仏生山ハイツ1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電琴平線/空港通り駅 徒歩10分 琴電琴平線/仏生山駅 徒歩13分
所在地(住所)香川県高松市仏生山町甲1631
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年3月
総戸数16戸
専有面積49.36m² ~ 58.59m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社大成プレハブ
管理会社互光建物管理

仏生山ハイツ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、仏生山ハイツ1を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 仏生山ハイツ1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 香川県高松市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、香川県高松市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、仏生山ハイツ1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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仏生山ハイツ1の売却ガイド

仏生山ハイツ1は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は空港通り駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには仏生山ハイツ1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

仏生山ハイツ1を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約210施設
  • 待機児童: 年度によって変動

仏生山ハイツ1に関するよくある質問

仏生山ハイツ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。仏生山ハイツ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仏生山ハイツ1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が仏生山ハイツ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

仏生山ハイツ1はどのような物件ですか?

仏生山ハイツ1は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。空港通り駅徒歩10分。築1974年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。仏生山ハイツ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仏生山駅に対する口コミ】駅近くに市民病院が移設されることに伴い、公園や子育て支援施設もできる予定。現在は駅から歩いて行ける範囲に、こだわりのハンバーガー屋さん・古民家リノベーションのカフェ・自然派食材を使ったレストラン・小さなケーキ屋・不思議な雑貨屋等の新しいお店の中に、昔ながらの和菓子屋・お好み焼き屋・着物屋・お寺等が混在して情緒もある。 通勤ラッシュ時以外は混雑なく座ることができる。 街中(瓦町駅)へのアクセスは乗り換えなく行ける。本州に行く為のJR高松駅の周辺にある高松築港駅までも乗り換えなく行ける。 琴電の他の路線への乗り換えは瓦町駅で乗り換えることができる。 現在は周辺道路の歩道の整備はないが、今後の開発で安全になりそう。 駅東側に商店街はあるがどの店も早く閉まる為、街灯があっても暗い印象。駅西側は開発の為道幅が広くなり店はないが割りと明るくなった。
【仏生山駅に対する口コミ】遅くまで空いている店がなく、近くのコンビニも23時には閉まる。 駅から南側にかけて緩やかな上り坂が続いているため南側に住んでいる場合帰りの自転車は辛い。 駅周辺の商店は早く閉まり、商店街以外はほとんどが住宅の為、夜は暗く商店街から1本入ると街灯のない道もあり、変質者が多くなるため注意が必要。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【空港通り駅に対する口コミ】自転車置き場が広く起きやすい。仏生山と一宮の間にあって空港へのアクセスにもつながる。どこにいくにも中間なのである程度の金額で終電までいくことができる。
【空港通り駅に対する口コミ】塩江までいくときなどはバスなどがもう少し多ければいいとおもう。バスなどの乗り継ぎが必要な場合が多く、そこでのコストがかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【空港通り駅に対する口コミ】ハローズや市民病院などへのアクセスをしやすくなる。溜まり場などになっているところは見かけない。
【空港通り駅に対する口コミ】大きい商業施設などはないため、買い物での用途ではあまり使わない。不審者を見かけるときがある。少し薄暗いので街灯を増やしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【空港通り駅に対する口コミ】うどん屋さんへのアクセスはいい。少しいけばマックもある。
【空港通り駅に対する口コミ】チェーン店などはあまり見かけないため飲食店にはあまり期待できない。
暮らし・防災・子育て ★★
【空港通り駅に対する口コミ】スロープがきれい。できた当初からあり、車椅子や小さい子供などには便利。
【空港通り駅に対する口コミ】バスやタクシーの台数がもう少し増えたらいいとおもう。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【空港通り駅に対する口コミ】主要部まで一本で行ける電車である。割と電車の本数も多い。主要部までは乗り換えなしで一本で行けるので、近くに住む分には住みやすい。
【空港通り駅に対する口コミ】無人改札で、高架橋の下なので少し物騒である。ただ、夜は本当に暗く、怖いので、子供や女性一人の出歩きは危険。
立地・治安・周辺環境 ★★
【空港通り駅に対する口コミ】コンビニと病院がギリギリ徒歩圏内にはある。通学通勤に使う人が多いので、人の出入りは多い。
【空港通り駅に対する口コミ】若者が楽しめる施設は近くにはほとんどない。昼はマシだが、夜は暗くて怖い。駅周辺もあまり綺麗とは言えない。電車が来た時以外の人の出入りはほとんどない。
買い物・飲食店充実度
【空港通り駅に対する口コミ】コンビニがある。少し歩いたらコープがある。
【空港通り駅に対する口コミ】なにもない。有名なお店があっても徒歩で行くにはきつい。
暮らし・防災・子育て
【空港通り駅に対する口コミ】駅にトイレはあるがかなり物騒である。スロープもある。
【空港通り駅に対する口コミ】子育て環境があるとは思えない。近くに散歩程度になる池がある。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【空港通り駅に対する口コミ】市内の瓦町駅まで乗り換えなしで行くことができる。アパートや団地等住む物件は沢山あるほう。
【空港通り駅に対する口コミ】イオン等大型商業施設はどこも駅から離れているため行き先によっては電車の利便性があまりない。スーパーや学校等遠いため、車がないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★
【空港通り駅に対する口コミ】駅から距離はあるがスーパーや病院はある。街灯が多く夜道も割と明るいため安心できる。
【空港通り駅に対する口コミ】駅からは遠いため電車より車か自転車移動が必要な地域。駅近くの団地は治安が良くないと聞いたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【空港通り駅に対する口コミ】コメダ珈琲やガストがある。その近くに銭湯があり、その帰りに立ち寄る人もいる。
【空港通り駅に対する口コミ】お店が少ない。有名店はコメダ珈琲かガストくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【空港通り駅に対する口コミ】静かな地域で落ち着いて子育てができると思う。
【空港通り駅に対する口コミ】対象の小学校区だと学校が遠く、5kmほどある。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車が頻繁に来るし使いやすいからとても良い
強いて言うと家の周りにあって使いにくいと思った
生活利便施設の充実
少し遠くに行けばそれなりに充実している町があるから良い
強いて言うとその周りだけ何も無いのが気になる
飲食店の充実
人気のある店が色々なところにあり楽しみやすい
強いて言えばマックなどのファーストフード店がない
暮らし・子育て環境の充実
子供がいても安全な施設が多くてとても良いと思った
強いて言えば友達と遊べるような場所がない所が気になる
治安
とても良い言うことない人も優しいしいいと思う
強いて言えばたまに良くない人がいるところが気になる
コストパフォーマンス
とても良い使いやすくてまた利用したいと思った
場所に寄っては高いところもあるが強いて言うともう少し安くして欲しい
交通利便性
駅員さんがとても優しかったです!何か起きても安心できます☺️
駅員さんがいるのですが切符などを見ずに受け取るので詐欺られそう
生活利便施設の充実
車両が普段は少ないので人もあまり乗ってなくて落ち着ける
朝は人が多いのでとても混んでいて落ち着かない
飲食店の充実
メリットはないです、飲食が設置されてないので強いて言うなら自販機があるくらい
飲食店が設置されてないので朝ごはんが食べれなかった時などに買えない
暮らし・子育て環境の充実
駅員がいるがいるのでもし事故などが起きてもすぐに駆けつけてくれそう
電車に乗るところと駅員がいるところは少し離れているので、小さな出来事は気づいてくれなさそう
治安
治安は良い方だと思う!外国人なども最近は見かけて平和だと思った
駅の近くの道が狭いので事故が起きやすくなっています
コストパフォーマンス
最近値上がりしているのでメリットというのはあまりないかと
値上がりしたので仏生山駅を使う人が少なくなった気がする
交通利便性
かならず止まる。タクシー乗り場がある。バスも近くにあり。
朝はかなり混み合う。仏生山駅で乗り降りする人が多いため、通勤時はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
病院が近かったり、飲食店も近くにあり、なにかと利便性が良い
そんなに遊べる場所があるかと言われたら温泉や公園くらいしかない。1日過ごすことは難しい。
飲食店の充実
カフェや有名な飲食店が多い。これで遊びにきてる人が多い。
むしろ、飲食店以外はとくに思いつかばないくらい、飲食店には困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
かなり大きい公園や公共施設がある。スロープとかもある。
公園までがかなり距離がある。基本、駅からどこかへの移動も徒歩でがんばったら行けるといった感じ。軽い気持ちでは無理。
治安
駅自体は昔からあるので、綺麗とは言えないが、周辺はかなり整理されている。
交番はない。治安自体はそんなに悪くはない。
コストパフォーマンス
スーパーも自転車で行ける範囲にあり、割と住みやすい。
徒歩だけではできることが限られる。最低でも自転車が必須。

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。