札降りるとスーパー等の施設があるので、買い物には便利です周りにもちょっとした商店街のようになっていたりお店や個人病院も充実していると思います
モールのような大きなデパートのようなものが駅周辺より離れた場所にあるので、いっぺんに買い物を済ませられない。
飲食店の充実
駅周辺にはレストランや個人の飲食店、居酒屋が充実していると思います。パン屋さん、お弁当屋さん、ラーメン屋さんもいくつかあります。
色々な店舗があるため、当たり外れがもちろんある。駐車場がないお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園や学校の数的には少ないかな?と思いました。公園は大きな公園が付近にいくつかありますが駅周辺では無いので、徒歩では少し辛いかもしれません。
道路が狭い場所が多く、ベビーカーで歩いたりするには少し歩道が狭い所がある。
治安
お店も色々あるため、昼間は賑わって居るように感じます。駅も綺麗な方だと思います。
飲み屋が多いため、夜になると騒がしかったり酔っぱらいが居たりします。
コストパフォーマンス
駅付近は多少高めですが、少し離れると割と安くなると思います。利便性を考えても、少し離れた場所でも暮らしやすいかと思います。
バスの本数が少なかったり、坂が以外とあったり道が狭かったりする場所があるので、場所によっては住みやすさのバランスが悪く感じます。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。